Interesse? Contacteer Ann-Sophie via 0475 790 367 of via as@waardevolvastgoed.be en registreer u voor een van de bezoekmomenten!

Welkom in Residentie Casa Matta, een schitterende gelegen, verzorgd en energiezuinig hoekappartement (EPC A) gelegen op de eerste verdieping van een recente residentie uit 2012 aan het Spaanskasteelplein in Gent. Het appartement is bereikbaar met de lift en geniet dankzij zijn gunstige hoekligging en vele raampartijen van een overvloed aan natuurlijk licht doorheen de dag.

Indeling
Via de inkomhal met gastentoilet komt u terecht in de lichtrijke leef- en eetruimte met open keuken, het centrale hart van de woning. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot alle overige vertrekken. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer en een tweede kamer die perfect kan dienen als extra slaapkamer of bureauruimte. De badkamer is volledig uitgerust met zowel een ligbad als een douche en een dubbele lavabo, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. Verder is er ook nog een praktische berging .

Het gezellige zuidwestgerichte terras van 6,5 m² vormt een aangename buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten van een koffiemoment of een zonnige namiddag.

Ligging
Het appartement bevindt zich op een rustige locatie te Portus Ganda, vlak bij Gent-Dampoort, met winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer binnen handbereik. Het historische stadscentrum, de Oude Dokken en Dok Noord zijn vlot bereikbaar per fiets of te voet. Dankzij de goede verbinding met invalswegen geniet u bovendien van een uitstekende bereikbaarheid. Parkeren kan doorgaans vlot in de straat en op het Spaanskasteelplein zelf.

Troeven
✔ Uitzonderlijk lichtrijk hoekappartement
✔ Eerste verdieping bereikbaar met lift
✔ Energiezuinig wonen (EPC A)
✔ Recente en verzorgde residentie (2009)
✔ Flexibele indeling met 2 slaapkamers of bureau
✔ Zuidwestgericht terras van 6,5 m²
✔ Rustige ligging nabij Gent-Dampoort met uitstekende bereikbaarheid

Investeringsopportuniteit
Het appartement is momenteel verhuurd, wat het ook bijzonder interessant maakt als investering. Dankzij de energiezuinige EPC A-score, de recente bouw (2009) en de aantrekkelijke ligging nabij Gent-Dampoort geniet u van een stabiel verhuurpotentieel met een vlotte verhuurbaarheid. Ideaal voor wie op zoek is naar een zorgeloze investering met onmiddellijk rendement.

Een unieke kans voor wie op zoek is naar licht, comfort en een uitstekende ligging in Gent.