Huis Te koop Evergem
Polenstraat 87
9940
Evergem
Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers in Sleidinge
- € 349.000
- Gesloten
- 309 m²
- 120 m²
- West
/3777/d044b3b664dae82ed02f045a8a103c5646fd871d67c78c4b9f4d63ce7a518cb9.jpg/Foobar)
/3777/e61a0ffe93cd7bc4962c2140c1e2abf449d6d00dd2262af5feec1ae2a4230ab2.jpg/Foobar)
/3777/432e3687ea6a4698384c976058fb30a672d8ad895bf7e010f5361aff9ab89504.jpg/Foobar)
/3777/c77fdb5b1c636de11041ed705850cd0a19a5c3154b11da42e2b897bf6f6f8551.jpg/Foobar)
/3777/3ad211b076d4a623612e510c5eb089890334a57e12a6f6e42d3cece3473b7bd0.jpg/Foobar)
/3777/3af3cf2e542952860bf801175b6318526b7c0ee5d6b42de0d9c2c445c7b4159b.jpg/Foobar)
/3777/42abc3ff51b777b943b64d351fdae77f244540d8f7f3fa54608d7f5fa934a15f.jpg/Foobar)
/3777/44561929447db85c3c3e27dbe8fce095659f0189b25f82bbc9d8aeed58e08985.jpg/Foobar)
/3777/3f473188cd1ed4a7fe6199d6d9006b37373216fa9992fa29e2db9a9791441f87.jpg/Foobar)
/3777/1645d1506eda5d24075c38ff5ccb61ef1a465584354f0bcd9ee223e30954baf6.jpg/Foobar)
/3777/970c0a67e455cd1ee3e2b284b7fd9497a29383f89ccdb53318a505f9ae6fc116.jpg/Foobar)
/3777/0de199345be7733513fbb94fc1283b3441ae0528b077585aa76cea848add5d68.jpg/Foobar)
/3777/c83e05aee330da778d7edadc037cf1279e1d7bdbe5bc0a8705b9005959a4c174.jpg/Foobar)
/3777/ba4dcbf0d2d2eb1b8f62cc17804bc5b26bd77262ea55c610c8a9f7e546d7ee35.jpg/Foobar)
/3777/19a85398d89b3f01672500f46c9b06b817ee471c5405db9c632035b068c2eff6.jpg/Foobar)
/3777/ebcb832366b1538a1a2d6d547b5afff9108890107cdcda39d11576446ea0ef60.jpg/Foobar)
/3777/d1373221be8cebef81062576ce1e955a03987cde8ff5cd9c9ad6c854f5b454db.jpg/Foobar)
/3777/e2e5475e415aebf72051f27a999fff1eb15b027437092a751f6d89557d5fd087.jpg/Foobar)
/3777/2de2e11777d1f03fa78acc2bb8a8abd951c2122004b71405abe5d7ca1b023f76.jpg/Foobar)
/3777/c631f80273541805f370fb011ff9ad658114ac19b31e2d4efa51359b786146c2.jpg/Foobar)
/3777/2190e9cccb055dc5bc1574c03bd751d99e0e910225d0c4fdd30f6006c213a5f6.jpg/Foobar)
/3777/ecfa3e21629396d7313f3b2f2c80545c7b6c3c5f39f8438d321a726045d8a7ef.jpg/Foobar)
/3777/16ed63ae2f47baacbf01da99927217ecf1e6a5b23a3bd1d925cd471c448d90ff.jpg/Foobar)
/3777/0682172d2bb1f6a7bbb7201a2ea61eb7efbedc9d285bec0feda5385c75227786.jpg/Foobar)
/3777/d1b3c12189fd71730f20c44a033ac74adafd25a84735ed7669f35f2129b2bf39.jpg/Foobar)
/3777/1a48f6972b3965591fcca716ebf5869916e0599628816562643a671c8ed5d3d5.jpg/Foobar)
/3777/96cf884800934f79558f74b37eb091b28accabb064fc6a204f7d5def99c5e599.jpg/Foobar)
Welkom in deze instapklare gezinswoning in het hart van Sleidinge. Deze woning biedt een praktische indeling, een vernieuwde keuken en badkamer, drie slaapkamers en een aangename tuin. Bovendien beschikt de woning over een bijzonder gunstig EPC-label B, waardoor u hier comfortabel en energiezuinig woont.
Bij het binnenkomen betreedt u de inkomhal, die toegang biedt tot de gezellige woonkamer. Aansluitend bevindt zich de vernieuwde keuken, die mooi aansluit bij het dagelijkse wooncomfort. Verder is er op het gelijkvloers een volledig vernieuwde badkamer en een praktische berging/waskamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. De tweede verdieping biedt nog heel wat mogelijkheden en is momenteel ingericht als extra slaapkamer/hobbyruimte. Deze ruimte kan perfect dienstdoen als derde slaapkamer, bureau, speelruimte of hobbykamer.
Het dak van de bijbouw werd bovendien volledig vernieuwd in 2026, wat zorgt voor extra comfort en gemoedsrust.
Buiten geniet u van een zonnig terras en een volledig afgesloten tuin, ideaal om in alle rust te ontspannen of gezellig te tafelen met familie en vrienden. De tuin beschikt bovendien over een praktische aparte berging.
Troeven:
- EPC-label B
- Vernieuwde keuken en badkamer
- Praktische berging/waskamer
- Zonnig terras met afgesloten tuin
- Recente ramen en deuren
- Condenserende gaswandketel
- Elektrische installatie conform
Op zoek naar een instapklare gezinswoning met een gunstig EPC, vernieuwde voorzieningen en een fijne buitenruimte? Schrijf u dan zeker in voor de bezoekdag op donderdag 20 augustus tussen 16u en 20u of op zaterdag 22 augustus via 0475 79 03 67 of as@waardevolvastgoed.be
Locatie
Technisch
| Renovatiejaar | 2026 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar | bij akte |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Oriëntatie tuin | West |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Lift | Neen |
EPC gegevens
| EPC | 198 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20260808-0002955978-res-2 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 309 m² |
| Bewoonbare opp. | 120 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Tuin | Gelijkvloers | - | - |
| Terras | Gelijkvloers | - | Vernieuwd |
| 2x Berging | Gelijkvloers | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| Badkamer | Gelijkvloers | - | Vernieuwd |
| Opslagruimte | Gelijkvloers | - | - |
| Toilet | Gelijkvloers | - | - |
| 2x Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | - | Slaapkamer of Hobbyruimte |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | PVC |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
| Maatregelenregister | Neen |
Financieel
| Prijs | € 349.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 176 |
Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers in Sleidinge Te koop Evergem
Polenstraat 87
9940
Evergem
€ 349.000
- Gesloten
- 309 m²
- 120 m²
- West