Appartement Te koop Laarne
Oostremstraat 32/C
9270
Laarne
Stijlvol wonen met twee slaapkamers in Laarne (6% btw!)
- € 474.000
- Halfopen
- 91 m²
- Oost
/3777/71fdc677382e7164da8b3c3b1c0632c9a60e2810513a82e76b61304a6bc4fd7f.jpg/Foobar)
/3777/2b45cd242fffb7717bb7839b878b245378e5672e892f4b64f39569dfec29dada.jpg/Foobar)
/3777/165ab2afda3aba8f7da52dcc9dec25e024b3b90db045d8872da48bb91751abcd.jpg/Foobar)
/3777/4225b09be89916c6db7e06fc7cac2d5746c58738f82c398f216b52035a63f8df.jpg/Foobar)
/3777/03d7d1518a34f05ee80f040ed0c801d67fcb5b8ece8c988b7eb4384e8fb22f31.jpg/Foobar)
/3777/1bd9d4a30c850e1c1c73141fea8b39a427638ce081d3acfd981afede894c6b90.jpg/Foobar)
/3777/66b0b1211b7a743c7e57613e90af7eb5495a5056efa683dbb56be71f6006df6f.jpg/Foobar)
/3777/6b69cd115b6e405807f38e91bdadd5febf4f0b736687fd37ccb1f79eaefba95c.jpg/Foobar)
/3777/8c6a9f9a28cecd2c3787095ffe8629bb8d6a91edefeadd59ac8696152908c6a3.jpg/Foobar)
/3777/dd2ffbcaa295b4302d0ddd674b521bfa4a95ac8a1ac647af33f0ca5a1354814e.jpg/Foobar)
/3777/61e55f0c31f462424116b925829f9d3dfec1ab03e4378ae85b71a99bada1a047.jpg/Foobar)
/3777/634ab28bfad45c5b6035193fa765743e0c3d0896b172f432aa84e8d303311399.jpg/Foobar)
/3777/69281281f0c049adfb2d02cff6ef6898bb68ab849f27b961dc260f89963a24cb.jpg/Foobar)
/3777/02170ee5dff0fa91ba3962fd7c255fbe6c0b1f33f9bb64514f85e9faa2bc3f71.jpg/Foobar)
/3777/4f5f5a32a29d3759373c4399872d29f68b90cfdaec63161fbb0247026dbc1554.jpg/Foobar)
/3777/9ad3ea315b9dec0eebec910d2df487158d4cf6ecd1f9c4d3bd247e980dd13831.jpg/Foobar)
/3777/ba7f2da7f58eeff66fd566a00978835a15f5e755de1bca299abfaea2b1a0e317.jpg/Foobar)
/3777/bf462c416cb7c50166ce24a0a0a8f475e12f9182de45562405996bf82c52afa7.jpg/Foobar)
Droom je van een lichtrijk appartement waar je comfortabel woont en ook buiten kunt genieten? Appartement A1.3 ligt op de eerste verdieping van het achterste nieuwbouwgebouw binnen Macharius en is vlot bereikbaar met de lift.
De aangename leefruimte met open keuken biedt een mooie plek om te koken, samen te tafelen en tot rust te komen. Grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval. Het aansluitende terras met een overdekte zithoek nodigt uit om buiten te ontbijten of te ontspannen met uitzicht op het omliggende groen.
Via de afzonderlijke nachthal bereik je twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Een praktische berging met plaats voor wasmachine en droogkast maakt de indeling compleet.
Dit energiezuinige BEN-appartement combineert moderne technieken met een kwalitatieve afwerking. Momenteel kun je vloeren, keuken en sanitair nog mee kiezen. Er is een gemeenschappelijke overdekte fietsenberging en een ondergrondse parking. Een autostaanplaats wordt bij aangekocht; kelderbergingen en een tweede staanplaats zijn mogelijk volgens beschikbaarheid.
In de charmante kasteelgemeente Laarne woon je rustig, met lokale winkels op wandelafstand, mooie wandel- en fietsmogelijkheden en een vlotte verbinding naar Gent, Wetteren en de R4.
Aankoop aan 6% btw is mogelijk onder de wettelijke voorwaarden.
Plan je bezoek met Ann-Sophie via 0475 79 03 67 of as@waardevolvastgoed.be
Bijlagen
Locatie
Technisch
| Verdieping | 1 |
| Bouwjaar | 2026 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Algemene staat | Nieuwe staat |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Oriëntatie tuin | Oost |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Lift | Ja |
EPC gegevens
| Label | 
|
| E peil | 30 |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 91 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Balkon | Verdieping 1 | - | - |
| Terras | Verdieping 1 | - | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Badkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Wasplaats | Verdieping 1 | - | - |
| Woonkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Keuken | Verdieping 1 | - | - |
| Toilet | Verdieping 1 | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Groendak |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | Aluminium |
| Verwarming | Warmtepomp |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Ja |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
| Maatregelenregister | Neen |
Financieel
| Prijs | € 474.000 |
Stijlvol wonen met twee slaapkamers in Laarne (6% btw!) Te koop Laarne
Oostremstraat 32/C
9270
Laarne
€ 474.000
- Halfopen
- 91 m²
- Oost