Appartement Te koop Gent
Begijnhoflaan 123/00
9000
Gent
The Garden Boutique — Boutique living met private stadstuin in hartje Gent
- € 925.000
- Gesloten
- 144 m²
- Zuidoost
/3777/9b396d3b5070aae59c67eca8ea1b1fc6a851baebb697862ea1f84e0cefd6cd21.jpg/Foobar)
/3777/e084cce252a22a3aa7265077d677f67896da678227e896c0cdc7eb6f252cea16.jpg/Foobar)
/3777/930f4e0a3cd1dbde5f0cb1a332f3c2de165f0f8c2f2779860a3bd1c2b98557bf.jpg/Foobar)
/3777/8aa153428b3ff9d487d83b5c7deeae7ee4c2e94fe51770a0cdc0a309e9732847.jpg/Foobar)
/3777/2d9656dac3c6ef869f60a3ae45ca63f5212ae31f4d6d33a74ee75ada6e865655.jpg/Foobar)
/3777/df536248418327229020ae27c8a3f8f8424d88d9dbbfd26bd8686a0b73d3e175.jpg/Foobar)
/3777/61f799e7ea8e80d8b56d7796c0dab37ec84ed7b550499feae20ecfad1028a9a6.jpg/Foobar)
/3777/92f836308cc6de9b015d5616b14a293d882d63820632f7608b9a197af8e7ff38.jpg/Foobar)
/3777/eb1e83a62aad159057ada2539309598a02b55c9f64bf41e26ae300c82e670ea0.jpg/Foobar)
The Garden Boutique maakt deel uit van het uitzonderlijke boetiekproject Begijnhof123, een kleinschalige residentie met slechts vier exclusieve woonentiteiten. Deze stijlvolle woonentiteit bevindt zich op de verhoogde tuinverdieping van het karaktervolle Belle Époque-gebouw, waardoor zij geniet van extra privacy en een aangenaam ruimtelijk gevoel.
De professionele foto’s van deze woonentiteit worden binnenkort gerealiseerd na de verdere afwerking van het appartement, zodat deze uitzonderlijke woonbeleving volledig tot haar recht komt.
Een absolute troef van The Garden Boutique is de gezellige private buitenruimte, bestaande uit een aangelegd terras en stadstuin met graspartij en stijlvolle klinkerverharding — een zeldzame en bijzonder sfeervolle plek om in alle rust te genieten midden in de stad.
De woonentiteit beschikt over twee royale slaapkamers en een gemeenschappelijke badkamer. Grote raampartijen en hoge plafonds zorgen voor een aangename lichtinval en een verfijnde woonsfeer waarin karakter en hedendaags comfort harmonieus samenkomen.
Zoals het volledige project staat ook deze entiteit volledig in het teken van boutique living: kleinschalig, elegant en doordacht afgewerkt met aandacht voor kwaliteit en duurzaamheid. Hedendaags wooncomfort wordt verzekerd door vloerverwarming in combinatie met een energiezuinige luchtwarmtepomp, gezellige gashaard en zonnepanelen.
Daarnaast zijn privatieve bergingen en ruime fietsenbergingen voorzien (optioneel aan te kopen). De keuken kan bovendien nog volledig gekozen en gepersonaliseerd worden binnen het voorziene budget.
Kom Begijnhof123 ontdekken!
Maak vrijblijvend een afspraak met Ann-Sophie via 0475 790 367 of as@waardevolvastgoed.be
Een unieke woonbeleving voor wie bewust kiest voor rust, charme en een private buitenruimte in het hart van Gent.
Kom Begijnhof123 ontdekken!
Maak vrijblijvend een afspraak met Ann-Sophie via 0475 790 367 of as@waardevolvastgoed.be
Bijlagen
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 2026 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Luxe afwerking |
| Beschikbaar | Bij akte |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Oriëntatie tuin | Zuidoost |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Lift | Ja |
EPC gegevens
| EPC | 98 kWh/m2/jaar |
| Label | 
|
| E peil | 55 |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 144 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Dienstenhal | Gelijkvloers | - | - |
| Berging | Gelijkvloers | - | - |
| Toilet | Gelijkvloers | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Eetkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| Dressing | Gelijkvloers | - | - |
| 2x Slaapkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Badkamer | Gelijkvloers | - | - |
Voorzieningen
Aardgas
Distributie
Domotica
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Videofoon
Vloerverwarming
Warmtepomp
Zonnepanelen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Zadeldak |
| Keuken | Hyper-geïnstalleerd |
| Raamwerk | Aluminium |
| Verwarming | Warmtepomp |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
C |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Ja |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Renovatieplicht | Neen |
| Maatregelenregister | Neen |
Financieel
| Prijs | € 925.000 |
The Garden Boutique — Boutique living met private stadstuin in hartje Gent Te koop Gent
Begijnhoflaan 123/00
9000
Gent
€ 925.000
- Gesloten
- 144 m²
- Zuidoost