Huis Te koop Gent
Edmond Boonenstraat 9
9000
Gent
Stijlvol wonen in Gent: halfopen nieuwbouwwoning met stadstuin en ruim terras – 6% btw mogelijk onder voorwaarden
- € 790.000
- Halfopen
- 155 m²
- 155 m²
- Zuid
/3777/bb0b8e1b86eb808003294f16e57bed1c447201c2e2353e43df9e6e0744cc9730.jpg/Foobar)
/3777/3c9234aaa47bdd22e38e10a25f422df5f8483d90f6d8bdd04845f8eb82452d7a.jpg/Foobar)
/3777/289a5e525ac2ee414ca3588dab7d7e3afffc4ab78ce1cf2751a05a24a74f54b8.jpg/Foobar)
/3777/ea50011be7d0a6dfc4d2717b62048d646bae09d27897d99a749376207420c5d2.jpg/Foobar)
/3777/0dc3feb8a85026b6aa3879184513039c41d9cab11411f29a3b07c6f3fe82ef10.jpg/Foobar)
/3777/94e442e2e25b649cc4ad2343ff4d54ddb39422f187485cb13f5bed6e1e2e5347.jpg/Foobar)
/3777/8c4aaa982a1d9b1695332fd20f93e69ca7b37ea42b2b219dc30c55ff995aac58.jpg/Foobar)
/3777/319e1b6556eb23c0eb6de31fe7eb3621efc747056d0472ee34cf4cad226a9e4a.jpg/Foobar)
/3777/b3dbbac862f99e429ee7d8ff0f86639a5ce1372ffe2685f7ac9655e2fb62a83e.jpg/Foobar)
/3777/2b831ea18c98f96411d8142689e75bab0fe020d7594f20fe97cde58a4ce044b3.jpg/Foobar)
/3777/31e100f4e1aff48c0d3e5bed5ef4188d528be377b9bce704c51b46e532c68458.jpg/Foobar)
/3777/8aefd67d8ee886a58e50973d4e4cef09c31ed09e13d62b8fb09485730c6fe38d.jpg/Foobar)
/3777/eed2ef98dbfa6a00a34b19f59011b0b44089a7e44349e9f41b87e2050b7866e9.jpg/Foobar)
/3777/e2ecb1de505a06c815131504bb848516926815f722f49019a080b7ba4c8efb51.jpg/Foobar)
/3777/3bc8ef081642481bd5a287803fcf98c88b1320f4cd07fe641788e3d8a41aa70e.jpg/Foobar)
/3777/259feddba6f44ddddbe5f6ace3c3be0e26dc7e3f0fdac3f99a734c452028563a.jpg/Foobar)
/3777/f69e316699930f9c670c8d9e9304b13732d753cd0e0ce31e0dde9d0b1fbde6a2.jpg/Foobar)
/3777/2bd0de5ad6f6ad76b7bf6354eb3605fc0e7dd88a4993d06fd1dc9729767927af.jpg/Foobar)
/3777/78cf076a6a3ddb15e09ad9600f413b95eb8553e1cf98be71c057454f880fb8fc.jpg/Foobar)
/3777/bb02d0663129cab73f98a48b8760f7a27cceb7615194c47175af7824b0882cc9.jpg/Foobar)
/3777/d2312d76589fb1e5a0fcfaae51c37cce26aa9e3009ae9969e200f63cd7f487fd.jpg/Foobar)
/3777/0d85959b61699c12565e40161900826cecc68e8e9fab4c039b6db9e0eddb190f.jpg/Foobar)
Welkom in de Edmond Boonenstraat in Gent, waar deze stijlvolle halfopen nieuwbouwwoning deel uitmaakt van het kwalitatieve woonproject Begijnhof 123. De oplevering is voorzien in 2026.
De woning valt op door haar doordachte architectuur en verassende indeling. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkom, de keuken en de toegang tot de gezellige stadstuin. De leefruimte op de eerste verdieping geniet dankzij de grote raampartijen van een aangenaam lichtinval. Aansluitend bevindt zich een ruim terras, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overvloeien.
De afwerking wordt uitgevoerd met kwalitatieve materialen en biedt nog mogelijkheden om bepaalde keuzes af te stemmen op uw eigen smaak. Zo geeft u uw toekomstige woning een persoonlijke toets, passend bij uw woonwensen.
Hier woont u rustig, met alle voordelen van de stad binnen handbereik. Winkels, horeca, openbaar vervoer en het historische centrum van Gent bevinden zich op korte afstand. Een ideale combinatie van bereikbaarheid en wooncomfort.
Als bewoner maakt u gebruik van de gemeenschappelijke fietsenberging en de gemeenschappelijke toegang van het project Begijnhof 123. Verder geniet u van alle privacy van uw eigen woning.
Troeven
- Halfopen energiezuinige nieuwbouwwoning
- Oplevering voorzien in 2026
- Originele en doordachte indeling
- Leefruimte op de eerste verdieping met veel lichtinval
- Ruim terras én gezellige privatieve stadstuin
- Mogelijkheid tot persoonlijke afwerkingskeuzes
- Gemeenschappelijke fietsenberging en toegang
- Centrale, rustige ligging nabij het centrum van Gent
- Aankoop mogelijk aan 6% btw, mits voldaan aan de wettelijke voorwaarden*
* Vraag gerust naar de voorwaarden voor het verlaagde btw-tarief van 6%
Benieuwd naar deze bijzondere stadswoning? Contacteer Ann-Sophie via 0475 790 367 voor meer informatie of een bezoek.
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 2026 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Algemene staat | Nieuwe staat |
| Beschikbaar | Bij akte |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Lift | Neen |
| Asbest - attest | Destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Geen asbest - nieuwbouw |
EPC gegevens
| Label | 
|
| E peil | 10 |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 155 m² |
| Bewoonbare opp. | 155 m² |
| Bebouwbare opp. | 101 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| Berging | Gelijkvloers | - | - |
| Toilet | Gelijkvloers | - | - |
| Terras | Gelijkvloers | - | - |
| Tuin | Gelijkvloers | - | - |
| Berging | Gelijkvloers | - | gemeenschappelijke fietsen en vuilnisberging |
| Eetkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Woonkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Badkamer | Verdieping 2 | - | - |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | - | - |
| 2x Slaapkamer | Verdieping 3 | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Plat dak |
| Keuken | Hyper-geïnstalleerd |
| Raamwerk | Aluminium |
| Sanitair | |
| Verwarming | Warmtepomp |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
C |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Ja |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet van toepassing |
| Maatregelenregister | Neen |
Financieel
| Prijs | € 790.000 |
Stijlvol wonen in Gent: halfopen nieuwbouwwoning met stadstuin en ruim terras – 6% btw mogelijk onder voorwaarden Te koop Gent
Edmond Boonenstraat 9
9000
Gent
€ 790.000
- Halfopen
- 155 m²
- 155 m²
- Zuid