Huis Te koop Zulte
Donkerstraat 65A
9870
Zulte
Moderne bijna energie neutrale nieuwbouw met drie ruime slaapkamers, groene tuin en garage
- € 465.000
- Halfopen
- 401 m²
- 218 m²
- Oost
/3777/3746003777000003714.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000003715.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000003716.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000003717.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000003718.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000003719.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000003720.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000003721.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000003722.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000003723.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000003724.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000003725.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000003726.jpg/Foobar)
Welkom in deze casco halfopen moderne nieuwbouwwoning te Machelen-aan-de-Leie! De locatie biedt rust en een ideale bereikbaarheid!
Een mooie combinatie van klasse, functionaliteit en ruimte is wat we terugvinden in deze hedendaagse nieuwbouwwoning. Deze woning werd in 2024 gebouwd. U kiest echter zelf hoe u uw unieke woning wenst af te werken. Er is een afwerkingspakket samengesteld waaruit u optioneel kan kiezen.
Indeling
Deze halfopen bebouwing is ingericht met een inkomhal, gastentoilet, inpandige garage, een leefruimte met open keuken, een berging, 3 slaapkamers, waarvan de masterbedroom geniet van een aaneengesloten badkamer en ruim dakterras, een tweede aparte badkamer, aparte toilet in de nachthal, ruime zolder en een tuin met aangelegd terras.
Het mooie zicht vanuit de leefruimte naar buiten en de grote ramen vallen meteen op. Via de grote schuiframen in de leefruimte is er een directe verbinding met de groene omgeving en uw privatieve tuin.
Troeven
- Afwerkingspakket vrije keuze vloeren, keuken en sanitair
- Vlotte verbinding, goede mobilteitsscore
- Véél licht
- Hoogwaardige & kwalitatieve afwerking
- Twee terrassen
- Inpandige garage
- E10 BEN woning (vloerverwarming / zonnepanelen /ventilatiesysteem D/warmtepomp) inbegrepen
- Regenwaterput van 5000 L met waterrecuperatie
Prijs 465.000 EUR
Voor meer informatie en een bezoek ter plaatse, neem contact op met Ann-Sophie op 0475 79 03 67 of stuur een e-mail naar as@waardevolvastgoed.be
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 2024 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Algemene staat | Nieuwe staat |
| Beschikbaar | Na akte |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Oriëntatie tuin | Oost |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
EPC gegevens
| EPB ref. | E10 BEN |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 401 m² |
| Bewoonbare opp. | 218 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Woonkamer | Gelijkvloers | 38,29 m² | Woon-en eetruimte |
| Keuken | Gelijkvloers | 8,28 m² | Open keuken |
| Toilet | Gelijkvloers | 1,19 m² | Gastentoilet |
| Berging | Gelijkvloers | 8,17 m² | Berging/wasplaats |
| Terras | Gelijkvloers | 16,65 m² | - |
| Tuin | Gelijkvloers | - | - |
| Garage | Gelijkvloers | 24,56 m² | - |
| 3x Slaapkamer | Verdieping 1 | - | 18,63m² / 12,25m² / 12,29m² |
| Terras | Verdieping 1 | 13,02 m² | - |
| 2x Badkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Toilet | Verdieping 1 | 1,54 m² | - |
| Zolder | Verdieping 2 | 30,38 m² | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | Aluminium |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet van toepassing |
Financieel
| Prijs | € 465.000 |
Moderne bijna energie neutrale nieuwbouw met drie ruime slaapkamers, groene tuin en garage Te koop Zulte
Donkerstraat 65A
9870
Zulte
€ 465.000
- Halfopen
- 401 m²
- 218 m²
- Oost