Interesse? Contacteer Ann-Sophie via 0475 790 367 of via as@waardevolvastgoed.be en registreer u voor het bezoekmoment op donderdag 25 juni 2026 van 11u tot 14u.

Op zoek naar een woning met een gunstige energiescore, een ruime tuin en een solide basis? Dan is deze woning in Wetteren zeker een bezoek waard. Met een EPC-label B, een tuin van ca. 200 m² en drie slaapkamers combineert deze eigendom ruimte, comfort en potentieel op een interessante locatie.

Een belangrijke troef is dat de woning reeds werd voorzien van een vernieuwde buitenschil en ventilatie. De grote energetische investeringen zijn dus al uitgevoerd, waardoor u zich als nieuwe eigenaar voornamelijk kan focussen op de inrichting en afwerking volgens uw eigen smaak.

Binnenin vindt u op het gelijkvloers een leefruimte met eetplaats, een keuken met aansluitende wasruimte, een badkamer en een extra kamer die perfect dienst kan doen als slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een zolder en kelder, wat zorgt voor extra bergruimte.

Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De tuin van ca. 200 m² vormt een aangename plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig samen te zijn met familie en vrienden. De aanwezige tuinberging en de praktische zij-ingang zorgen bovendien voor extra gebruiksgemak, waarbij fietsen eenvoudig naar de tuinberging kunnen worden gebracht.

Voor investeerders biedt deze eigendom eveneens interessante mogelijkheden. De woning is momenteel verhuurd via Woonpijler. Wie deze verhuurformule verderzet via de erkende woonmaatschappij, kan onder de geldende voorwaarden genieten van het verlaagd tarief van 7% registratierechten. Bij aankoop als enige en eigen woning kan u mogelijks genieten van het verlaagd tarief van 2% registratierechten.

Troeven:
✔ EPC-label B
✔ Grote energetische renovatiewerken reeds uitgevoerd
✔ Vernieuwde buitenschil en ventilatie
✔ Tuin van ca. 200 m²
✔ 3 slaapkamers + zolder
✔ Kelder en tuinberging
✔ Praktische zij-ingang
✔ Rustige ligging