Huis Te koop Sleidinge

Dellaertsdreef 85
9940 Sleidinge

Vrijstaande woning op perceel van 1021 m² met loods en ruime tuin

  • Vanaf € 399.000
  • Open
  • 1.021 m²
  • 240 m²
  • West

Ann-Sophie
Ann-Sophie Humblé +32 475 79 03 67 (Ref.: AS20254 21)

In de Dellaertsdreef, een rustige en doodlopende straat aan de rand van het centrum van Sleidinge, vind je deze stevige, vrijstaande woning op een perceel van 1021 m². De woning bevindt zich aan het einde van de straat, wat zorgt voor een bijzonder rustige en kindvriendelijke woonomgeving.

Deze woning werd gebouwd door de eigenaar – een aannemer – voor eigen gebruik, met oog voor kwaliteit en degelijkheid. De dikke muren met luchtspouwisolatie bieden niet alleen een solide structuur, maar houden de woning ook aangenaam koel in de zomer. Er zijn overal rolluiken aanwezig.

Ligging
De ligging is ideaal: op wandelafstand van het centrum van Sleidinge en het treinstation, wat zorgt voor een vlotte verbinding richting Gent, Eeklo en andere steden. Winkels, scholen, horeca en andere voorzieningen bevinden zich vlakbij.

Indeling

  • Ruime, lichtrijke living met eetplaats
  • Keuken met toegang tot een praktische kelder
  • Grote wasplaats met veel bergruimte
  • Ruime garage
  • Drie slaapkamers op de eerste verdieping
  • Bijgebouw/loods van 75 m², perfect als werkplaats, opslag of hobbyruimte
  • Uitgestrekte tuin met veel mogelijkheden
De indeling en het volume van de woning maken ze bijzonder geschikt voor verschillende woonvormen, zoals samenwonen met een familielid of het combineren van wonen en werken.
De woning dient energetisch gerenoveerd te worden, wat meteen kansen biedt om ze volledig naar eigen smaak en comfort in te richten.

Ben je op zoek naar een ruime woning met loods, grote tuin en een rustige, goed bereikbare ligging in Sleidinge? Dan is dit een buitenkans. Stuur een mailtje of bel naar Ann-Sophie voor een afspraak ter plaatse as@waardevolvastgoed.be en 0475 790 367!

Locatie

Technisch

Bouwjaar 1967
Bebouwing Open
Algemene staat Grote opknapbeurt
Bemeubeld Neen
Huisdieren toegestaan Ja
Oriëntatie tuin West
Elektriciteitscertificaat Neen
Asbest - attest Destructieve asbestinventaris

EPC gegevens

EPC 667 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20250523-0003608597-res-1
Label epc waarde f

Bebouwing

Totale opp. grond 1.021 m²
Bewoonbare opp. 240 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Eetkamer Gelijkvloers - -
Woonkamer Gelijkvloers - -
Open haard Gelijkvloers - -
Kelder Gelijkvloers - -
Toilet Gelijkvloers - -
Badkamer Gelijkvloers - -
Wasplaats Gelijkvloers - -
Berging Gelijkvloers - -
2x Garage Gelijkvloers - -
Provisiekamer Gelijkvloers - -
Tuin Gelijkvloers - -
3x Slaapkamer Verdieping 1 - -
Zolder Verdieping 1 - -

Voorzieningen

Distributie
Internet
Regenwater
Riolering
Septische put
Stookolie
Telefoon

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Enkele
Dak Plat dak
Raamwerk Hout
Verwarming Stookolie

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Ja

Financieel

Prijs Vanaf € 399.000
Onroerende voorheffing € 975,00
KI (niet geïndexeerd) € 975,00

Vrijstaande woning op perceel van 1021 m² met loods en ruime tuin Te koop Sleidinge

Dellaertsdreef 85
9940 Sleidinge

estate img Vanaf € 399.000
  • Open
  • 1.021 m²
  • 240 m²
  • West

Ann-Sophie
Ann-Sophie Humblé +32 475 79 03 67 (Ref.: AS20254 21)