Appartement Te koop Laarne

Oostremstraat 32/A/B
9270 Laarne

Wonen met karakter: stijlvol appartement in Laarne (2% registratierechten!)

  • Vanaf € 499.000
  • Halfopen
  • 68 m²
  • West

Ann-Sophie
Ann-Sophie Humblé +32 475 79 03 67 (Ref.: AS 2026543 K2.2)

In de kasteelgemeente Laarne ontdek je Macharius: een exclusieve woonomgeving waar het karakter van het verleden en hedendaagse architectuur op een bijzonder mooie manier samenkomen.

Hier woon je rustig en groen, op wandelafstand van lokale winkels en met een vlotte verbinding naar Gent, Wetteren en de R4. Een locatie die landelijke rust combineert met bereikbaarheid. Aan de Oostremstraat 32 A/B worden 12 prachtige reconversie-nieuwbouwappartementen gerealiseerd, variërend van één tot twee slaapkamers. Prijzen variëren van 489.000,00 euro tot 599.000,00 euro met bewoonbare oppervlaktes van 84 tot 105m².

Een extra troef voor wie hier zijn nieuwe thuis vindt: aankoop aan 2% registratierechten is mogelijk. Mits je als koper aan de wettelijke voorwaarden voldoet, kun je genieten van dit verlaagde tarief. We lichten je graag toe wat dit voor jouw aankoop betekent.

Dit appartement biedt 84,93 m² oppervlakte, met twee slaapkamers, een aangename leefruimte en een open keuken. Hier geniet je van hedendaags comfort in een gebouw met een bijzonder verhaal.

Binnen Macharius zijn nog meerdere appartementen beschikbaar. Op dezelfde site bieden wij daarnaast nog 2 andere woonomgevingen aan!

Een van de absolute troeven van Macharius is de buitenruimte. Deze BEN appartementen beschikken over terrassen van 4 tot maar liefst 23m², een buitenruimte waar je écht kunt genieten van de groene omgeving.

Binnen wordt gekozen voor kwaliteit, hedendaags comfort en moderne, energiezuinige technieken. Bovendien ben je vandaag nog op tijd om je appartement mee vorm te geven. Kopers krijgen inspraak in de afwerking en materiaalkeuzes, waaronder vloeren, keuken en sanitair!

Deze moderne woonsite is rolstoeltoegankelijk en beschikt over een lift, een gemeenschappelijke fietsenberging en een ruime ondergrondse parking. Bij het appartement wordt een ondergrondse autostaanplaats aangekocht; bijkomend zijn, afhankelijk van beschikbaarheid, een kelderberging en een tweede autostaanplaats mogelijk.

De eerste opleveringen zijn voorzien tegen eind 2026!

Macharius is een mooie keuze voor de villaverlater die ruimte, kwaliteit en buitenleven wil behouden, maar voortaan zorgeloos wil wonen. Evenzeer spreekt deze plek iedereen aan die bewust kiest voor een moderne thuis in het groen, met comfort voor vandaag én later.

Kom Macharius vooral zelf ervaren!

Ann-Sophie ontvangt je graag ter plaatse voor een persoonlijk bezoek en neemt de tijd om samen de verschillende appartementen, terrassen, ligging en afwerkingsmogelijkheden te ontdekken.

Neem contact op met Ann-Sophie voor meer informatie of voor een persoonlijk plaatsbezoek aan deze exclusieve woonomgeving.

Locatie

Technisch

Verdieping 1
Bouwjaar 2026
Bebouwing Halfopen
Algemene staat Nieuwe staat
Bemeubeld Neen
Huisdieren toegestaan Ja
Oriëntatie tuin West
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Lift Ja

EPC gegevens

Label epc waarde aplus
E peil 30

Bebouwing

Totale opp. grond 68 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Balkon Verdieping 2 - -
Terras Verdieping 2 - -
2x Slaapkamer Verdieping 2 - -
Badkamer Verdieping 2 - -
Wasplaats Verdieping 2 - -
Woonkamer Verdieping 2 - -
Keuken Verdieping 2 - -
Toilet Verdieping 2 - -

Voorzieningen

Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon
Videofoon
Vloerverwarming
Warmtepomp
Zonnepanelen

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak Groendak
Keuken Geïnstalleerd
Raamwerk Aluminium
Verwarming Warmtepomp

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht Neen
As-built attest Ja
Beschermd erfgoed Neen
Geïnventariseerd erfgoed Inventaris van bouwkundig erfgoed
Renovatieplicht Neen
Maatregelenregister Neen

Financieel

Prijs Vanaf € 499.000

Wonen met karakter: stijlvol appartement in Laarne (2% registratierechten!) Te koop Laarne

Oostremstraat 32/A/B
9270 Laarne

estate img Vanaf € 499.000
  • Halfopen
  • 68 m²
  • West

Ann-Sophie
Ann-Sophie Humblé +32 475 79 03 67 (Ref.: AS 2026543 K2.2)