Huis Te koop Oostakker
Domien Geersstraat 70
9041
Oostakker
Gezinswoning met tuin en veel potentieel in het gegeerde Oostakker
- Vanaf € 389.000
- Halfopen
- 794 m²
- 168 m²
- Zuidwest
/3777/10a6661a6bc935b18f5bdeca52e5b09b171cf615beb2dc699d08ad484f269d76.jpg/Foobar)
/3777/ceb0ee3806bea6221149762af9a26dce20b5627332cea05213793cd371809a6b.jpg/Foobar)
/3777/46f26b8ef0e617980f2615167da5842bf4f2efb83be4961310747b1db368a45f.jpg/Foobar)
/3777/fea9db4a6409dfb1378ddbb60beeeb988958cd8d484ba3f64628a722dee2dbe5.jpg/Foobar)
/3777/dc620fab3995a94837dc7dba47c59ac6067d05a002e7d27338d3c3c742108171.jpg/Foobar)
/3777/d633f62be8f18d07d863377a3d8effd7bfc707c17cc26f5e39aeae12797154de.jpg/Foobar)
/3777/9eff9bd6b6cf2160bee0421b474542834dd644672cd2eb822dcfc002d9faca0c.jpg/Foobar)
/3777/7647f8221ec715ad3086bc39126eb0c93867eb4aa6c6c451bcb294be662df08a.jpg/Foobar)
/3777/ed4986e4f26edcbbf9328a3d4d7e9edf5a3113140e0adcc9f8b2582f7f036eac.jpg/Foobar)
/3777/baee8f1be0b0a3d865cd20734b597cbeda9defea6732a07b7bbba6a2535a22e4.jpg/Foobar)
/3777/072e528584dc05691b676d476d11cba3efa2187ee44058230ecffc57bf40b75f.jpg/Foobar)
/3777/d223639a73b688ff859bee478732d9047d31834702bea47f86290bc9e8dd92a4.jpg/Foobar)
/3777/d351f9f3afd95f68059b7cc28600100212ee0f84afa4dcb43976552db637f902.jpg/Foobar)
/3777/c56165136a470efad3784053afdaefb03309c04f274dee38a482732fa2bad4be.jpg/Foobar)
/3777/866ab18c9990eb5922f7144b19e40f829b0e5e57fa22c7f4f5df784570b2862e.jpg/Foobar)
/3777/7a6a37bc9aaa4de8c9fca9d998acd73e97c330df97baf009b216d8d11f1c585e.jpg/Foobar)
/3777/63c18e503d7010f9b01385569df3125bb1b0fd07ceeace80fb775a8d2c6c75af.jpg/Foobar)
/3777/08360c07fc3b2ccf6c24139c68601b67418b45313bef869829b0621f472eff65.jpg/Foobar)
/3777/19fe88c81ad169ac92dc7c7fbb904778470e8c4e66b2beecadf076bbb9863e54.jpg/Foobar)
/3777/085b8854bcd9c6a7c654a75bda2d710bc603b055e2dcc892bfa74e2a5afef414.jpg/Foobar)
/3777/07750d497b75a71a4ac8b33dc4cad73b2e94a1a6b6ca76b6fddf4481f41700c4.jpg/Foobar)
/3777/da59ecddf761a1a1fe1815dcdb5387d052494e5606f340a1247e459f93bef418.jpg/Foobar)
/3777/96c4f326842bc1338643f06663ad7e5c9f898b2d0ffe0b7a7cfa5a54e15d0a37.jpg/Foobar)
/3777/ab2e069d2684b01159b3eb502ff6539b31456756be5af495d45c5fadc2034f49.jpg/Foobar)
/3777/c7d802c9bf0181a7242c91e03846d3c5e56c36d44e54794da034ef66327007e7.jpg/Foobar)
/3777/7cf221870ddba06e57e6b1a6a07170949cde72fcae0992c86619c200c33e980d.jpg/Foobar)
/3777/9b5415536b6852940126768f5a51577b18881be7a814fee2460644d08c515be1.jpg/Foobar)
/3777/cc3ee524a71ffa47040eb072d5978ef94e2f1da706c5048cb4399c7806c9b7aa.jpg/Foobar)
/3777/439126d19d4f5514eb8f95bec277337bae0d189183fb646f155cc525d5f2c8db.jpg/Foobar)
/3777/335256f40f7a85ed9aeb996e74e14b409c066e278d8c920ba4ad8d3f8b74e67f.jpg/Foobar)
Bezoekdag zaterdag 18 april 2026 vanaf 09u30 - schrijf u in via as@waardevolvastgoed.be of 0475 790 367 !
Bent u opzoek naar een gezinswoning met ruimte, een aangename tuin en een uitstekende ligging? Check! Deze halfopen bebouwing in een rustige straat in Oostakker biedt een sterke basis en tal van mogelijkheden om er uw ideale thuis van te maken.
De woning werd gebouwd in 1962 en uitgebreid rond 2000, wat zorgde voor extra leefruimte en comfort.
Indeling
Via de inkomhal komt u terecht in de lichtrijke living met open keuken. Op het gelijkvloers vindt u daarnaast nog een berging/2de keuken en een gastentoilet. De eerste verdieping bestaat uit drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping biedt mogelijkheden als hobbyruimte, bureau of bijkomende slaapkamer.
Buitenruimte
De woning beschikt over een romantische en zonnige tuin waar u in alle rust kan genieten en tot ontspanning kan komen. Langs de zijkant van de woning bevindt zich een oprit die uitkomt op een garagepoort. Achter deze poort bevindt zich een aangename pergola. Verder geniet u van een praktisch berghok voor fietsen en tuinmateriaal.
Troeven
- Halfopen bebouwing met veel potentieel
- Weelderige tuin
- 3 slaapkamers + uitbreidingsmogelijkheden
- Bewoonbare oppervlakte: 168 m²
- Perceeloppervlakte 794 m²
- EPC label D – geen renovatieplicht
De woning is gelegen in het gegeerde Oostakker, een rustige en groene deelgemeente van Gent. U geniet hier van een aangename woonomgeving met een vlotte verbinding naar het centrum van Gent en de R4. In de nabije omgeving vindt u winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.
Bijlagen
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1962 |
| Renovatiejaar | 2000 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Algemene staat | Licht op te frissen |
| Beschikbaar | bij akte |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Lift | Neen |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | niet asbestvrij |
EPC gegevens
| EPC | 394 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20260402-0003839388-RES-1 |
| Label | 
|
| K peil | 118 |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 794 m² |
| Bewoonbare opp. | 168 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| Toilet | Gelijkvloers | - | - |
| Wasplaats | Gelijkvloers | - | - |
| Berging | Gelijkvloers | - | - |
| Garage | Gelijkvloers | - | - |
| Tuin | Gelijkvloers | - | - |
| Terras | Gelijkvloers | - | - |
| 3x Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Badkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Zolder | Verdieping 2 | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Enkele |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | Hout |
| Verwarming | Stookolie |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Ja |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
| Maatregelenregister | Neen |
Financieel
| Prijs | Vanaf € 389.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 859 |
Gezinswoning met tuin en veel potentieel in het gegeerde Oostakker Te koop Oostakker
Domien Geersstraat 70
9041
Oostakker
Vanaf € 389.000
- Halfopen
- 794 m²
- 168 m²
- Zuidwest