Huis Te koop Evergem
Hoeksken 70
9940
Evergem
Ruime halfopen bebouwing met EPC A op 869 m² in Evergem
- Vanaf € 430.000
- Halfopen
- 869 m²
- 211 m²
- Noord
/3777/6aa7af8c17a5ba9a90555b16b68b5349f245eebd9010bfd1d0413b2b49e38606.jpg/Foobar)
/3777/e094ba57bb567b2a4ba041fcc91464223c80c69f1a192ea02b7e52cb1b084ec4.jpg/Foobar)
/3777/16cf522a5cff4711f2ecfe1c7cddab70698fec30034de37c77ba934528a0c0f6.jpg/Foobar)
/3777/63a11d75d1fe3df084d8ddeb36026fa9a5091ad2efbe7d138dbba407ac0a6f47.jpg/Foobar)
/3777/ad23a983b600e0bcf6a798663bacc4f2daf2f0ca39ce5cd76ba1d372c28a7e26.jpg/Foobar)
/3777/6c3ede6b94e10f8707e4c7f917413daa09f9ed9cfdbec63937f254256e4289a8.jpg/Foobar)
/3777/92fe95ddb5c28aa950f462a616a05c8c7e88cfb4b9814f2ccefcf1f6e87eeddd.jpg/Foobar)
/3777/60beb6894b4a466cf6e83a11c7a685b6e863322b8e239d9d0ad7768fed3221f4.jpg/Foobar)
/3777/f71987cbd1de76180e96c0f81163844123e08d8c58a1c08d693c89644e3ca827.jpg/Foobar)
/3777/10a0f9e6d59b2114d344773f26c3587d1be1d51ac9b6930a7a5c3180efcd374a.jpg/Foobar)
/3777/6e1487bfb618aa14023f779323770456806373eb01b77f2be78c4ad81b3d5bee.jpg/Foobar)
/3777/b96cb70c5b34ffcb4cffb61f73b89b8a48fa5b07cb457100acc973b572a4861a.jpg/Foobar)
/3777/847696c83e0172cfc58aa29962279d758fb3b232eff7da41feb957274d5d5ee7.jpg/Foobar)
/3777/94de97e8cbaa1f50fe8e9be2e3e17dfece61a8a85f98016f763adf46b4b4b13c.jpg/Foobar)
/3777/a88f7fd58dd56e0bfbb8211b28b50f44f91d51f71ac2e48bdaa483969219e6c9.jpg/Foobar)
/3777/6fd0010bcd460b314f089391fbdd0836c49bc5f11d52263c830fd9a5c47df14a.jpg/Foobar)
/3777/925fe212109c65776efcd33637e7ed0c80c6679b6a23466944ba01017ca775f0.jpg/Foobar)
/3777/71dfd90927eecb286daa0c20d1e3f2785dd5e31acbddfec4e973f03fdd8b61a4.jpg/Foobar)
/3777/9bb1bf32d31c9e79b58c83aebc60b1956b9773d3eba7a73afc6971a4f999ce3c.jpg/Foobar)
/3777/63f322733c6a71081deedbb9fd72158e0f4e00802e45dce79d1bcd07972d2061.jpg/Foobar)
/3777/a46f88eb33093f1a732a1b5bcbd914dfd591c7464ba7b8b0232d86ea371f634d.jpg/Foobar)
/3777/ccf18ff0fd5c9ab9f53c9fc95f196b73275d7c954e1c2c0f1bdb5dd699eaa70c.jpg/Foobar)
/3777/34ce5595bc2c726a8c346492eb219e301d586bb0e2a558339413e021f41ed2ef.jpg/Foobar)
/3777/2453e37ef52cb2d90478328def9ab9afd7acc9c7e1058e5f826e7814ca6f456f.jpg/Foobar)
/3777/a3ddcfbf7cd480621315e496044f378382ed7deecc4df4fda029309a9b03a6fd.jpg/Foobar)
/3777/8debd0475d63439150a1af16fb0621afcbcf2b99b4c30b715a1f6d4546d8a2fc.jpg/Foobar)
/3777/889ad56a047000b42d5355bf7f318b480a3bfaddbc45cc8db7d8ce6238a480dd.jpg/Foobar)
Op een rustige en aangename locatie in Evergem bevindt zich deze ruime halfopen bebouwing op een perceel van maar liefst 869 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 211 m² biedt deze woning alle ruimte voor een gezin of voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een aangename, groene omgeving. Bovendien geniet u van een uitstekend EPC-label A en is de woning uitgerust met 30 m² zonnepanelen, wat resulteert in een energiezuinige en toekomstgerichte woonst. Bovendien bevindt de woning zich op wandelafstand van het dorpscentrum, waar winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Dankzij de vlotte verbinding met Gent en de nabijheid van openbaar vervoer geniet u hier van een uitstekende combinatie van rust en bereikbaarheid.
De woning beschikt over een aangename leefruimte met woonkamer en eetkamer, waar dankzij de open indeling een gezellige en huiselijke sfeer ontstaat. Aansluitend bevindt zich de keuken. Verder is er op het gelijkvloers een badkamer aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een bureauruimte. Deze extra ruimte is ideaal als thuiswerkplek, hobbykamer of studeerruimte en geeft bovendien toegang tot de zolder, die bijkomende bergmogelijkheden biedt of verdere invulling kan krijgen.
De grote troef van deze woning is zonder twijfel het ruime perceel van 869 m². De tuin biedt volop mogelijkheden om te genieten van rust en privacy, een speelruimte voor kinderen te creëren of een gezellige buitenomgeving aan te leggen waar het heerlijk vertoeven is.
De ligging in Evergem combineert het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving met een groen karakter, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen vlot bereikbaar zijn. Ook de nabijheid van Gent maakt deze locatie bijzonder interessant voor wie graag rustig woont maar toch een goede verbinding wenst met de stad.
Deze halfopen bebouwing biedt een stevige basis met tal van mogelijkheden en vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime, energiezuinige gezinswoning met een groot perceel in een aangename omgeving.
Een woning met ruimte, potentieel én een uitstekende energieprestatie – ontdek zelf de mogelijkheden en registreer u voor het bezoekmoment op woensdag 29 juli tussen 16.00 u en 20.00 u via 0483 42 62 93 of via flore@waardevolvastgoed.be
Bijlagen
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1992 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Oriëntatie tuin | Noord |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Lift | Neen |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
EPC gegevens
| EPC | 99 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20260723-0003921157-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 869 m² |
| Bewoonbare opp. | 211 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Dienstenhal | Gelijkvloers | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Eetkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| Badkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Garage | Gelijkvloers | - | - |
| Tuin | Gelijkvloers | - | - |
| Tuinhuis | Gelijkvloers | - | - |
| 3x Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Bureau | Verdieping 1 | - | - |
| Zolder | Verdieping 2 | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | Hout |
| Verwarming | Elektriciteit |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
| Maatregelenregister | Neen |
Financieel
| Prijs | Vanaf € 430.000 |
Ruime halfopen bebouwing met EPC A op 869 m² in Evergem Te koop Evergem
Hoeksken 70
9940
Evergem
Vanaf € 430.000
- Halfopen
- 869 m²
- 211 m²
- Noord