Huis Te koop Lochristi
Koning-Albertlaan 3
9080
Lochristi
Ruime gezinswoning met veel potentieel in hartje Lochristi
- € 480.000
- Gesloten
- 644 m²
- 393 m²
- Zuidwest
/3777/7c7017923a136bf6f7ac611274e27c1b9565ff22e904d2f582dad6eb9beca1e6.jpg/Foobar)
/3777/75731be302a2f7948f46d981e86517ec1c11d506b1a9addddbb6f02bb3839e17.jpg/Foobar)
/3777/c8be0ffda9a8e0f00a6630f122dddf9ee2b17e671b8b7e596d4cf39beb6d0647.jpg/Foobar)
/3777/f340d2c160f70e95595fcac39d53ce0a9083ae4c9149778d5a79b5b9809e673f.jpg/Foobar)
/3777/dc2388398605110d3d76eb240347dfb7d1e3cd60baab52119f3fc49107fef3e8.jpg/Foobar)
/3777/f9f102e7e291ad32ae5d0e37f1b6c8d17337f6f6b0279ba0e1cc78e6d4048539.jpg/Foobar)
/3777/41a37bc5ea7fa04f85f1ae86c14c44f891d5f2bfc3eb42b111f14b6f44970c33.jpg/Foobar)
/3777/ce10b9f7baabc0b0d8df44476cee262986bdbf24ef30abf0cab95d16d4d7e055.jpg/Foobar)
/3777/74c44b37e777bda98a300b5f20907f87e8b71df0e561d361bdb9226053fa511d.jpg/Foobar)
/3777/685f021268541f56ec69f28d4a5a9202fec57c1f5961545128a72ab53f97168d.jpg/Foobar)
/3777/8e388d943f2b4a08732d4c7f84f9b84fd65c7c0f2a4d194817841a5bdac1c107.jpg/Foobar)
/3777/5fd3cb8aa0f891b44360b2acf8ee5bbf718996f6467a077b186143dec1ccbb29.jpg/Foobar)
/3777/cb28ebb97ea09ebb180d9c698860f9fff74fc86b6f49c36bf5901816d75ed67d.jpg/Foobar)
/3777/11da935e7c3b29110be647f819a25b30e1c0a839cca30079f00b328e564d07b8.jpg/Foobar)
/3777/4621cad71efe633ee856c370023e39be272036fb6e1f55509f9a74238a3c317d.jpg/Foobar)
/3777/21a3567de674e2526d2136ee2c99f68b2e3b44ccbf6d1c6fa4ed60713e095295.jpg/Foobar)
/3777/fc2b0af3817b947c9a325fde4368433422f3f43b8b6aa896a4e0bed21853f0df.jpg/Foobar)
/3777/c746c155c75a0565c65ab0d5f51910ef9e62b65d1941ac07448ada42e4266693.jpg/Foobar)
/3777/0288618d7b8e27cff2b01dd5835f57722c412b4dd2f1c3577ac1f124853053a3.jpg/Foobar)
/3777/0d8e297b77ca1649e856f573c28c718502ce23bed8dd723558783ee8781b21c6.jpg/Foobar)
/3777/239d32f6871bfead899a4b9d216a6a3e34abb091787c9f81432f57740304b4e4.jpg/Foobar)
/3777/1f198cfece6b4ac865c015ce28fcc89f0a7d39e606a1c57ea18992d716fedb66.jpg/Foobar)
/3777/42c270d43725840dbae9e9d6db2ad53217a0c522c36f1b08120081a6b3c11d73.jpg/Foobar)
/3777/c468174a597d4f2589a00446bd8759d5d4ed070de254ee3c3143bf5bfc6d9cf1.jpg/Foobar)
/3777/503f92eb5de28511a04491a72ca18e821b72054cfd52621fbe9ef393f461acda.jpg/Foobar)
Op een uitstekende locatie nabij het centrum van Lochristi bevindt zich deze ruime gezinswoning met maar liefst 393 m² bewoonbare oppervlakte, gelegen op een perceel van 644 m².
De woning biedt een bijzonder ruime en veelzijdige indeling, met onder meer vijf slaapkamers, twee badkamers, een bureau, garage en ruime kelder. Dankzij de royale oppervlaktes zijn er tal van mogelijkheden voor gezinnen die op zoek zijn naar extra leefruimte, een aparte werkplek of ruimte voor hobby's en ontspanning. De ruime leefruimte vormt het hart van de woning en geniet van een aangenaam zicht op de grote tuin.
De omvangrijke buitenruimte is een absolute troef en biedt volop mogelijkheden om in alle rust te genieten van het groen, gezellig samen te zijn of kinderen alle ruimte te geven.
De woning dateert uit 1963 en kan mits de nodige modernisering volledig worden aangepast aan de hedendaagse woonwensen. De combinatie van de ruime bewoonbare oppervlakte, de praktische indeling en het grote perceel maakt dit een bijzonder interessante eigendom voor wie op zoek is naar ruimte én graag zijn eigen stempel wil drukken.
Ook de ligging is een belangrijke troef. U bevindt zich vlak bij het centrum van Lochristi, met winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en diverse andere voorzieningen op korte afstand. Een centrale ligging die perfect te combineren valt met de rust en ruimte die de woning en haar tuin te bieden hebben.
Een ruime woning met vijf slaapkamers, een grote tuin en bijzonder veel mogelijkheden, op een gegeerde locatie in Lochristi. Ontdek zelf het potentieel van deze eigendom tijdens een bezoek; in te plannen via 0483426293 of via flore@waardevolvastgoed.be
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1963 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Te renoveren |
| Beschikbaar | Bij akte |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Lift | Neen |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
EPC gegevens
| EPC | 314 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20260811-0003930828-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 644 m² |
| Bewoonbare opp. | 393 m² |
| Breedte huis | 9 m |
| Diepte grond | 33 m |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| Wasplaats | Gelijkvloers | - | Bijkeuken |
| Bureau | Gelijkvloers | - | - |
| Slaapkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Badkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Toilet | Gelijkvloers | - | - |
| Berging | Gelijkvloers | - | - |
| Kelder | Gelijkvloers | - | - |
| Garage | Gelijkvloers | - | - |
| Terras | Gelijkvloers | - | - |
| Tuin | Gelijkvloers | - | - |
| 3x Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Badkamer | Verdieping 1 | - | - |
| 2x Slaapkamer | Verdieping 2 | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Keuken | Gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Raamwerk | Hout |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
C |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Ja |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
| Maatregelenregister | Neen |
Financieel
| Prijs | € 480.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.541 |
Ruime gezinswoning met veel potentieel in hartje Lochristi Te koop Lochristi
Koning-Albertlaan 3
9080
Lochristi
€ 480.000
- Gesloten
- 644 m²
- 393 m²
- Zuidwest