Huis Te koop Ronse

Auguste Delfossestraat 10
9600 Ronse

Renovatieproject met tuin en veel potentieel te Ronse

  • € 160.000
  • Gesloten
  • 264 m²
  • 174 m²

Ann-Sophie
Ann-Sophie Humblé +32 475 79 03 67 (Ref.: AS 2026526 Ronse)

Op zoek naar een woning met ruimte, potentieel en de mogelijkheid om ze volledig naar eigen smaak in te richten? Deze ruime rijwoning in Ronse biedt met haar 174 m² bewoonbare oppervlakte en perceel van 284 m² heel wat mogelijkheden.

Gelegen in een rustige, doodlopende straat, geniet u hier van een aangename woonomgeving. De woning vormt een mooie basis voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning en bereid is om de handen uit de mouwen te steken, maar biedt evengoed mogelijkheden als investeringspand.

Een belangrijke troef is dat het vochtprobleem reeds professioneel werd aangepakt. Voor deze uitgevoerde werken geldt bovendien een garantie van 30 jaar. Een aanzienlijke renovatiestap is hierdoor reeds achter de rug, zodat u zich verder kunt richten op de inrichting, afwerking en eventuele modernisering van de woning.

Dankzij de ruime oppervlakte en het perceel van 284 m² zijn er verschillende mogelijkheden om hier een aangename en hedendaagse woning van te maken. De indeling en afwerking kunnen volledig worden afgestemd op uw eigen wensen en levensstijl.

Ook de ligging is een pluspunt. Ronse bevindt zich aan de voet van de Vlaamse Ardennen en biedt een aangename mix van voorzieningen en natuur. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse faciliteiten bevinden zich in de omgeving. Tegelijkertijd zijn de prachtige wandel- en fietsroutes van de Vlaamse Ardennen nooit ver weg.

Een woning met karakter, ruimte en vooral veel potentieel voor wie op zoek is naar een project met mogelijkheden. Kom zelf ontdekken wat deze eigendom te bieden heeft en maak van deze woning uw volgende thuis of investering.

Interesse? Contacteer Flore via 0483426293 of via flore@waardevolvastgoed.be
___________________________________________________________________________________

Vous recherchez une maison offrant de l’espace, du potentiel et la possibilité de l’aménager entièrement selon vos goûts ? Cette spacieuse maison mitoyenne située à Ronse offre, avec ses 174 m² de surface habitable et son terrain de 284 m², de nombreuses possibilités.

Située dans une rue calme et sans issue, cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel agréable. Elle constitue une belle base pour ceux qui souhaitent créer une maison familiale spacieuse et qui sont prêts à retrousser leurs manches. Elle peut également représenter une opportunité intéressante en tant que bien d’investissement.

Un atout important est que le problème d’humidité a déjà été traité professionnellement. Les travaux réalisés bénéficient en outre d’une garantie de 30 ans. Une étape importante de la rénovation a donc déjà été réalisée, vous permettant de vous concentrer sur l’aménagement, les finitions et la modernisation éventuelle de la maison.

Grâce à sa belle superficie et à son terrain de 284 m², cette propriété offre différentes possibilités pour créer une maison agréable et contemporaine. L’agencement et les finitions peuvent être entièrement adaptés à vos souhaits et à votre style de vie.

La situation constitue également un atout. Ronse se trouve au pied des Ardennes flamandes et offre un agréable équilibre entre commodités et nature. Les commerces, écoles, transports en commun et autres services du quotidien se trouvent à proximité. Par ailleurs, les magnifiques sentiers de promenade et itinéraires cyclables des Ardennes flamandes sont facilement accessibles.

Une propriété pleine de caractère, d’espace et surtout de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent un projet offrant de nombreuses possibilités. Venez découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir et imaginez-y votre futur chez-vous ou votre prochain investissement.

Intéressé(e) ? Contactez Flore au 0483 42 62 93 ou par e-mail à flore@waardevolvastgoed.be
 

Bijlagen

Locatie

Technisch

Bouwjaar 1920
Bebouwing Gesloten
Algemene staat Te renoveren
Beschikbaar Vanaf akte
Bemeubeld Neen
Huisdieren toegestaan Ja
Elektriciteitscertificaat Neen
Lift Neen
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris

EPC gegevens

EPC 511 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20260710-0003914747-RES-1
Label epc waarde f

Bebouwing

Totale opp. grond 264 m²
Bewoonbare opp. 174 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Woonkamer Gelijkvloers - -
Keuken Gelijkvloers - -
Badkamer Gelijkvloers - -
2x Slaapkamer Verdieping 1 - -
Slaapkamer Verdieping 2 - -
Zolder Verdieping 2 - -

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Internet
Stadswater

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Enkele
Keuken Geïnstalleerd
Raamwerk Hout
Verwarming Aardgas

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
Voorkooprecht Neen
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Ja
Maatregelenregister Neen

Financieel

Prijs € 160.000
KI (niet geïndexeerd) € 401

Renovatieproject met tuin en veel potentieel te Ronse Te koop Ronse

Auguste Delfossestraat 10
9600 Ronse

estate img € 160.000
  • Gesloten
  • 264 m²
  • 174 m²

Ann-Sophie
Ann-Sophie Humblé +32 475 79 03 67 (Ref.: AS 2026526 Ronse)