Kantoorruimte Te koop Gent

Edmond Boonenstraat 11
9000 Gent

ATELIER 123 - Een bijzonder kantoor op een bijzondere plek in Gent

  • € 439.000
  • Gesloten
  • 120 m²
  • Zuid

Ann-Sophie
Ann-Sophie Humblé +32 475 79 03 67 (Ref.: AS 2026502 - Atelier 123 Edmond Boonenstraat)

Op zoek naar een werkplek die vanaf het eerste moment indruk maakt? Atelier 123 biedt een zeldzame kans om te ondernemen op een plek met karakter. 

Deze exclusieve kantoor- of praktijkruimte van ca. 120 m², verdeeld over drie niveaus, brengt authentiek erfgoed met hedendaags comfort samen. Elk detail straalt karakter uit, met als absolute blikvanger de indrukwekkende beschermde erfgoedmuur. Dit bijzondere kunstwerk vormt het hart van de ruimte en zorgt voor een inspirerende omgeving waar klanten en bezoekers zich meteen welkom voelen.

De veelzijdige indeling biedt tal van mogelijkheden voor vrije beroepen, architecten, advocaten, consultants, creatieve bureaus, medische of paramedische praktijken en andere ondernemers die hun zaak een locatie met uitstraling willen geven. 

Daarnaast beschikt Atelier123 over een aangenaam zuidgericht terras: de ideale plek om rustig te lunchen, te vergaderen of even te ontspannen tijdens de werkdag. Een praktische kitchenette en de flexibele indeling maken het geheel compleet. 

Atelier 123 is veel meer dan een kantoor. Het is een werkplek met een verhaal, waar geschiedenis en hedendaags ondernemen elkaar ontmoeten in het hart van Gent. 

Troeven

  • Ca. 120 m² bruikbare oppervlakte
  • Verdeeld over 3 niveaus
  • Beschermde erfgoedmuur als unieke eyecatcher
  • Zuidgericht terras
  • Geïnstalleerde keuken
  • Karaktervolle architectuur
  • Geschikt als kantoor, praktijkruimte of creatieve studio
  • Centrale ligging in Gent
Een werkplek als deze komt zelden op de markt. Ontdek zelf waarom Atelier 123 misschien wel het mooiste kantoor van Gent is.

Bel of mail Ann-Sophie, 0475 790 367 of as@waarvolvastgoed.be 

Locatie

Technisch

Bouwjaar 2026
Bebouwing Gesloten
Algemene staat Nieuwe staat
Beschikbaar Bij akte
Bemeubeld Neen
Huisdieren toegestaan Ja
Oriëntatie tuin Zuid
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Lift Neen

EPC gegevens

EPC 15 kWh/m2/jaar
EPC ref. asbuilt dossier in afwerking
Label epc waarde a

Bebouwing

Totale opp. grond 120 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Bureau Gelijkvloers - -
Keuken Gelijkvloers - -
Berging Gelijkvloers - -
Bureau Verdieping 1 - -
Bureau Verdieping 2 - -

Voorzieningen

Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon
Vloerverwarming
Warmtepomp
Zonnepanelen

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele
Keuken Geïnstalleerd
Raamwerk Aluminium
Verwarming Warmtepomp

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info C
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
As-built attest Ja
Beschermd erfgoed Ja
Geïnventariseerd erfgoed Beschermd stadsgezicht
Renovatieplicht Niet van toepassing
Maatregelenregister Neen

Financieel

Prijs € 439.000

ATELIER 123 - Een bijzonder kantoor op een bijzondere plek in Gent Te koop Gent

Edmond Boonenstraat 11
9000 Gent

estate img € 439.000
  • Gesloten
  • 120 m²
  • Zuid

Ann-Sophie
Ann-Sophie Humblé +32 475 79 03 67 (Ref.: AS 2026502 - Atelier 123 Edmond Boonenstraat)