Huis Te koop Gent
Terneuzenlaan 2
9000
Gent
Unieke reconversie nieuwbouw aan het water met 3 slaapkamers in Gent
- € 459.000
- Gesloten
- 145 m²
- 145 m²
- Zuid
/3777/f248798ebcd827a757cb61276f14d124750b2bb379390df8b34cb58a91f4bc47.jpg/Foobar)
/3777/9fc86e803c66d3d0429fa8743c5f7f8beb040488449f4422dfcddb5f91e03649.jpg/Foobar)
/3777/7f6b62910906613c08ed3bef9f4e6c02a4ebe938ee93192e533d0adb0adbc3dd.jpg/Foobar)
/3777/2a06858a5e433b99ef4ab237815983af5fd8c7e180f81478cff3f2b5205e8c27.jpg/Foobar)
/3777/be58c90f06149b2b2a3d27fdf3e61aa910b9788e14b67362567fdad60162e2f6.jpg/Foobar)
/3777/a275e6ad9ed675ddd5cd0bd8162b7b1e535a3ee4f155a42841c64094e996ab99.jpg/Foobar)
/3777/cb81cac3f5a6877b22fa880208c741ec5fe319312daf5375a707147095a3d421.jpg/Foobar)
/3777/f4b1258d61b47eec64272cd63f1925fd27d3b6494422e35a34490d22e80e095b.jpg/Foobar)
/3777/2874cc923a9d6e7688840ec35a35e747b49d1742f85d7c70ff045fc5f6f7a027.jpg/Foobar)
/3777/88efb8d6f37c353bd32ed904d006519d6777ea7101082afebb35a2f56713ed93.jpg/Foobar)
/3777/d434105efe64cbaed1c4164ef7f10468b39d2dfede1e13b4629dcf26bebe065c.jpg/Foobar)
/3777/610ded53f431c09d761b82ef4480fadf010578b49df2e353a715bc4dbd95398a.jpg/Foobar)
/3777/78533dc0ffd860616b2d1cda3959a8c41016062eafcd292da974288f0481827b.jpg/Foobar)
/3777/7d8cde6adecc6923716283e642401ee2e0df8f9b3f279af5b5ed5fdf85f418ac.jpg/Foobar)
/3777/0c0352ffeb7226c1dfe0ac3b08e460291b7f6cf8c7f6d3713666aae56a5b14ef.jpg/Foobar)
/3777/bc2fb24a3ac75384b89e5b475d40b085ad29927cf7f116069ad1d3504767d1a4.jpg/Foobar)
/3777/ebb4fb05cdcef3b4c16c844bccff557bc53bccc142d1285139c8f896c6451ab3.jpg/Foobar)
/3777/2ee345de23b739f5e33cd28c8ee597bd7eac241ec890f65f2fa88bae75dc86e6.jpg/Foobar)
/3777/52d0fe48e3976c4a10977f282ee1f8221056321b0b263adc105ba9f416ee46b6.jpg/Foobar)
/3777/feddbb591eb9d19bb33c00736ee77076cd85496382c7d3dd70b9e4dac146d4da.jpg/Foobar)
/3777/194f42c3cd26f96fc6187d6296b34bd73e3ab36ac1ee9c4390b408e9e5414027.jpg/Foobar)
/3777/88677c30fd5f4be0fbbee46debf26b74700541bfe7757a6f1909b0a357e55f83.jpg/Foobar)
/3777/ea5b2e2d5c006be683c96898e999a6b6184d31cd572b5d4be8bd9bf4dc60cce2.jpg/Foobar)
/3777/62b7c47ec8772a83284767c1e6465f2291a50de7bae88e69e1a4aac0d1e89246.jpg/Foobar)
/3777/19de21ef0979d66de159e367fbcdaf7d810478c90defdd6d2794646bd8bf4a29.jpg/Foobar)
/3777/51cbb2f269acd6f65ad81356493f3e0812d8c36653134a8a9e8615e4be713625.jpg/Foobar)
Op zoek naar een instapklare woning met véél licht, karakter, een uniek zicht op het water én de mogelijkheid om vlot voor de deur te parkeren? Dan is deze volledig gerenoveerde woning aan Terneuzenlaan 2 absoluut een buitenkans.
Deze karaktervolle woning werd in 2026 volledig en grondig gerenoveerd (van dak tot riolering) en combineert vandaag authentieke charme met hedendaags wooncomfort. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 145 m² geniet u van een ruim en doordacht ingedeeld geheel.
Indeling: een ruime inkomhal met plaats voor fietsen, een lichtrijke leefruimte met open keuken op de eerste verdieping en prachtig zicht op het water, drie volwaardige slaapkamers waarvan één met ensuite badkamer en toegang tot een zonnig terras, en een tweede volledig uitgeruste badkamer op het gelijkvloers. Buiten geniet u van een aangenaam terras met open zicht op het water.
Gelegen in de dynamische buurt van de Oude Dokken bevindt u zich in één van de meest ambitieuze stadsontwikkelingsprojecten van Gent. Deze wijk evolueert tot een moderne, waterrijke stadsomgeving met stijlvolle promenades, groene zones, gezellige horeca en recreatie aan het water, inclusief een toekomstige jachthaven. U woont hier in een unieke mix van rust, ruimte en stedelijke levendigheid, op wandel- en fietsafstand van het historische centrum van Gent.
Troeven
- Lichtrijk wonen
- Futureproof gerenoveerd (!)
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- Zonnig terras met waterzicht
- Topligging nabij centrum Gent
- Buurt in volle ontwikkeling
Interesse? Contacteer Ann-Sophie via 0475 790 367 of via as@waardevolvastgoed.be
Locatie
Technisch
| Renovatiejaar | 2026 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Nieuwe staat |
| Beschikbaar | meteen bij akte |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Lift | Neen |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
EPC gegevens
| EPC | 181 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20260306-0003818416-RES-1 |
| Label | 
|
| CO²-emissie | 4282 kg/m2/jaar |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 145 m² |
| Bewoonbare opp. | 145 m² |
| Breedte huis | 5 m |
| Diepte huis | 11 m |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| 2x Slaapkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Badkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Berging | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Verdieping 1 | - | - |
| Eetkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Woonkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | - | - |
| Badkamer | Verdieping 2 | - | - |
| Balkon | Verdieping 2 | - | - |
| Terras | Verdieping 2 | - | - |
| Berging | Verdieping 2 | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | |
| Elektriciteit | |
| Keuken | Hyper-geïnstalleerd |
| Loodgieter | |
| Raamwerk | PVC |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Ja |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Geïnventariseerd erfgoed | Beschermde archeologische zone |
| Renovatieplicht | Neen |
| Maatregelenregister | Neen |
Financieel
| Prijs | € 459.000 |
| Onroerende voorheffing | € 317 |
Unieke reconversie nieuwbouw aan het water met 3 slaapkamers in Gent Te koop Gent
Terneuzenlaan 2
9000
Gent
€ 459.000
- Gesloten
- 145 m²
- 145 m²
- Zuid