Appartement Te koop Laarne
Oostremstraat 32/C
9270
Laarne
Gelijkvloers appartement met twee slaapkamers en terras in Laarne (6% btw!)
- € 499.000
- Gesloten
- 94 m²
- Oost
/3777/5ea69ceee1747e2b567822e938a3b55c1c54ac66c3995fbdb44b3ac6cf66b6b6.jpg/Foobar)
/3777/68a1b2ebce94dc26892ea458601ff2cbadf11b816bf8f0ea763e827a54981ff6.jpg/Foobar)
/3777/9a0e0d830850c1191d3e2ed53a46fa603d416e5c5917f9317b127b3e7f79a2c1.jpg/Foobar)
/3777/f1c0b16c0de35239e3df84fe0bbb8b43aea20343db27811dbe6ddb74bd860111.jpg/Foobar)
/3777/66ffdad8fa7b226fe3b73f87423a206a95be7d96058f9710fddd793b20c45781.jpg/Foobar)
/3777/5efd740cb9f50782e13b9d5b8fdea7f986618531838e6b3be45d680d2e19788d.jpg/Foobar)
/3777/390da670c576aa03287f8dee3ca924e8be42fa61beea01bb5d996176a3f6b3e7.jpg/Foobar)
/3777/132fd1c11ad813a59b0fcbe7ecc4cb7b02f0722aea75802a5cc83e7bf4889f0a.jpg/Foobar)
/3777/d4d1ff9324a7f515535a7711f5773d96ca30ac189647e127f943d7f76965a16e.jpg/Foobar)
/3777/0bb724184a7ef637c5a619e2d602d89f8249440f20c78075412e07a46c22c2af.jpg/Foobar)
/3777/fc088a965157d18caf2f5c49f4a1d9d70640b815cd01cd28e64ccd258c9d5680.jpg/Foobar)
/3777/612012994ca009283a95868962856f2452745c59c959a3caff3eb7423f98b061.jpg/Foobar)
/3777/c64b0a73b0d1209fc24d07fe8a519a789b709c61d064083cf57d1b9f850bf79a.jpg/Foobar)
/3777/655ff1757f72d0e136ef9d3f0dcb944faea06aa8d9b22856ca66538769ea96d7.jpg/Foobar)
/3777/4dcdd32e9801708e85ec1b204d61d9143d8b1996f16a9d94ae00e0b7fe3eb3c3.jpg/Foobar)
/3777/d4498399b9c59490485afdfc406fe2649e49bd521a24aae3ab2e3050d8a53a7e.jpg/Foobar)
Comfortabel wonen in een groene omgeving? Appartement A0.3 bevindt zich op het gelijkvloers van het achterste nieuwbouwgebouw binnen Macharius. Hier geniet je van een aangename combinatie van ruimte, rust en hedendaags wooncomfort
De lichtrijke leefruimte met open keuken biedt plaats voor een gezellige zit- en eethoek. Grote raampartijen verbinden binnen met het aansluitende terras, waar je heerlijk kunt ontbijten of ontspannen met zicht op het groen.
Een afzonderlijke nachthal leidt naar twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De praktische berging biedt plaats voor wasmachine en droogkast.
Dit energiezuinige BEN-appartement combineert moderne technieken met een kwalitatieve afwerking. Momenteel kun je vloeren, keuken en sanitair nog mee kiezen. Er is een gemeenschappelijke overdekte fietsenberging en een ondergrondse parking. Een autostaanplaats wordt bij aangekocht; kelderbergingen en een tweede staanplaats zijn mogelijk volgens beschikbaarheid.
Je woont in de charmante kasteelgemeente Laarne, met lokale winkels op wandelafstand, mooie wandel- en fietsmogelijkheden en een vlotte verbinding naar Gent, Wetteren en de R4.
Aankoop aan 6% btw is mogelijk onder de wettelijke voorwaarden.
Plan je bezoek met Ann-Sophie via 0475 79 03 67 of as@waardevolvastgoed.be
Bijlagen
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 2026 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Nieuwe staat |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Oriëntatie tuin | Oost |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Lift | Ja |
EPC gegevens
| Label | 
|
| E peil | 30 |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 94 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Balkon | Gelijkvloers | - | - |
| Terras | Gelijkvloers | - | - |
| Slaapkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Slaapkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Badkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Wasplaats | Gelijkvloers | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| Toilet | Gelijkvloers | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Groendak |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | Aluminium |
| Verwarming | Warmtepomp |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Ja |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
| Maatregelenregister | Neen |
Financieel
| Prijs | € 499.000 |
Gelijkvloers appartement met twee slaapkamers en terras in Laarne (6% btw!) Te koop Laarne
Oostremstraat 32/C
9270
Laarne
€ 499.000
- Gesloten
- 94 m²
- Oost