Huis Te koop Mariakerke
Paul Van Tieghemlaan 7
9030
Mariakerke
Karaktervolle open bebouwing met ruime tuin in Mariakerke
- € 465.000
- Open
- 513 m²
- 175 m²
- Oost
/3777/e450b3e65e022530de1c819806ef428844c9998f301abccfd6611b8165942d29.jpg/Foobar)
/3777/d103bc6486610888a81f3ec8374ce0cab35e9dfbd143ff3511f7704e2f333ae7.jpg/Foobar)
/3777/5dcc3886b56d970e4de5415532925e6f663d059c8e670a2db76d03dec9ed36b9.jpg/Foobar)
/3777/854e913c21f7768f1b4dbd20e4a745720a6de9e5b8ffab851f6b0533f7757c92.jpg/Foobar)
/3777/8218bd5020874e76ec6fc91a74ddef7cbcf235fabb030c1826f48150ec85bbf3.jpg/Foobar)
/3777/d3a4272aeda1db8a00685ce3d1a3cc497613657271aa126e25a1f9794ad69a66.jpg/Foobar)
/3777/4f96eb014c1c452a8ed10317e4ce3a8f180b3cc3240eb7ff19c7bf6b473077d1.jpg/Foobar)
/3777/b3a4e8798fc9cef4cd394979696f769e335bde026b8aa1b7e3dcd92713f4b69d.jpg/Foobar)
/3777/2ecf0ff210a20505b2f847fe2f28f82248ca7e57553934402907a3be622dd958.jpg/Foobar)
/3777/35d277a8a7e5efd54dd0f062947b25891ca602ff51f3ccc8067f6ce94c8140e7.jpg/Foobar)
/3777/ef224d2d1691647cb374523d267965390d22ab57f14c451ecaa326e85cd48c48.jpg/Foobar)
/3777/6ca2b541927834c1052746a84cc7934af4b06428435d65de57678bbdae23934d.jpg/Foobar)
/3777/3eeab0585fd289975957e6b9e8e890c1e37050737e30502d52eefa98d2b56757.jpg/Foobar)
/3777/392f5ec4c33044eddab6d9d88dd15ae81c1facbf6986873afb2fbdaa45e581d8.jpg/Foobar)
/3777/37a62a3f5b9c05cf44372b1c18ba84069b56377c7667b001ef5d47eb9537be32.jpg/Foobar)
/3777/52d6348eda2a92944b230c771ca82bbbf425d031191302b84faa7e89eacc4a76.jpg/Foobar)
/3777/d473b6ccc0aa4fe9ff13319bca40afd078046d57e75dbac825d235adf50b1936.jpg/Foobar)
/3777/3479dc1014a87de9826a9f5fd8c3e54de39c8b2febc084fc4adddec44d89096d.jpg/Foobar)
/3777/95f294d6c5d8d135d42a3c1d4363b5483bb20d3280c213749b932a5818df373d.jpg/Foobar)
Op zoek naar een vrijstaande woning met karakter en renovatiepotentieel? Deze open bebouwing in de Paul Van Tieghemlaan 7 in Mariakerke, gebouwd in 1968, bevindt zich op een perceel van 513 m². Dankzij de aangename lichtinval, praktische indeling en ruime tuin biedt deze woning tal van mogelijkheden.
Via de ruime inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte met aansluitende keuken. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een slaapkamer of polyvalente ruimte, ideaal als bureau of hobbyruimte. Via een vaste trap bereikt u de garage. Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een zolder en extra parkeergelegenheid op de oprit. Buiten geniet u van een ruime, oostgerichte tuin met terras, die volop mogelijkheden biedt voor een persoonlijke inrichting.
De woning beschikt over EPC-label F, waardoor de renovatieverplichting van toepassing is. Dit biedt de kans om de woning volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen te vernieuwen. Dankzij de gunstige ligging in Mariakerke bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich op korte afstand.
Troeven
- Open bebouwing op een perceel van 513 m²
- Lichtrijke leefruimte en praktische indeling
- 3 mogelijke slaapkamers
- Ruime, oostgerichte tuin met terras
- Garage, oprit en zolder
- Tal van renovatiemogelijkheden
- Gunstige ligging nabij voorzieningen
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek via 0493/52.07.22 of luna@waardevolvastgoed.be
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1968 |
| Bebouwing | Open |
| Algemene staat | Te renoveren |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Oriëntatie tuin | Oost |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Lift | Neen |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
EPC gegevens
| EPC | 970 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20260807-0003919628-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 513 m² |
| Bewoonbare opp. | 175 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Garage | Verdieping -1 | - | - |
| Wasplaats | Verdieping -1 | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| Slaapkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Terras | Gelijkvloers | - | - |
| Tuin | Gelijkvloers | - | - |
| 2x Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Badkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Zolder | Verdieping 2 | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Elektriciteit | |
| Raamwerk | Hout |
| Verwarming | Elektriciteit |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
B |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Ja |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Ja |
| Maatregelenregister | Ja |
Financieel
| Prijs | € 465.000 |
| Onroerende voorheffing | € 1.474 |
Karaktervolle open bebouwing met ruime tuin in Mariakerke Te koop Mariakerke
Paul Van Tieghemlaan 7
9030
Mariakerke
€ 465.000
- Open
- 513 m²
- 175 m²
- Oost