Huis Te koop Evergem
Doornzeelsestraat 19
9940
Evergem
Instapklare woning met tuin en ruime garage te koop
- € 325.000
- Halfopen
- 420 m²
- 135 m²
- Noordwest
/3777/3746003777000004187.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000004188.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000004190.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000004191.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000004193.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000004194.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000004195.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000004196.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000004197.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000004198.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000004199.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000004200.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000004201.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000004202.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000004203.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000004204.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000004205.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000004206.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000004207.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000004208.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000004209.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000004210.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000004211.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000004212.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000004213.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000004214.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000004215.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000004216.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000004218.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000004219.jpg/Foobar)
Bel of mail Ann-Sophie voor een afspraak ter plaatse 0475 790 367
Ligging
Deze charmante halfopen woning is gelegen in een rustige en centrale buurt te Evergem. U bevindt zich in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, met een uitstekende verbinding naar de R4 en Gent. Het perceel van 420 m² omvat een onderhoudsvriendelijke, noordwestelijk georiënteerde tuin!
Indeling
De woning is degelijk gebouwd, uitstekend onderhouden, voorzien van vernieuwde ramen en deuren, en praktisch ingedeeld:
Gelijkvloers
Via de inkomhal komt u binnen in de ruime leefkamer, die beschikt over grote ramen en zorgt voor veel natuurlijk licht. De functionele en degelijke keuken grenst aan een handige berging. Aansluitend bevindt zich een gezellige veranda, met de mogelijkheid om verwarming aan te sluiten. Verder is er op het gelijkvloers een apart toilet en een functionele badkamer. De woning wordt verwarmd met stookolie.
Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één kleinere kamer. Een kamer is voorzien van een apart toilet met wastafel.
Zolder
De zolder biedt een ruime extra opslagruimte.
Buiten
De woning beschikt over een ruim terras, een dubbele garage (toegankelijk via een erfdienstbaarheid van doorgang rechts van de woning) met extra bergruimte, en een verzorgde, onderhoudsvriendelijke tuin.
Troeven
- Halfopen bebouwing met een onderhoudsvriendelijke tuin en veranda
- De woning is instapklaar!
- Ramen en deuren werden vernieuwd.
Contact
Benieuwd naar deze woning? Vraag uw bezoek aan!
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1969 |
| Renovatiejaar | 2018 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Asbest - attest | Destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | De onderdakplaten zijn wellicht asbesthoudend van materiaal. |
EPC gegevens
| EPC | 381 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20250107-0003498338-res-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 420 m² |
| Bewoonbare opp. | 135 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Eetkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Toilet | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| Berging | Gelijkvloers | - | - |
| Badkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Veranda | Gelijkvloers | - | - |
| Garage | Gelijkvloers | - | dubbele garagebox (achter elkaar) |
| Badkamer | Gelijkvloers | - | - |
| 3x Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Berging | Verdieping 1 | - | - |
| Toilet | Verdieping 1 | - | - |
| Zolder | Verdieping 2 | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Zadeldak |
| Elektriciteit | |
| Isolatie | |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | PVC |
| Verwarming | Stookolie |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
C |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met recreatief karakter |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Ja |
Financieel
| Prijs | € 325.000 |
| Onroerende voorheffing | € 783,00 |
Instapklare woning met tuin en ruime garage te koop Te koop Evergem
Doornzeelsestraat 19
9940
Evergem
€ 325.000
- Halfopen
- 420 m²
- 135 m²
- Noordwest