Bungalow Te koop Evergem
Draaitopstraat 42
9940
Evergem
Stevige bungalow met 3 slaapkamers, tuin rondom en garage – centraal in Evergem
- € 370.000
- Open
- 720 m²
- Noordoost
/3777/3746003777000005347.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000005348.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000005375.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000005379.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000005349.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000005351.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000005352.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000005354.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000005355.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000005356.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000005357.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000005358.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000005359.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000005360.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000005361.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000005363.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000005364.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000005366.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000005368.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000005369.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000005370.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000005374.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000005373.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000005377.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000005380.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000005382.jpg/Foobar)
Ligging
Deze vrijstaande bungalow met ruime tuin rondom is gelegen in het centrum van Evergem. Dankzij de vlotte verbinding met de R4 en Gent geniet u hier van een ideale ligging: rustig wonen in een aangename woonwijk, maar toch op wandelafstand van winkels, scholen en alle nodige voorzieningen. Het perceel heeft een oppervlakte van 720 m² en biedt veel buitenruimte met privacy.
Indeling
De woning is stevig gebouwd en biedt een goede basis om te renoveren naar eigen smaak. Alle kamers bevinden zich op de gelijkvloerse verdieping, wat het wooncomfort verhoogt.
- Inkomhal met toegang tot de lichtrijke en ruime woonkamer
- Praktische grote keuken
- Drie ruime slaapkamers
- Badkamer
- Zolder boven de volledige woning (veel bergruimte)
Troeven
Vrijstaande bungalow met mooie tuin rondom
Stevige woning, ideaal als renovatieproject met sterke basis
Rondom rolluiken
Rustige ligging nabij centrum en verbindingswegen
Elektrische garagepoort en extra bergruimtes
Contact
Interesse in deze woning met veel potentieel?
Neem contact op met Ann-Sophie voor een bezoek ter plaatse via 0475 79 03 67 of as@waardevolvastgoed.be.
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1968 |
| Bebouwing | Open |
| Algemene staat | Grote opknapbeurt |
| Beschikbaar | bij akte |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Asbest - attest | Destructieve asbestinventaris |
EPC gegevens
| EPC | 776 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20250527-0003611899-res-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 720 m² |
| Bebouwbare opp. | 178 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Eetkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| 3x Slaapkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Badkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| Zolder | Gelijkvloers | - | - |
| Tuin | Gelijkvloers | - | - |
| Garage | Gelijkvloers | - | - |
Voorzieningen
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Septische put
Stadswater
Stookolie
Telefoon
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Verwarming | Stookolie |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Ja |
Financieel
| Prijs | € 370.000 |
| Onroerende voorheffing | € 939,00 |
Stevige bungalow met 3 slaapkamers, tuin rondom en garage – centraal in Evergem Te koop Evergem
Draaitopstraat 42
9940
Evergem
€ 370.000
- Open
- 720 m²
- Noordoost