Appartement Te huur Gent
Sint-Denijslaan 271/A
9000
Gent
Uniek appartement met EPC A en 65 m² zuidgericht terras nabij Gent-Sint-Pieters
- € 1.325
- Gesloten
- 154 m²
- 154 m²
- Zuid
/3777/1e50641561ae044a3ad2bcc004455c6de1cccd275565f24617b63526e90f3321.jpg/Foobar)
/3777/7e3fa2d2a35947adbcc286825c671f836017d27911fcac71f6c14afede37ad85.jpg/Foobar)
/3777/270b1111245684ebae9ab07420a04cbb267cf08e48ff2c660720668bf9807129.jpg/Foobar)
/3777/8d558f13b457d40a53449816dc9d8e7577e9bc6bae7bbceabbd7fc4d8e399ce3.jpg/Foobar)
/3777/e168048b6eb6a9bb95ea7317b86999d190e4d1f301813b7e7e3a113095e4ab98.jpg/Foobar)
/3777/fc628451e087ac94c4241eb43e3ca1c5f9f4cc853e98dcc8e5ccd15d28daebe8.jpg/Foobar)
/3777/1262fb65b4acd68b7c3d0899cf0f68354f377f1c7d2bd41b3e4486efbc23857c.jpg/Foobar)
/3777/e01e467efb9dc3e74b63aacbfa39016fd21c411a5af0d9ddb33cbd90fea37908.jpg/Foobar)
/3777/a6dac7329d1462d82027845874236e9c9edb5608bdc36d8d94d9a7a9bb8cc4e5.jpg/Foobar)
/3777/88c7eb0e93e87e8b77a6709c352304c73d74c626746fe00df4bdf29bf8d18c12.jpg/Foobar)
/3777/5f08b06719ce1e4502deaf2e55f916753c81fccf57d737ac3c8b938072bf13d0.jpg/Foobar)
/3777/e4c16a1b4a6569a1a27ee3908c479737f6ad92f5fd1edd62105746c28bdeddf4.jpg/Foobar)
/3777/43260ba90ad1c842734596d8f59953c8e7479822daf5226232b83cf56d5a7317.jpg/Foobar)
/3777/e32af935982d2b19ae5430f50cefa7f9d3075a5dfe65383d31c3b994d98a2a64.jpg/Foobar)
/3777/60d03b1ee03f9609b05378189485362b144e69fb106524acebfbe21342b3f141.jpg/Foobar)
/3777/5b87f1c7a737754aa3920e0f8e7073f18f7c3ada9a8e0ca723231ffeb547e7b7.jpg/Foobar)
/3777/e91ac0e5535134f666cea623df9deaa0477f2cd3ce05620a7d1fe40c8b9b3274.jpg/Foobar)
/3777/cf1eebccb982dc381fb66dbce413fa2b323beef1d97e4fb79b0d57e0d0efee33.jpg/Foobar)
Dit ruime en lichtrijke appartement aan de Sint-Denijslaan biedt maar liefst 154 m² bewoonbare oppervlakte en een uitzonderlijk groot, zuidgericht terras van ca. 65 m². Het appartement werd gerenoveerd in 2023 en behaalt een uitstekende energiescore met EPC-label A (slechts 11 kWh/m²/jaar).
Via de ruime inkomhal bereik je alle vertrekken. De open leefruimte met aansluitende keuken en keukeneiland vormt het centrale leefgedeelte. Er zijn drie slaapkamers, waarvan één met een bad in de kamer. Daarnaast beschikt het appartement over een extra ruimte die ideaal is als bureau of dressing, een badkamer met inloopdouche en een afzonderlijk toilet.
Een bijzondere troef is het royale terras, dat rechtstreeks toegankelijk is vanuit de keuken en de slaapkamers. Dankzij de zuidgerichte oriëntatie is het de ideale plek om volop van de zon en het buitenleven te genieten.
De verwarming en koeling gebeuren via een lucht-luchtwarmtepomp. In combinatie met de aanwezige zonnepanelen en het uitstekende EPC-label geniet je hier van bijzonder energiezuinig wooncomfort.
Ook de ligging is bijzonder interessant: op wandelafstand van Station Gent-Sint-Pieters en met winkels, horeca en andere voorzieningen vlakbij. Bovendien zorgen de nabijgelegen E40 en E17 voor een vlotte verbinding met de rest van Vlaanderen.
Een ruim en instapklaar appartement met een uitzonderlijke buitenruimte, een uitstekende energiescore en een bijzonder goede bereikbaarheid.
Huurprijs: € 1.325/maand
Gemeenschappelijke kosten: € 50/maand
Beschikbaar vanaf 1 december 2026
Interesse in een bezoek? Contacteer Flore via 0483426293 of via flore@waardevolvastgoed.be
Bijlagen
Locatie
Technisch
| Verdieping | 1 |
| Renovatiejaar | 2023 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Luxe afwerking |
| Beschikbaar vanaf | 01/12/2026 |
| Bemeubeld | Neen |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Lift | Neen |
EPC gegevens
| EPC | 11 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20261029-0003987075-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 154 m² |
| Bewoonbare opp. | 154 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Dienstenhal | Verdieping 1 | - | - |
| Woonkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Eetkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Keuken | Verdieping 1 | - | - |
| Badkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Toilet | Verdieping 1 | - | - |
| 3x Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Dressing | Verdieping 1 | - | - |
| Terras | Verdieping 1 | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Warmtepomp |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Ja |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
| Maatregelenregister | Neen |
Financieel
| Prijs | € 1.325 |
Uniek appartement met EPC A en 65 m² zuidgericht terras nabij Gent-Sint-Pieters Te huur Gent
Sint-Denijslaan 271/A
9000
Gent
€ 1.325
- Gesloten
- 154 m²
- 154 m²
- Zuid