Huis Te huur Gent
Kauwplein 5
9000
Gent
Gezellige gezinswoning te huur
- € 1.600
- Gesloten
- 131 m²
- 142 m²
- Zuid
/3777/7c50fe30e8cb19e8e4aa23bae997db1d5592467e44dea5ed804639864a34c72a.jpg/Foobar)
/3777/5f75b710dc85a5cedcf146cd2a64c22e91fd1e3c2c92326a18b3cc62719c6662.jpg/Foobar)
/3777/45fa9ff807c7abd840c899349bd54b7f6faca0d4ffc57d8ef9b4414db04c093f.jpg/Foobar)
/3777/33d7c25db8e1061b6bc8b58318739571a640e1d0c6dfaecafc8f7b21e8180134.jpg/Foobar)
/3777/9b61baa4fa7c159560f65b808fb762a273ec325b98c70a0f148721984d909f71.jpg/Foobar)
/3777/673c990ec88d9d5589a7100f89681e66a43b565f802e2aa3296a58a7b132ddef.jpg/Foobar)
/3777/3aec9a51a6f5a8f3435d4474c9c7ece24b91fadf686a21c38d2eed1db33800d6.jpg/Foobar)
/3777/271003926bab0ce126b5f8516140f8cd740a5ee9ff00265734c83e1420e106a8.jpg/Foobar)
/3777/9b1ce9687bc3f39db76e900fa8630943d92735092b8c1d7aab0239d5bf30ca77.jpg/Foobar)
/3777/17bf7a3b62e8bc1ae6434dd60788adfb7f167927074679668cb62d3da2081501.jpg/Foobar)
/3777/4bf369a094fb35526a3713ea2e2524a8fa2dd69cadc96de83e2b1e63ef62415d.jpg/Foobar)
/3777/41627ebc6d35459809dca3028a0452f04f523e2b8d89ded017984720b111161d.jpg/Foobar)
/3777/7386c2d62a81769c90bbb591d6af840cd5ae09d9c56519fa4fae0db2753abf4d.jpg/Foobar)
/3777/2937e22abbe5073401b1855f120c1398e6532a3e8cbac215483227ef291fa46e.jpg/Foobar)
/3777/8bf08ebdfc2933595b8093b1edbd22f49ac0c138ec6d25b62c1965c9c89e4bae.jpg/Foobar)
/3777/bce57b117d954acfbf252bf7b34e584c96ccd197f3d48430c8b107a123d30582.jpg/Foobar)
/3777/a992f1affceed3ec75ceeff170023f16bff44e288b6dcf7ac7dd66319f3b83dd.jpg/Foobar)
/3777/924b440eb52b87d470af8b6320cf4c71bb43c3c4dda050806c3164a07aea7cbf.jpg/Foobar)
/3777/29c1c3277bb80378e47382f4b68011407ad156d6da7ebfd8df361184987ba347.jpg/Foobar)
/3777/bdc6362f6512cf08512f64399ff701e3c0e3e809cca219b0656ce616096a5d9b.jpg/Foobar)
/3777/30e2bdba58d721418b6d26487f75522912a936c9b916117521a8c8a8c41002ad.jpg/Foobar)
/3777/169a22ec94d3aa51bf9021cb2cda787d4275a3e8203e81d6b9460013614436a0.jpg/Foobar)
Deze gezinswoning gelegen te Kauwplein 5, 9000 Gent bevindt zich op een beugschoot van het Universitair Ziekenhuis (UZ) Gent. De woning is volledig gerenoveerd en wordt bemeubeld verhuurd voor 1600 euro per maand. De woning is enkel beschikbaar als hoofdverblijfplaats, co-housing is niet toegestaan.
De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, elke voorzien van eigen sanitair voor extra comfort en privacy. Er is een zuidgeoriënteerde tuin, ideaal om van het zonnetje te genieten. Met een laag energieverbruik en een zeer goed EPC, is deze woning zowel economisch als ecologisch aantrekkelijk.
Daarnaast is het mogelijk om als bewoner een parkeerkaart aan te vragen bij de stad voor gemakkelijke parkeermogelijkheden. De woning bevindt zich in een rustig, doodlopend straatje met uitstekende mobiliteit en een hoge bereikbaarheid naar het centrum en andere belangrijke locaties.
Indeling van het huis:
- Gelijkvloers: Bureauruimte, inkomhal, open leefkamer en keuken met toegang tot het terras en de tuin (zuid). De badkamer op dit niveau is voorzien van een aansluiting voor een wasmachine, droogkast en een douche.
- Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers, elk met een eigen wastafel.
- Tweede verdieping: Een zeer ruime slaapkamer met veel lichtinval en een eigen wastafel.
Zaterdag 27/09 van 10u tot 12u
Dinsdag 1/10 van 11u tot 13u
Via de virtuele tour kan u de woning online ook reeds bezichtigen!
Inschrijven per mail is noodzakelijk: stuur een e-mail naar as@waardevolvastgoed.be of bel naar 0475 790 367 om een afspraak in te plannen.
Dit huis biedt de perfecte combinatie van comfort, rust en bereikbaarheid in een gewilde buurt!
Locatie
Technisch
| Renovatiejaar | 2022 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Nieuwe staat |
| Beschikbaar | Meteen |
| Bemeubeld | Ja |
| Huisdieren toegestaan | Neen |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
EPC gegevens
| EPC | 109 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20250923-0003692262-res-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 131 m² |
| Bewoonbare opp. | 142 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Eetkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Badkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Bureau | Gelijkvloers | - | - |
| Terras | Gelijkvloers | - | - |
| Tuin | Gelijkvloers | - | - |
| Toilet | Gelijkvloers | - | gastentoilet |
| 2x Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | - | - |
| Toilet | Verdieping 2 | - | apart toilet |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Zadeldak |
| Raamwerk | Aluminium |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
B |
| P(erceel)-score |
C |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
| Prijs | € 1.600 |
Gezellige gezinswoning te huur Te huur Gent
Kauwplein 5
9000
Gent
€ 1.600
- Gesloten
- 131 m²
- 142 m²
- Zuid