Appartement Te koop Gent
Floraliënlaan 53/0002
9000
Gent
Instapklaar gelijkvloers appartement op een uitstekende locatie in Gent
- € 299.000
- Gesloten
- 64 m²
/3777/6f9f1308c326188de74c41c33b4fccd15cd5faf46037550e3c33af3572e194b2.jpg/Foobar)
/3777/2caea71e0d4218660daced2c7e74e5b365523839d27c1083de904efd051e5830.jpg/Foobar)
/3777/7607e64b72e87be63696faa243f90e14debbfc83423ff9e873b0fb1e93d16766.jpg/Foobar)
/3777/655a85654003322b0ac76266dd96d715ea1f158417ea9288a8e60153778e0a19.jpg/Foobar)
/3777/bedc8c3d4d4c9b06933e132a34d220cd55ff639f14eb1f8840a2c4cc08c89b2f.jpg/Foobar)
/3777/dd81846a08519293978e1f4295465d27748f2af1f8380169ddd0660f79d60999.jpg/Foobar)
/3777/fb1588d65b7f6a388434f2020bbb9070de04120278847b849184729380a7d65b.jpg/Foobar)
/3777/7f27a6cd723922c9a6b0ed8135bc569a0ef7c5f9469f3bcdaa969cb7bb4893ab.jpg/Foobar)
/3777/5566d9a16d8e254eca0310d308cdaa955bcde96c9b3fe5e07ad41e302d270b01.jpg/Foobar)
/3777/44f90883c58a68250c5f4fa75471deeb26cd64bd5e44414382f8fad1119e6616.jpg/Foobar)
/3777/6bdf6f4227e24fc0e6e6ccf6afb52260f73286ee59044660a29a7b36259356de.jpg/Foobar)
/3777/06b2c75ee4f9ecf18a121c8385e9ff496447383aa97f264913ccc9d5c21c747f.jpg/Foobar)
/3777/2b8adb5ffb99e6786bfb0f3f03e15a59b25ce5eb87a3e553e1f8c2be9d17d7bd.jpg/Foobar)
/3777/253b1b4fc19764d0f3733edfcb92d4cebd0a90f31f1efc889df71630c823cc19.jpg/Foobar)
/3777/2979a1b76521d86bbc078a57bbe3aa29d9bdd040f747318c3e9ab0efa985b589.jpg/Foobar)
/3777/f4c28b7d9c75b6f4bb781d7be0c5cc8ab3ba256a0c25a465eef0533f623e5d46.jpg/Foobar)
/3777/6e5cd8e3e48815b7dee294bb87e0320681b7bc1c35fa12d0c2920d12492a0bea.jpg/Foobar)
/3777/c1895cbcb6cd2a4299c3e215ff5674cf579687e65a23a76c37b6b3288a878701.jpg/Foobar)
/3777/c523c08bed0667e8a50b7de525db7fa9ee06f77b27e6cb13e1545cc82faa08af.jpg/Foobar)
/3777/4ea3255726cdbfd43a055ab7a58f581e5f5f17b8ae9aaeaf8675ec7a8f9b3fac.jpg/Foobar)
Bent u op zoek naar een instapklaar appartement waar comfort, bereikbaarheid en een aangename woonomgeving samenkomen? Dan is dit smaakvol gerenoveerde gelijkvloerse appartement beslist een bezoek waard.
Gelegen op een centrale locatie in Gent geniet u hier van een ideale combinatie van rust en stadsleven. Op wandelafstand bevinden zich het Citadelpark, de Plantentuin en verschillende musea, waar u heerlijk kunt wandelen of ontspannen in het groen. Ook winkels, supermarkten, restaurants, scholen en openbaar vervoer liggen vlakbij. Het station Gent-Sint-Pieters bereikt u in slechts enkele minuten, terwijl de vlotte verbinding met de R4, E40 en E17 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.
Het appartement werd in 2010 grondig gerenoveerd met oog voor kwaliteit en wooncomfort. De lichtrijke leefruimte vormt samen met de open, volledig uitgeruste keuken een aangename leefomgeving waar u zich meteen thuis voelt. Dankzij de praktische indeling wordt elke vierkante meter optimaal benut. De slaapkamer is voorzien van maatwerkkasten die zorgen voor extra opbergruimte. De stijlvolle badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een modern lavabomeubel en een hangtoilet. Ook extra bergruimte is voorzien in de kelder.
Verder geniet u van tal van kwalitatieve voorzieningen, zoals hoogrendementsbeglazing, vernieuwde leidingen, elektrische rolluiken, energiezuinige verlichting en een videofoon.
Of u nu op zoek bent naar uw eerste eigen woning, een comfortabele uitvalsbasis in Gent of een interessante investering, dit instapklare appartement heeft alle troeven in huis.
Interesse? Schrijf u in voor één van de bezoekmomenten via 0483426293 of via flore@waardevolvastgoed.be
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1967 |
| Renovatiejaar | 2010 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar | vanaf akte |
| Bemeubeld | Neen |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Lift | Ja |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
EPC gegevens
| EPC | 286 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20240924-0003384188-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Bewoonbare opp. | 64 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| Badkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Slaapkamer | Gelijkvloers | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | Aluminium |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Ja |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
| Maatregelenregister | Neen |
Financieel
| Prijs | € 299.000 |
Instapklaar gelijkvloers appartement op een uitstekende locatie in Gent Te koop Gent
Floraliënlaan 53/0002
9000
Gent
€ 299.000
- Gesloten
- 64 m²