Huis Te koop Evergem
Belzeelsestraat 17
9940
Evergem
Renovatiepotentieel op een perceel van 1.320 m² in Evergem
- € 269.000
- Gesloten
- 1.320 m²
- Zuid
/3777/93aa7fa8c546f98f76ca249946b5f5fc85011a0ba617e17090c3fbc52ccfa5e6.jpg/Foobar)
/3777/aaf8f7ab93a6c17d26d17daa5a9d0aabe761b53ae254f0ffe8a406c3f010221a.jpg/Foobar)
/3777/078f06bee3a402346cd7ec50865b212f373457b9d4f5dc9d8e615ba891c2616e.jpg/Foobar)
/3777/8a7193cbbb8b71ca8e94834322ff6f34dc605171ee17a83c466fc5dbcef188b3.jpg/Foobar)
/3777/309ea41f172148ff5b6e669ca77ea162d6c992939720ac44e33628e4392ea0bb.jpg/Foobar)
/3777/aede1d12909904d63b323b46c3d61b61d8868df77229ffc75a922d7e158c7734.jpg/Foobar)
/3777/0e6366ccb6d85a1df445ff957cfaba6f102075f144ec5555ab1f5483d1bd968c.jpg/Foobar)
/3777/18728298b4d694e437863c62affcefc9b538565169c2d2877f62a21451a72923.jpg/Foobar)
/3777/9fd2e1b05831e2f33505695ca49869aa879b252867f99c4f24e4bbe2c6ed3afe.jpg/Foobar)
/3777/ac8e0ae1825727694161aec0b46ad74c85845e8262a5534bd55b4f647accc7a4.jpg/Foobar)
/3777/5a6e024deb5e7fcc4fb07fbfa110b0e7c993070debb263773edc9966910197a5.jpg/Foobar)
/3777/0158ee565925ac15f9e28ad4dbf8171c8ac664f8b0c15d9f6c9f54bdaf7d3a99.jpg/Foobar)
/3777/39e7aa3bea8433f5067f80ea43c12c1b7fa0ec84b33fd77dafd797dc1f72ace5.jpg/Foobar)
/3777/fb44c600c17ac427a043f2ac3419dcb7265be56ac29cbf3ec79206d685e82f98.jpg/Foobar)
/3777/895f7c94514ace0742911f1fa955ec88c07f44b07065bbe8714bada9e5fce24e.jpg/Foobar)
/3777/a896c34415ee40f346bc01e4b8b5e45b1bf70ef815d8eb795e41bfb27053a9d9.jpg/Foobar)
/3777/cca36e2375c9f5e620f2213969aae87fdb981f4657643c12d60dacc5f29eb302.jpg/Foobar)
/3777/5e003505abb9c89f4d5d276fcc32378ea16607cdbf24009bf60db9e9a79940c6.jpg/Foobar)
/3777/19922d2e7e35219054cba71d998730901de035f4ced224049d40297aff8cb20e.jpg/Foobar)
/3777/78f73eb0746a88a7e22b0a7ff2bc4606cebd9ff104036770c4766a773163c488.jpg/Foobar)
/3777/e359611d44d95d98693c5b8801e6af8501ccf2061a0a80dc6b3f9bb766209c70.jpg/Foobar)
/3777/8aaf69167cbd464442d7ac810c44b6af446e7c8ad1bb19fcd8470ef0af906ebf.jpg/Foobar)
/3777/1448dc53ddc7595d56577d8c94fee7d7dfa4e69af13b69847d323659673e3505.jpg/Foobar)
/3777/f0c9d3ca7dc42cab64e73fea97fd15657d5a4521435a35a4324545e0355cae3b.jpg/Foobar)
/3777/8af93bd2685be5190258953c249251c53fd8fda056eb91010bb395ac6f98b8e6.jpg/Foobar)
Op zoek naar een woning die je volledig naar eigen wensen kunt renoveren? Deze eigendom in Evergem biedt een mooie basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met ruimte en mogelijkheden.
De woning is gelegen op een perceel van 1.320 m² en beschikt over een diepe tuin die zich achter de woning uitstrekt. De combinatie van het ruime perceel en de tuin biedt verschillende mogelijkheden om de buitenruimte naar eigen smaak in te richten.
De woning omvat een leefruimte, keuken, twee slaapkamers, badkamer en een berging/achterkeuken. Naast de woning bevindt zich een diepe garage met zolderruimte, wat extra mogelijkheden biedt voor opslag, een werkruimte of hobby.
Met een EPC-label F valt de woning onder de renovatieverplichting. Dit geeft de mogelijkheid om de woning grondig te renoveren en energetisch te verbeteren, en ze tegelijk volledig af te stemmen op de eigen wensen en behoeften.
Met het ruime perceel van 1.320 m², de diepe tuin en de praktische indeling vormt deze woning een mooie basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel ruimte en potentieel.
Interesse? Plan uw bezoek in via 0483426293 of via flore@waardevolvastgoed.be
Locatie
Technisch
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Te renoveren |
| Beschikbaar | Bij verlijden akte |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Elektriciteitscertificaat | Neen |
| Lift | Neen |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
EPC gegevens
| EPC | 893 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20260927-0003963342-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 1.320 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| 2x Slaapkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| Badkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Garage | Gelijkvloers | - | - |
| Berging | Gelijkvloers | - | - |
| Tuin | Gelijkvloers | - | - |
| Terras | Gelijkvloers | - | - |
| Zolder | Verdieping 1 | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | Hout |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
B |
| P(erceel)-score |
B |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Ja |
| Maatregelenregister | Ja |
Financieel
| Prijs | € 269.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 237 |
Renovatiepotentieel op een perceel van 1.320 m² in Evergem Te koop Evergem
Belzeelsestraat 17
9940
Evergem
€ 269.000
- Gesloten
- 1.320 m²
- Zuid