Appartement Te koop Gent

Begijnhoflaan 123/00
9000 Gent

The Garden Boutique | Exclusief wonen met private stadstuin in hartje Gent

  • € 925.000
  • Gesloten
  • 144 m²
  • Zuidoost

Ann-Sophie
Ann-Sophie Humblé +32 475 79 03 67 (Ref.: AS 2026501 - The Garden Boutique Gent)

Midden in het historische hart van Gent, verscholen in de exclusieve residentie Begijnhof123, bevindt zich The Garden Boutique: een unieke woonentiteit waar authentieke Belle Époque-architectuur en hedendaagse luxe elkaar naadloos ontmoeten. Dit uitzonderlijke reconversieproject omvat slechts vier exclusieve woonentiteiten en staat garant voor een discrete, hoogwaardige woonbeleving.

Gelegen op de verhoogde tuinverdieping geniet deze stijlvolle woonentiteit van een bijzondere combinatie van privacy, rust en een verfijnd ruimtelijk gevoel. De absolute blikvanger is zonder twijfel de prachtig aangelegde private stadstuin met royaal terras, graspartij en stijlvolle klinkerverharding. Een zeldzame groene oase waar u in alle sereniteit kunt ontspannen, midden in de stad.

Binnen zorgen indrukwekkende plafondhoogtes, royale raampartijen en een doordachte indeling voor een overvloed aan natuurlijk licht en een elegante, tijdloze uitstraling. De woonentiteit beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een stijlvolle gemeenschappelijke badkamer, waarbij elk detail zorgvuldig werd uitgewerkt met oog voor kwaliteit, comfort en esthetiek.

Ook op technisch vlak voldoet The Garden Boutique aan de hoogste hedendaagse normen. Vloerverwarming, een energiezuinige luchtwarmtepomp, zonnepanelen en een sfeervolle gashaard creëren een harmonie tussen duurzaam wonen en luxueus comfort. Bovendien krijgt u de mogelijkheid om de keuken volledig naar eigen smaak samen te stellen binnen het voorziene budget, zodat uw woning perfect aansluit bij uw persoonlijke woonstijl.

Optioneel kunnen een privatieve berging en een ruime fietsenberging worden aangekocht, wat het wooncomfort verder compleet maakt.

De professionele foto's worden binnenkort toegevoegd zodra de laatste afwerkingsdetails zijn voltooid, zodat deze uitzonderlijke woonbeleving optimaal in beeld kan worden gebracht.

The Garden Boutique is veel meer dan een appartement. Het is een exclusieve thuis voor wie bewust kiest voor karakter, privacy, hoogwaardige afwerking en een unieke buitenruimte op een toplocatie in Gent.

Ontdek de uitzonderlijke charme van Begijnhof123 en laat u verrassen door deze unieke woonbeleving.

Contacteer Ann-Sophie via 0475 790 367 of as@waardevolvastgoed.be voor een onvergetelijk bezoek ter plaatse!

Bijlagen

Locatie

Technisch

Bouwjaar 2026
Bebouwing Gesloten
Algemene staat Luxe afwerking
Beschikbaar Bij akte
Bemeubeld Neen
Huisdieren toegestaan Ja
Oriëntatie tuin Zuidoost
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Lift Ja

EPC gegevens

EPC 98 kWh/m2/jaar
Label epc waarde a
E peil 55

Bebouwing

Totale opp. grond 144 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Dienstenhal Gelijkvloers - -
Berging Gelijkvloers - -
Toilet Gelijkvloers - -
Woonkamer Gelijkvloers - -
Eetkamer Gelijkvloers - -
Keuken Gelijkvloers - -
Dressing Gelijkvloers - -
2x Slaapkamer Gelijkvloers - -
Badkamer Gelijkvloers - -

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Domotica
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Videofoon
Vloerverwarming
Warmtepomp
Zonnepanelen

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak Zadeldak
Keuken Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk Aluminium
Verwarming Warmtepomp

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info C
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Ja
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Ja
Renovatieplicht Neen
Maatregelenregister Neen

Financieel

Prijs € 925.000

The Garden Boutique | Exclusief wonen met private stadstuin in hartje Gent Te koop Gent

Begijnhoflaan 123/00
9000 Gent

estate img € 925.000
  • Gesloten
  • 144 m²
  • Zuidoost

Ann-Sophie
Ann-Sophie Humblé +32 475 79 03 67 (Ref.: AS 2026501 - The Garden Boutique Gent)