Huis Te koop Gent
Zeeschipstraat 10
9000
Gent
Instapklare rijwoning Zeeschipstraat 10 - 9000 Gent
- € 319.000
- Gesloten
- 120 m²
- 120 m²
- Noordoost
/3777/64600430ca2fbbea8ccb05f73745397f68bbb4762f3fddee4400dc81c8baead8.jpg/Foobar)
/3777/a9f575c0ce1a5e514492a1f7bc690d71f30c2c3b3402f2da4dfa3327aac4178d.jpg/Foobar)
/3777/598ade26c2f59cdf82f29056819f2fa8b1ca164ccdfa6f3756830f660ae7b946.jpg/Foobar)
/3777/365fd228581bbf60f33c9b7c2961a4205f584294d949d06e85b525e2ba070701.jpg/Foobar)
/3777/aa1a805f3fe2b781170f508090225473dc4eadcb7428ff6bf61661c2a7231b4d.jpg/Foobar)
/3777/8c15d15781d7638dd8f2eb40d7e8dd0b52c07f3fbb26177442e9148d7194d5ca.jpg/Foobar)
/3777/d7353d47e2a81e905f8222d6cab6ef9671748d3c877e9dc7bde3cf8fb9daebe6.jpg/Foobar)
/3777/e1602fee70df2a94cce4691372c4b0bcd3bb4368ec61c097d39eba5cea458176.jpg/Foobar)
/3777/4d2b0d63e3ff2e1c58a58235e06467a23a1b381869b6272e95b98b93293d1cff.jpg/Foobar)
/3777/57c33b10386eaf5346ce656c039b7fccd26996b49bf958cc9510fa864c2f4a9f.jpg/Foobar)
/3777/6598d83bee8f954b14adfe9f99aef3666b48766b7898f9aa5af7e0bc07aa63ff.jpg/Foobar)
/3777/3f38cc603452691bd0c492d40c9370e673e4313203ae9a6f0b5f60ed63cf0b95.jpg/Foobar)
/3777/49a0269f9307cc2c29ed60784ee0643ce28761d0952ac6fdddd838918cd40345.jpg/Foobar)
/3777/4365d981feaf506ef740b6684c4442178052871a3db8363118831a2e4bc4418b.jpg/Foobar)
/3777/2425eb27db1da842df6ac55b2ce3c20d5f5c8bb9a68846030f25ae3408100f3f.jpg/Foobar)
/3777/b111889f8d2d4cde13cdbbad118c45d3415c4aa3fde37e139aba5ac7339a46c5.jpg/Foobar)
/3777/5522448c052a0c2585560a6063b8ec258c3647857b3d80e0d1a92c7d60fc424d.jpg/Foobar)
/3777/6efd2dcddd3cdf8ff79972cd74149b38b52bf880b06d83f5c7e596affeacd89b.jpg/Foobar)
/3777/45fac94c4ea095bfa6fce31d233c5cd8a02562a5f5b8272610078ed91bed2da5.jpg/Foobar)
/3777/2c7b78b84dc3c0bc8a34163c3673d916904f80eedd139c91d4e71476c4194fce.jpg/Foobar)
/3777/b511a60f51ae220140f453cc296365eae92fbdcfac0cefc20cd19413fd173097.jpg/Foobar)
/3777/366ee4df0d9235f7769ad1376143ee1d98575488eebe0416fe86d023fd309081.jpg/Foobar)
/3777/ee4fec8e462189b1aa8f13fa9ebceaa4e9200d9fd23817c4c24f7a83588d91fe.jpg/Foobar)
/3777/6791818e0e0beea90d0f1162c643c846fd52b16283a802c35e9c64159cb38377.jpg/Foobar)
Op de stadsrand van Gent, vlak bij de Meulestedebrug en de ring, ligt deze verzorgde en verrassend ruime rijwoning. Perfect voor wie vlot op de E40 of E17 moet zijn, maar toch graag in Gent woont zonder in het drukke centrum te zitten.
Binnen voelt het meteen huiselijk: een grote, lichte woonkamer loopt volledig open in een moderne keuken met meer dan genoeg kastruimte. Achteraan is er een strakke badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.
Op de eerste verdieping wachten twee écht ruime slaapkamers, in beide passen makkelijk een groot bed en kasten. De kers op de taart is het gezellige stadstuintje met een fijn overdekt terras, ideaal om buiten te eten, te relaxen of te barbecueën, het hele jaar door.
De woning is netjes onderhouden, dubbel beglaasd, verwarmd op gas en heeft EPC-label D, Dampoort-station op 15 minuten fietsen, supermarkten (Delhaize, Colruyt, Lidl), bakker en slager in de buurt, en toch sta je in no-time op de snelweg of in het centrum.
Kortom: een betaalbare, kant-klaar huis op een toplocatie aan de rand van de stad met een eigen tuintje.
Ideaal voor starters, jonge gezinnen of als slimme verhuurinvestering.
Interesse? Bel gerust naar 0475 79 03 67 of mail naar as@waardevolvastgoed.be voor meer informatie en een afspraak.
Locatie
Technisch
| Renovatiejaar | 2013 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar | Bij akte |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Asbest - attest | Destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Asbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij) Attestnummer : 20251122-000010.000 Uitgegeven op : 22.11.2025 Geldig tot : Onbeperkt (tenzij de toestand wijzigt) |
EPC gegevens
| EPC | 371 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20251122-0003739652-RES-1 |
| Label | 
|
| K peil | 134 |
| CO²-emissie | 8825 kg/m2/jaar |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 120 m² |
| Bewoonbare opp. | 120 m² |
| Bebouwbare opp. | 60 m² |
| Breedte huis | 5 m |
| Breedte grond | 5 m |
| Diepte huis | 18 m |
| Diepte grond | 23 m |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Dienstenhal | Gelijkvloers | - | - |
| Berging | Gelijkvloers | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Eetkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| Badkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Terras | Gelijkvloers | - | - |
| Tuin | Gelijkvloers | - | - |
| 2x Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Plat dak |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | PVC |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Industriegebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Niet ingegeven |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Ja |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
| Prijs | € 319.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 591,00 |
Instapklare rijwoning Zeeschipstraat 10 - 9000 Gent Te koop Gent
Zeeschipstraat 10
9000
Gent
€ 319.000
- Gesloten
- 120 m²
- 120 m²
- Noordoost