Huis Te koop Zulte
Donkerstraat 65A/A
9870
Zulte
Moderne halfopen BEN-nieuwbouwwoning in Machelen-aan-de-Leie – volledig af te werken naar uw smaak! LAATSTE TE KOOP
- € 419.000
- Halfopen
- 401 m²
- 218 m²
- Oost
/3777/79836c1eb19dc87744b405a757a15ec5f2269757c350acee4d63ed73aa2419d7.jpg/Foobar)
/3777/2a57955eec705ac16b4fafea5f1bd44e0b72ffd9dd207e4f2c9a1af654fe1e13.jpg/Foobar)
/3777/86f05b03ff1decc391112d3c1c64a69cd423b6402543ccda1f7451af1bb8a776.jpg/Foobar)
/3777/f39bff08032c2bfedbfff5eeac52544551703545f67d14284f06e4aa7dfc39b2.jpg/Foobar)
/3777/677db0bd024159bc1069c08e86017e38d63d0d2d3e98baaf003789c58c6cbbd1.jpg/Foobar)
/3777/f391ed4961a3ad124641439ae76b9a0819f15479f4be905b5475acf1d8dd1112.jpg/Foobar)
/3777/83e8b6e7be17a222cac5520c08a984f260485f4a32fff54aeb8c1b0e6af02002.jpg/Foobar)
/3777/d8c120f93c224372e1573b824fb4218db1dd71d5d6507fbf023f149a985da851.jpg/Foobar)
/3777/4ef8fa1c879fc52b630e13494261d6663a03015fc34699f6315803974f9f7d10.jpg/Foobar)
/3777/e0c64a8831ec59d8434e17fd7633abb6c9285887b758830d7c0ac8f85b94628b.jpg/Foobar)
/3777/966b4fe8ea1ed5ec7b035065c6969126f9e859b30fea033a54250a095dad8d70.jpg/Foobar)
/3777/8ca5907cacc206e57a2980e51cfc9d5b5b5e5882cee3feac24e7d0b2db134bd7.jpg/Foobar)
/3777/b52b6d29fdf23a2078f09523ce4a367ede9ed75578623074a096e35fdcb01b20.jpg/Foobar)
/3777/dd4d670a53c806f554de6ed528e82b58c557a54c5b0b591b1f9eebfc6bef24a0.jpg/Foobar)
/3777/7acbfb66434f113cb33daa77f925fb4f842960d08bd270fefc1e4780039ae410.jpg/Foobar)
/3777/e216c6bbaacb28f8e1bcacc3367996d0af65c278ab294837c5a9fdeb1188419e.jpg/Foobar)
/3777/4f8ef0a6f6fa5891904313e2b1bc4f2cf066a4c32e1b5e87b4a31d72f98f372e.jpg/Foobar)
Op zoek naar een moderne woning op een rustige, goed bereikbare locatie? Dan is deze stijlvolle halfopen nieuwbouwwoning in Machelen-aan-de-Leie precies wat u zoekt.
Gebouwd in 2024, met oog voor ruimte, licht en kwaliteit, en volledig naar eigen smaak en goesting af te werken. U koopt voor deze prijs casco.
Indeling – slim, ruim en functioneel:
- Inkomhal met gastentoilet
- Inpandige garage
- Lichtrijke leefruimte met open keuken en zicht op de tuin
- Praktische berging aansluitend aan de keuken
- 3 slaapkamers, waaronder een masterbedroom met ensuite badkamer en ruim dakterras
- Tweede badkamer, extra toilet in de nachthal
- Zolderruimte met extra opslagmogelijkheden
- Aangelegde tuin met terras
- Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een sterke connectie met de buitenomgeving. Hier woont u letterlijk in het groen.
- Energiezuinige E10 BEN-woning
- (vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen, ventilatiesysteem D)
- Regenwaterput van 5.000 L met waterrecuperatie
- Twee ruime terrassen
- Tuin biedt reeds de nodige privacy
- Inpandige garage
Dit kan - dan wordt het afwerkingspakket bij de verkoopprijs geteld!
Rustige ligging én uitstekende bereikbaarheid
Verkoopprijs: €499.000,00 (afgewerkt) en €419.000,00 (casco!)
Voor meer info of een bezoek, contacteer:
📞 Ann-Sophie – 0475 79 03 67
📧 as@waardevolvastgoed.be
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 2024 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Algemene staat | Nieuwe staat |
| Beschikbaar | Na akte |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Oriëntatie tuin | Oost |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
EPC gegevens
| EPC | 15 kWh/m2/jaar |
| EPB ref. | E7 |
| EPC ref. | 44081-G-OMV_2021196622/EP18883/A001/D03/SD001 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 401 m² |
| Bewoonbare opp. | 218 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Woonkamer | Gelijkvloers | 38,29 m² | Woon-en eetruimte |
| Keuken | Gelijkvloers | 8,28 m² | Open keuken |
| Toilet | Gelijkvloers | 1,19 m² | Gastentoilet |
| Berging | Gelijkvloers | 8,17 m² | Berging/wasplaats |
| Terras | Gelijkvloers | 16,65 m² | - |
| Tuin | Gelijkvloers | - | - |
| Garage | Gelijkvloers | 24,56 m² | - |
| 3x Slaapkamer | Verdieping 1 | - | 18,63m² / 12,25m² / 12,29m² |
| Terras | Verdieping 1 | 13,02 m² | - |
| 2x Badkamer | Verdieping 1 | 18 m² | - |
| Toilet | Verdieping 1 | 1,54 m² | - |
| Zolder | Verdieping 2 | 30,38 m² | - |
Voorzieningen
Aardgas
Bronwater
Distributie
Domotica
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon
Videofoon
Vloerverwarming
Warmtepomp
Zonnepanelen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Zadeldak |
| Keuken | Hyper-geïnstalleerd |
| Raamwerk | Aluminium |
| Verwarming | Warmtepomp |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet van toepassing |
Financieel
| Prijs | € 419.000 |
Moderne halfopen BEN-nieuwbouwwoning in Machelen-aan-de-Leie – volledig af te werken naar uw smaak! LAATSTE TE KOOP Te koop Zulte
Donkerstraat 65A/A
9870
Zulte
€ 419.000
- Halfopen
- 401 m²
- 218 m²
- Oost