Huis Te koop Gentbrugge
Weidestraat 29
9050
Gentbrugge
Comfortabel en duurzaam wonen op een gegeerde locatie met drie slaapkamers
- € 447.500
- Gesloten
- 132 m²
- 132 m²
- Noordwest
/3777/d4fbdd17840613878814b9429a238149cbd53a6aa46652acf3305f0ec2a69286.jpg/Foobar)
/3777/9c244d89b66b5376ab38f81034edca934949c495806fc384b45b6c3c8c981f4d.jpg/Foobar)
/3777/5304f5ab8d72eb599e903c3c05754252c132efde46325c9ffb0be80a32146756.jpg/Foobar)
/3777/17bffd3bf1649ffdb591e926efb3c9a465860731879a33b487197d72708bfd84.jpg/Foobar)
/3777/cc8be9a043c76514ab3f5f5c5495bb311c6bd8ba8be9c4ead3ee24579ee03158.jpg/Foobar)
/3777/14bba24b1cccbb5d7e858f78b69bd075219f10be5489513be7a4894cffac5b16.jpg/Foobar)
/3777/b910785d7a633941607de6008f5bb234318dcb1348092b08d7f48a3d1a9228d3.jpg/Foobar)
/3777/f6d032c8f7d046cb3d3a6b7d80d40194006b1ad96a3965069e709a720412d310.jpg/Foobar)
/3777/8c2978f1b230aa17871a08e8f11bc20ed912f131b25b85ad993c9c19db69cb1f.jpg/Foobar)
/3777/8169521d434f5d4d2798d8649b0dffc1e587c11f02b8bc04b067c5e2c2054eae.jpg/Foobar)
/3777/84c6aaf571ad26ac0bb3e1dd8948fcb870a453d4e838aa5c1153a897757ae2d2.jpg/Foobar)
/3777/8972c6cb7a4b84a16bc2e6b954b170e900473aafd84bc178addc996ecdb091f8.jpg/Foobar)
/3777/bcbf65960f0656134893cd47368bc82cd13cb7bc6c3b819b6828ab1f4d8b5ebf.jpg/Foobar)
/3777/f621023cde922e066aaea93bd1b5f7283819211a30434efd288ff9ea750128f2.jpg/Foobar)
/3777/91e6da34b4d65a7cba488e231eeae05bdafa36109e335c2098503e120e642d2c.jpg/Foobar)
/3777/1d932bd68d8f6ea7959de9410b6812be455bb06626340f814a8ff288af37c77d.jpg/Foobar)
/3777/7d2701a75ed0287bfafa8204a604c020e864b604e87b5f28204849b1d70d51b4.jpg/Foobar)
/3777/d6c4308e07671aa61a4cced73c6f7861347a149cec47a427205d6cc7fed726a7.jpg/Foobar)
/3777/3fe98e51bdfb1477c90b2066430eaa27cfaa025b74a109bbc0c52e77b55da5c7.jpg/Foobar)
/3777/ba83ab207b43b023068e9e427215c434ef7dad47e8871c90f536d82caf956b05.jpg/Foobar)
/3777/b26faea52a6d010cee6db1c305dbb65fa6895da9ea69a91e3bb9807f0c9f1877.jpg/Foobar)
Bezoekdag: dinsdag 23 december 2025 vanaf 13u00
Kom vrijblijvend langs en ontdek deze woning ter plaatse!
In de rustige Weidestraat te Ledeberg / Gentbrugge vindt u deze volledig gerenoveerde en instapklare woning, ideaal voor gezinnen of voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en energiezuinig wonen in de stad.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een aangename leefruimte die naadloos overgaat in de volledig ingerichte keuken. Aansluitend bevindt zich een aparte wasberging die zorgt voor extra praktisch gemak. Vanuit de keuken heeft u zicht op de gezellige en aangename buitenruimte, perfect om tot rust te komen.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime, luxueus afgewerkte badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet, evenals een master bedroom van 18 m². Op deze verdieping is ook het groendak voorzien, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de duurzaamheid van de woning.
De tweede verdieping telt nog twee volwaardige slaapkamers, ook ideaal als kinder-, logeer- of bureauruimte.
De woning beschikt over een laag EPC van 140, een ventilatiesysteem en combineert zo moderne technieken met een kwalitatieve renovatie. Dankzij de uitstekende ligging nabij het centrum van Gent, openbaar vervoer en alle voorzieningen geniet u van het beste van stadsleven en rust.
Verkoopprijs: € 447.500
Kortom: een comfortabele, instapklare en energiezuinige woning met aangename buitenruimte op een gegeerde locatie.
U bent van harte welkom op de bezoekdag op 23/12/2025 vanaf 13u00!
Voor meer info of een bezoek kunt u Ann-Sophie contacteren via 0475 790 367 of as@waardevolvastgoed.be.
Locatie
Technisch
| Renovatiejaar | 2025 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Nieuwe staat |
| Beschikbaar | bij akte |
| Beschikbaar vanaf | 31/12/2025 |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Asbestvrij |
EPC gegevens
| EPC | 140 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20251203-0003747469-res-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 132 m² |
| Bewoonbare opp. | 132 m² |
| Bebouwbare opp. | 70 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Toilet | Gelijkvloers | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Eetkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| Wasplaats | Gelijkvloers | - | - |
| Terras | Gelijkvloers | - | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Badkamer | Verdieping 1 | - | - |
| 2x Slaapkamer | Verdieping 2 | - | - |
| 2x Bureau | Verdieping 2 | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Zadeldak |
| Elektriciteit | |
| Keuken | |
| Raamwerk | PVC |
| Sanitair | |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
B |
| P(erceel)-score |
B |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Ja |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
| Prijs | € 447.500 |
| Onroerende voorheffing | € 342,00 |
Comfortabel en duurzaam wonen op een gegeerde locatie met drie slaapkamers Te koop Gentbrugge
Weidestraat 29
9050
Gentbrugge
€ 447.500
- Gesloten
- 132 m²
- 132 m²
- Noordwest