Energiezuinige bungalow met ruime garagevoorzieningen in Astene

Bungalow Te koop Astene

Leenweg 12
9800 Astene

Energiezuinige bungalow met ruime garagevoorzieningen in Astene

Vraagprijs: € 349.000
Bebouwing: Open
Totale opp.: 599 m²
Bewoonbare opp.: 100 m²
Oriëntatie tuin: Noordoost

Flore Thienpont +32 483 42 62 93 (Ref.: AS 2026542)

In een rustige woonwijk van Astene bevindt zich deze gezellige bungalow op een perceel van 599 m². De woning biedt het gemak van volledig gelijkvloers wonen en beschikt met een EPC-label B en 18 zonnepanelen bovendien over een mooie energetische troef.

De leefruimte vormt het centrale hart van de woning en staat in verbinding met de veranda. Deze extra ruimte brengt het buitengevoel naar binnen en kijkt uit op de tuin, waardoor u hier een aangename plek heeft om te ontspannen. De woning beschikt verder over een keuken, apart toilet, badkamer, twee slaapkamers en een hobbykamer/ bureau. Ook aan comfort werd gedacht: de woning is voorzien van elektrische rolluiken.

Een absolute troef zijn de mogelijkheden rondom de woning. Naast de bungalow bevindt zich een aanpalende garage, terwijl u achteraan op het perceel beschikt over een ruime garage met carport. Een ideale oplossing voor wie meerdere voertuigen wil stallen of graag over een afzonderlijke ruimte beschikt voor hobby, opslag of tuinmateriaal.

De tuin biedt rondom de woning een aangename buitenomgeving en vormt een fijne plek om te genieten van de rust die deze woonwijk te bieden heeft.

Troeven:

Rustige woonwijk in Astene
EPC-label B - energiezuinig
27 m² zonnepanelen
Elektrische rolluiken
Aanpalende garage
Ruime garage met carport achteraan

Bent u op zoek naar een rustig gelegen bungalow met een mooie tuin, goede energieprestaties en ruime garagevoorzieningen? Schrijf u Schrijf u in voor één van de bezoekmomenten op 17 of 18 september via 0483426293 of via flore@waardevolvastgoed.be

Bijlagen

EPC

Asbest

Locatie

Technisch

Verdieping	1
Bouwjaar	1968
Renovatiejaar	2014
Bebouwing	Open
Algemene staat	Licht op te frissen
Beschikbaar	Vanaf akte
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Noordoost
Elektriciteitscertificaat	Neen
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

EPC gegevens

EPC	137 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20260830-0003943173-RES-1
Label

Bebouwing

Totale opp. grond	599 m²
Bewoonbare opp.	100 m²

Indeling

Ruimte	Verdiep	Oppervlakte	Opmerking
Woonkamer	Gelijkvloers	-	-
Keuken	Gelijkvloers	-	-
Toilet	Gelijkvloers	-	-
Badkamer	Gelijkvloers	-	-
2x Slaapkamer	Gelijkvloers	-	-
Bureau	Gelijkvloers	-	-
Garage	Gelijkvloers	-	-

Voorzieningen

Aardgas

Distributie

Elektriciteit

Internet

Riolering

Septische put

Stadswater

Warmtepomp

Zonnepanelen

Bebouwing

Criteria	Opmerking
Beglazing	Dubbele

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen
Maatregelenregister	Neen

Financieel

Prijs

€ 349.000