Huis Te koop Evergem

Doornzeelsestraat 19
9940 Evergem

Instapklare woning met tuin en ruime garage te koop

  • € 325.000
  • Halfopen
  • 420 m²
  • 135 m²
  • Noordwest

Ann-Sophie
Ann-Sophie Humblé +32 475 79 03 67 (Ref.: AS 202501)

Bel of mail Ann-Sophie voor een afspraak ter plaatse 0475 790 367

Ligging
Deze charmante halfopen woning is gelegen in een rustige en centrale buurt te Evergem. U bevindt zich in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, met een uitstekende verbinding naar de R4 en Gent. Het perceel van 420 m² omvat een onderhoudsvriendelijke, noordwestelijk georiënteerde tuin! 

Indeling
De woning is degelijk gebouwd, uitstekend onderhouden, voorzien van vernieuwde ramen en deuren, en praktisch ingedeeld:

Gelijkvloers
Via de inkomhal komt u binnen in de ruime leefkamer, die beschikt over grote ramen en zorgt voor veel natuurlijk licht. De functionele en degelijke keuken grenst aan een handige berging. Aansluitend bevindt zich een gezellige veranda, met de mogelijkheid om verwarming aan te sluiten. Verder is er op het gelijkvloers een apart toilet en een functionele badkamer. De woning wordt verwarmd met stookolie.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één kleinere kamer. Een kamer is voorzien van een apart toilet met wastafel.

Zolder
De zolder biedt een ruime extra opslagruimte.

Buiten
De woning beschikt over een ruim terras, een dubbele garage (toegankelijk via een erfdienstbaarheid van doorgang rechts van de woning) met extra bergruimte, en een verzorgde, onderhoudsvriendelijke tuin.

Troeven

  • Halfopen bebouwing met een onderhoudsvriendelijke tuin en veranda
  • De woning is instapklaar!
  • Ramen en deuren werden vernieuwd. 

Contact
Benieuwd naar deze woning? Vraag uw bezoek aan!
 

Locatie

Technisch

Bouwjaar 1969
Renovatiejaar 2018
Bebouwing Halfopen
Algemene staat Instapklaar
Bemeubeld Neen
Huisdieren toegestaan Ja
Oriëntatie tuin Noordwest
Elektriciteitscertificaat Ja, Niet conform
Asbest - attest Destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris De onderdakplaten zijn wellicht asbesthoudend van materiaal.

EPC gegevens

EPC 381 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20250107-0003498338-res-1
Label epc waarde d

Bebouwing

Totale opp. grond 420 m²
Bewoonbare opp. 135 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Woonkamer Gelijkvloers - -
Eetkamer Gelijkvloers - -
Toilet Gelijkvloers - -
Keuken Gelijkvloers - -
Berging Gelijkvloers - -
Badkamer Gelijkvloers - -
Veranda Gelijkvloers - -
Garage Gelijkvloers - dubbele garagebox (achter elkaar)
Badkamer Gelijkvloers - -
3x Slaapkamer Verdieping 1 - -
Berging Verdieping 1 - -
Toilet Verdieping 1 - -
Zolder Verdieping 2 - -

Voorzieningen

Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Septische put
Stadswater
Stookolie
Telefoon

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak Zadeldak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken Geïnstalleerd
Raamwerk PVC
Verwarming Stookolie

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info C
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met recreatief karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Niet ingegeven
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Ja

Financieel

Prijs € 325.000
Onroerende voorheffing € 783,00

Instapklare woning met tuin en ruime garage te koop Te koop Evergem

Doornzeelsestraat 19
9940 Evergem

estate img € 325.000
  • Halfopen
  • 420 m²
  • 135 m²
  • Noordwest

Ann-Sophie
Ann-Sophie Humblé +32 475 79 03 67 (Ref.: AS 202501)