Appartement Te koop Laarne

Oostremstraat 32/C
9270 Laarne

Gelijkvloers wonen met twee slaapkamers en een royaal terras in het groen (6% btw!)

  • € 479.000
  • Halfopen
  • 87 m²
  • Zuidwest

Ann-Sophie
Ann-Sophie Humblé +32 475 79 03 67 (Ref.: AS 2026543 A0.2 - Macharius)

Genieten van een ruime thuis met het comfort van een appartement? Appartement A0.2 combineert een praktische indeling met een uitzonderlijk aangename buitenruimte. Het ligt op het gelijkvloers van het achterste nieuwbouwgebouw binnen Macharius, met uitzicht op het groen.

De inkomhal leidt naar de lichtrijke leefruimte met open keuken, waar grote raampartijen het groene uitzicht naar binnen brengen. De zit- en eetruimte sluiten rechtstreeks aan op het royale terras dat zich langs twee zijden van de leefruimte uitstrekt. Met plaats voor een gezellige eettafel én een comfortabele zithoek geniet je hier volop van het buitenleven.

Daarnaast beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een praktische berging met ruimte voor wasmachine en droogkast. De tweede slaapkamer leent zich ook uitstekend als bureau, hobbykamer of logeerkamer.

Dit energiezuinige BEN-appartement biedt hedendaags wooncomfort en een kwalitatieve afwerking. Momenteel kun je vloeren, keuken en sanitair nog mee afstemmen op je eigen smaak. De site beschikt over een gemeenschappelijke overdekte fietsenberging en een ondergrondse parking. Een ondergrondse autostaanplaats wordt bij aangekocht; kelderbergingen en een tweede staanplaats zijn mogelijk volgens beschikbaarheid.

In de charmante kasteelgemeente Laarne woon je rustig, met lokale winkels op wandelafstand en een groene omgeving die uitnodigt tot wandelen en fietsen. Tegelijk geniet je van een vlotte verbinding naar Gent, Wetteren en de R4.

Aankoop aan 6% btw is mogelijk onder de wettelijke voorwaarden.

Ontdek A0.2 tijdens een persoonlijk plaatsbezoek. Contacteer Ann-Sophie via 0475 79 03 67 of as@waardevolvastgoed.be

Bijlagen

Locatie

Technisch

Bouwjaar 2026
Bebouwing Halfopen
Algemene staat Nieuwe staat
Bemeubeld Neen
Huisdieren toegestaan Ja
Oriëntatie tuin Zuidwest
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Lift Ja

EPC gegevens

Label epc waarde aplus
E peil 30

Bebouwing

Totale opp. grond 87 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Balkon Gelijkvloers - -
Terras Gelijkvloers - -
Slaapkamer Gelijkvloers - -
Slaapkamer Gelijkvloers - -
Badkamer Gelijkvloers - -
Wasplaats Gelijkvloers - -
Woonkamer Gelijkvloers - -
Keuken Gelijkvloers - -
Toilet Gelijkvloers - -

Voorzieningen

Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon
Videofoon
Vloerverwarming
Warmtepomp
Zonnepanelen

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak Groendak
Keuken Geïnstalleerd
Raamwerk Aluminium
Verwarming Warmtepomp

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht Neen
As-built attest Ja
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen
Maatregelenregister Neen

Financieel

Prijs € 479.000

Gelijkvloers wonen met twee slaapkamers en een royaal terras in het groen (6% btw!) Te koop Laarne

Oostremstraat 32/C
9270 Laarne

estate img € 479.000
  • Halfopen
  • 87 m²
  • Zuidwest

Ann-Sophie
Ann-Sophie Humblé +32 475 79 03 67 (Ref.: AS 2026543 A0.2 - Macharius)