Energiezuinig wonen in hartje Deinze met 2 slaapkamers en eigen autostaanplaats

Appartement Te koop Deinze

Tolpoortstraat 133/2.2
9800 Deinze

Energiezuinig wonen in hartje Deinze met 2 slaapkamers en eigen autostaanplaats

Vraagprijs: € 280.000
Bebouwing: Gesloten
Totale opp.: 78 m²
Bewoonbare opp.: 78 m²

Flore Thienpont +32 483 42 62 93 (Ref.: AS2026547)

Op zoek naar een energiezuinig appartement op een centrale locatie in Deinze? Dit appartement van 78 m² in de Tolpoortstraat combineert een uitstekende ligging met een energiezuinig EPC-label A. Je woont hier op wandelafstand van het station, winkels, scholen, horeca en tal van andere voorzieningen. Ideaal voor wie graag alles binnen handbereik heeft en zich vlot wil verplaatsen.

Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met lift en beschikt over een open leefruimte met keuken, twee slaapkamers en een badkamer met ligbad. Het terras biedt een extra plek om even van de buitenlucht te genieten.

Een belangrijke troef is de privatieve autostaanplaats op een afgesloten parking, bereikbaar via een toegangspoort.

Dankzij de centrale ligging en de praktische indeling is dit appartement een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een eigen stek in het centrum van Deinze of naar een investering op een vlot bereikbare locatie.

Interesse? Plan uw bezoek in via 0483 426 293 of via flore@waardevolvastgoed.be

Bijlagen

EPC

Locatie

Technisch

Verdieping	2
Bouwjaar	2010
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	Verhuurd
Bemeubeld	Neen
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Ja

EPC gegevens

EPC	78 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20211124-0002498409-RES-1
Label

EPC gemeenschappelijke delen

EPC ref.

20230525-0002901204-GD-2

Bebouwing

Totale opp. grond	78 m²
Bewoonbare opp.	78 m²

Indeling

Ruimte	Verdiep	Oppervlakte	Opmerking
Parkeerplaats	Gelijkvloers	-	-
Woonkamer	Verdieping 1	-	-
Eetkamer	Verdieping 1	-	-
Keuken	Verdieping 1	-	-
2x Slaapkamer	Verdieping 1	-	-
Wasplaats	Verdieping 1	-	-
Toilet	Verdieping 1	-	-
Badkamer	Verdieping 1	-	-

Voorzieningen

Aardgas

Elektriciteit

Internet

Parlofoon

Riolering

Stadswater

Videofoon

Bebouwing

Criteria	Opmerking
Beglazing	Dubbele
Dak	Zadeldak
Raamwerk	Hout
Verwarming	Gaskachels

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financieel

Prijs

€ 280.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 870