Handelspand Te koop Mariakerke

Brugsevaart 170
9030 Mariakerke

Handelspand op toplocatie aan de N9 Mariakerke

  • Open
  • 242 m²
  • 127 m²

Ann-Sophie
Ann-Sophie Humblé +32 475 79 03 67 (Ref.: AS2024C)

Goed gelegen handelszaak, momenteel succesvol geëxploiteerd als frituur (huidige handelshuur loopt tot oktober 2025).

Deze locatie geniet van uitstekende zichtbaarheid door de hoge passantenstroom en biedt voldoende parkeermogelijkheden aan de zijkanten van het pand.
De frituur is volledig operationeel en direct instapklaar. Daarnaast biedt het pand de mogelijkheid om gebruik te maken van de bovenliggende studio, die bestaat uit een woon-eetruimte, keuken, badkamer en slaapkamer.
Belangrijke voordelen:

  • Zichtlocatie voor uw zaak - vlotte bereikbaarheid aan de N9 en R4
  • Hoge passantenstroom
  • Elektriciteit volgens de geldende normen
  • Terras voor klanten
  • Buitenruimte
  • Uitbreidingsmogelijkheden
Door de strategische ligging nabij de belangrijke verbindingswegen N9, R4 en E40 is dit pand een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een winstgevende zaak met groeipotentieel.

Voor meer informatie en om een afspraak in te plannen, neem contact op met Ann-Sophie via 0475 790 367 of via e-mail: as@waardevolvastgoed.be.
 

Locatie

Technisch

Bouwjaar 1951
Renovatiejaar 2004
Bebouwing Open
Algemene staat Normaal
Beschikbaar overeen te komen
Huisdieren toegestaan Ja
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform

EPC gegevens

EPC ref. 0002508386
Label epc waarde e

Bebouwing

Totale opp. grond 242 m²
Bewoonbare opp. 127 m²

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Parlofoon
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
Voorkooprecht Ja
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Ja

Financieel

Onroerende voorheffing € 780,00

Handelspand op toplocatie aan de N9 Mariakerke Te koop Mariakerke

Brugsevaart 170
9030 Mariakerke

estate img
  • Open
  • 242 m²
  • 127 m²

Ann-Sophie
Ann-Sophie Humblé +32 475 79 03 67 (Ref.: AS2024C)