Huis Te koop Gent
Zeeschipstraat 10
9000
Gent
Instapklare rijwoning met stadstuintje nabij Gent
- € 299.000
- Gesloten
- 120 m²
- 120 m²
- Noordoost
/3777/f7635d2dd903d9aba75e0bc1cd00e79c883a5f3ea18c09dddf14708829d51494.jpg/Foobar)
/3777/20b220bf2f2e2303adf4704ee882de51016d00c0dd5e9ef068a9ed1df63c764b.jpg/Foobar)
/3777/659076d95e2445bb2b64522458b29999d25bd742d0182d4863c2cb8b75de53cc.jpg/Foobar)
/3777/6ee2560d04aad641f234c12a57bfeb49ed4ffd04e6efe32c96ae4c0630ac45e9.jpg/Foobar)
/3777/ae90f64ac13b49524aa953b989607835be4a96c618916677cecd3d8b8d779a27.jpg/Foobar)
/3777/dff18d87a54d1faaca1a7aaced8f25d05db1d89ee9d251bc125e58cdd7fb6018.jpg/Foobar)
/3777/cd40de231a4d920fa1d982ccc4ec11a84549266a205af2f364950036a6b7d357.jpg/Foobar)
/3777/18e3768de569f3acc159ed7a7749ba528736ad4b4e67e2cb9a29b4cea84f229b.jpg/Foobar)
/3777/b1e37237885997fde9eca01ca160136f32712ef9624c6b094d04c83235f5478d.jpg/Foobar)
/3777/c0566bd85c521c52431e4c73d741cf74126e164cae9a8bd983fcaf131345d7c2.jpg/Foobar)
/3777/749d2de06ac87df8cd04831b56f20ae5277d8cd658dd6ae7a9101f4a4dba23e5.jpg/Foobar)
/3777/d014a7176644c691e77435a4c76e73d1139c5d95005936ead769e1e1f21e080c.jpg/Foobar)
/3777/15a4f828de87af1ed29850031e9be9cb845e3dfcaf6a357a10fe5b7400655678.jpg/Foobar)
/3777/9bb196e265b3144d6281391dab1a5089607c16ff56c50be14de04ba3e545048b.jpg/Foobar)
/3777/9445bfbdb0ec10d45d910b85a887377c896ef5e72ae09f314d774d7b49dbb011.jpg/Foobar)
/3777/d6899947b65de0d998737bc7cce19aa2b6b11fcf7e26e8dc477afe5e75a86f7f.jpg/Foobar)
/3777/b6a6acfa7de104e0a70f8fff02b586563976086929d1b40bced29a0679fe909f.jpg/Foobar)
/3777/99c19b8ccfd568dca9545e22b601532eee1aab5281d86e6560af3969ce07f2d2.jpg/Foobar)
/3777/bf8a7d6c8bc35af9931896003804301cd6af2478bb0187b3acaa6020243b90b7.jpg/Foobar)
/3777/592ec8ff1de4d2670812cc9a7bc2c7c0eed0549b7327ee48d80e8ef13921f59c.jpg/Foobar)
/3777/a00175930be90f19807ea62e45cfab48182d7e2ba0559c9d1ae3d1c073916d0c.jpg/Foobar)
/3777/67610ebc143dc38d112c970800fe09404d3b0f59eed71ad48a4ad26c84e1d386.jpg/Foobar)
/3777/136ab7e3013b697453418fc0873fb871b93b93fb2aeb35621401c8bb13a6031e.jpg/Foobar)
/3777/58a200e10023318b8e9c6d6075410a09cc0586873aa2bca5584ceb3c49c4a2f7.jpg/Foobar)
Aan de stadsrand van Gent, vlak bij de Meulestedebrug, vind je deze verrassend ruime en instapklare rijwoning. Een sterke ligging voor wie zich vlot wil verplaatsen: je zit hier meteen op de grote invalswegen richting E40 en E17, terwijl het centrum van Gent ook snel bereikbaar blijft.
Binnenin zorgt de open leefruimte voor een aangenaam en licht geheel, met een vlotte overgang naar de moderne keuken die voorzien is van heel wat kastruimte. Achteraan bevindt zich de vernieuwde badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, allebei groot genoeg voor een volwaardig bed en extra kasten. Achteraan ligt het stadstuintje met overdekt terras – een fijne plek om buiten te zitten, ongeacht het seizoen.
De woning werd goed onderhouden, heeft dubbele beglazing en verwarming op gas en beschikt over een EPC-label D (geen renovatieverplichting). In de directe omgeving vind je onder andere station Gent-Dampoort op fietsafstand, evenals winkels zoals Delhaize, Colruyt en Lidl en verschillende buurtwinkels.
Een interessante opportuniteit voor starters, jonge gezinnen of wie op zoek is naar een investering met vlotte verhuurbaarheid.
Interesse? Neem contact op via 0483 42 62 93 of mail naar flore@waardevolvastgoed.be voor meer informatie of een bezoek.
Locatie
Technisch
| Renovatiejaar | 2013 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar | Bij akte |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Lift | Neen |
| Asbest - attest | Destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Asbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij) Attestnummer : 20251122-000010.000 Uitgegeven op : 22.11.2025 Geldig tot : Onbeperkt (tenzij de toestand wijzigt) |
EPC gegevens
| EPC | 371 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20251122-0003739652-RES-1 |
| Label | 
|
| K peil | 134 |
| CO²-emissie | 8825 kg/m2/jaar |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 120 m² |
| Bewoonbare opp. | 120 m² |
| Bebouwbare opp. | 60 m² |
| Breedte huis | 5 m |
| Breedte grond | 5 m |
| Diepte huis | 18 m |
| Diepte grond | 23 m |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Dienstenhal | Gelijkvloers | - | - |
| Berging | Gelijkvloers | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Eetkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| Badkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Terras | Gelijkvloers | - | - |
| Tuin | Gelijkvloers | - | - |
| 2x Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Plat dak |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | PVC |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Industriegebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Niet ingegeven |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Ja |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
| Prijs | € 299.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 591 |
Instapklare rijwoning met stadstuintje nabij Gent Te koop Gent
Zeeschipstraat 10
9000
Gent
€ 299.000
- Gesloten
- 120 m²
- 120 m²
- Noordoost