Appartement Te koop Laarne

Oostremstraat 32/C
9270 Laarne

Gelijkvloers wonen met één slaapkamer en een ruim terras in Laarne (6% BTW!)

  • € 334.000
  • Gesloten
  • 68 m²
  • West

Ann-Sophie
Ann-Sophie Humblé +32 475 79 03 67 (Ref.: AS 2026543 A0.1)

Op zoek naar een comfortabele thuis waar binnen en buiten mooi samenkomen?
Appartement A0.1 bevindt zich op het gelijkvloers van het achterste nieuwbouwgebouw binnen Macharius, aan de groene zijde van deze bijzondere woonsite.

Via de inkomhal bereik je de lichtrijke leefruimte met open keuken, waar grote raampartijen zorgen voor een aangenaam ruimtegevoel en een mooie verbinding met buiten. Daarnaast beschikt het appartement over één slaapkamer, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een praktische berging met plaats voor wasmachine en droogkast.

Een absolute troef is het ruime terras dat langs twee zijden van de leefruimte loopt. Buiten ontbijten, vrienden ontvangen of rustig genieten van een boek: hier krijgt het buitenleven alle ruimte.

Ook de ligging maakt dit appartement aantrekkelijk. De charmante kasteelgemeente Laarne biedt een aangename combinatie van een gezellige dorpskern, lokale winkels en een groene omgeving die uitnodigt om te wandelen en te fietsen. Je woont hier rustig, met een vlotte verbinding naar Gent, Wetteren en de R4.

Dit energiezuinige BEN-appartement combineert hedendaags comfort met een kwalitatieve afwerking. Momenteel zijn er nog mogelijkheden om vloeren, keuken en sanitair naar eigen smaak te kiezen. De site beschikt over een gemeenschappelijke overdekte fietsenberging en een ondergrondse parking. Een ondergrondse autostaanplaats wordt bij aangekocht; kelderbergingen en een tweede staanplaats zijn mogelijk volgens beschikbaarheid.

Aankoop aan 6% btw is mogelijk onder de wettelijke voorwaarden.

Ontdek A0.1 tijdens een persoonlijk plaatsbezoek. Contacteer Ann-Sophie via 0475 79 03 67 of as@waardevolvastgoed.be

Bijlagen

Locatie

Technisch

Bouwjaar 2026
Bebouwing Gesloten
Algemene staat Nieuwe staat
Bemeubeld Neen
Huisdieren toegestaan Ja
Oriëntatie tuin West
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Lift Ja

EPC gegevens

Label epc waarde aplus
E peil 30

Bebouwing

Totale opp. grond 68 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Balkon Gelijkvloers - -
Terras Gelijkvloers - -
Slaapkamer Gelijkvloers - -
Badkamer Gelijkvloers - -
Wasplaats Gelijkvloers - -
Woonkamer Gelijkvloers - -
Keuken Gelijkvloers - -
Toilet Gelijkvloers - -

Voorzieningen

Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon
Videofoon
Vloerverwarming
Warmtepomp
Zonnepanelen

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak Groendak
Keuken Geïnstalleerd
Raamwerk Aluminium
Verwarming Warmtepomp

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht Neen
As-built attest Ja
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen
Maatregelenregister Neen

Financieel

Prijs € 334.000

Gelijkvloers wonen met één slaapkamer en een ruim terras in Laarne (6% BTW!) Te koop Laarne

Oostremstraat 32/C
9270 Laarne

estate img € 334.000
  • Gesloten
  • 68 m²
  • West

Ann-Sophie
Ann-Sophie Humblé +32 475 79 03 67 (Ref.: AS 2026543 A0.1)