Bungalow Te koop Mariakerke
Hoevepoort 42
9030
Mariakerke
Moderne bungalow met EPC A en ruime kelder in Mariakerke
- Vanaf € 619.000
- Open
- 728 m²
- 295 m²
- Oost
/3777/b01e4ee4003164189129e5cd8c60efc2f8be953b4723c43324d552691a9eb84f.jpg/Foobar)
/3777/613bd51e179b9ab30ec055d1f7f407470fcc202d0c7476efec04562623647470.jpg/Foobar)
/3777/f33c84be4e9b68a6f9adf0b158fbfcf749c22d8f1f9d3e3285d6de5dc09ecf9e.jpg/Foobar)
/3777/5159653ad04fb59664d02a489ecdf215dc0f343770bbe143a55ceb0710ac25b2.jpg/Foobar)
/3777/5d045fa9ee231c713856a29d1c78a781aedd501b3e3dbf0b608e328b342e21f6.jpg/Foobar)
/3777/6a1e18a27a6f10f46fcfa477318b68ca1195b611b32511a0c252f9e09d49b8f0.jpg/Foobar)
/3777/84894e8a32c508e13283ace4af7e63c8a81da9d9a45bf1b77307e3e2562f7bc7.jpg/Foobar)
/3777/8dd45f4618e3cf6add926539ac3f87d03c903fc7b8545e6ff0c78b282d4cf128.jpg/Foobar)
/3777/435feb0c32b7d395bae50d1d8d790b10c56f360877e080f6061e7b95e15ad5f4.jpg/Foobar)
/3777/804f79decb087c04734b99b3a7865abbdebfe5dcccf79df2b894ead343404b05.jpg/Foobar)
/3777/b3d1f037469350bcc5b7c5ad30bdcd78c20dd36f12f7cda22e446466480994df.jpg/Foobar)
/3777/68f3acfe62215dabc7dae615f92d1f65dac23b69b941fc09e16b8f2036a5f326.jpg/Foobar)
/3777/b68ba0b6b00f63d68236a9cf55d23d98e28593b7674c2ca6854b9d20c13c7d81.jpg/Foobar)
/3777/c830e5d037ff72bb0534c966c6592dc3d1d06b47dcadd250f5fac627e2e6051a.jpg/Foobar)
/3777/fe8482c37a2c63c9383baa73a2803baaf578140491c78b4c1bf99473b840dfa3.jpg/Foobar)
/3777/2a87c865f8e912ac3d0e956c9535ed08b5d69714c627acf5abe44ff3f5535bf2.jpg/Foobar)
/3777/4ed1e7798059e77930b10547828ea399a96534d3260debeb6bae2a26b4dae580.jpg/Foobar)
/3777/83fa19303b55b50703d0793cd6bd41efd57f544d480d0c558d5337fb5a6ebb7c.jpg/Foobar)
/3777/1c3f0a996162f188b8a63f07fb345222583328f3e183bb47e941a2f47d19f52c.jpg/Foobar)
/3777/eadb55e7beded698b8f5f2d2601401e4ff3d502d51087cc585a9b4ba01dc63d9.jpg/Foobar)
/3777/f32cdffa0dfc27cd3fdd7fc01a6cf76996f0cbbcca0d475009ceab6d9d1f3406.jpg/Foobar)
/3777/c2f9dccb977180d80c72ee1bd65c0d9be5022707cb13eeff71b64403eb551ed3.jpg/Foobar)
/3777/3e6e0d389cabe78af8eb87f0401db2e56a143e27a37205e26fbef8fc4090aae6.jpg/Foobar)
/3777/fd6036aa3363ee7ba27904b33a89552f30d6844485f27ebf68250798bcbcb846.jpg/Foobar)
Deze moderne bungalow uit 2017 is gelegen op een perceel van 728 m² en beschikt over maar liefst 295 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over het gelijkvloers én een volledig onderkelderde verdieping. Een woning waar ruimte, licht, comfort en energiezuinigheid centraal staan. Op energetisch vlak scoort de woning uitstekend dankzij de warmtepomp, ventilatie en maar liefst 28 zonnepanelen. Dit resulteert in een EPC-label A.
Via de inkomhal komt u in de ruime, open leefruimte met een overvloed aan natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De open keuken sluit hier mooi op aan en beschikt over een kookeiland met geïntegreerd torenafzuigsysteem. Verder beschikt de woning over twee ruime slaapkamers, met mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer, en een zeer ruime badkamer. Ook technologisch is deze woning volledig mee. De uitgebreide domotica laat toe om onder andere de rolluiken, verlichting en verschillende toestellen vanop afstand te bedienen. Zelfs het bad kan eenvoudig vanop afstand aangestuurd worden.
Een absolute troef is de volledig onderkelderde woning met volwaardige muren en ruime hoogte. Deze verdieping biedt tal van mogelijkheden als atelier, hobbyruimte, werkruimte of extra stockage.
Ook buiten valt er heel wat te beleven. De aangename tuin beschikt over een gezellige poolhouse met buitenkeuken, ideaal om tijdens de zomermaanden volop te genieten.
De woning bevindt zich in een rustige en residentiële omgeving in Mariakerke met een vlotte verbinding naar Gent, winkels, scholen, horeca en belangrijke verbindingswegen.
Een instapklare bungalow met uitzonderlijk veel ruimte, hedendaags comfort en een uitstekende energieprestatie.
Interesse? Schrijf u in voor één van de bezoekmomenten op donderdag 27/08, vrijdag 28/08 of zaterdag 29/08 via flore@waardevolvastgoed.be of 0483426293.
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 2017 |
| Bebouwing | Open |
| Algemene staat | Nieuwe staat |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Oriëntatie tuin | Oost |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Lift | Neen |
EPC gegevens
| EPC | 85 kWh/m2/jaar |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 728 m² |
| Bewoonbare opp. | 295 m² |
| Bebouwbare opp. | 165 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Dienstenhal | Gelijkvloers | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Eetkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| Toilet | Gelijkvloers | - | - |
| Badkamer | Gelijkvloers | - | - |
| 2x Slaapkamer | Gelijkvloers | - | Mogelijkheid opsplitsing naar 3 |
| Kelder | Gelijkvloers | 165 m² | Volledig onderkelder met volle hoogtes |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Plat dak |
| Keuken | Hyper-geïnstalleerd |
| Raamwerk | Aluminium |
| Verwarming | Warmtepomp |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
B |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
| Maatregelenregister | Neen |
Financieel
| Prijs | Vanaf € 619.000 |
Moderne bungalow met EPC A en ruime kelder in Mariakerke Te koop Mariakerke
Hoevepoort 42
9030
Mariakerke
Vanaf € 619.000
- Open
- 728 m²
- 295 m²
- Oost