Heerlijk wonen in Deerlijk! Laatste nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers

Appartement Te koop Deerlijk

Stationsstraat 28
8540 Deerlijk

Heerlijk wonen in Deerlijk! Laatste nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers

Vraagprijs: € 258.000
Bebouwing: Halfopen
Bewoonbare opp.: 99 m²
Oriëntatie tuin: Zuid

Ann-Sophie Humblé +32 475 79 03 67 (Ref.: AS202213 - 1 - 2.2 laatste te koop)

Op slechts 10 minuten van het centrum van Kortrijk en Waregem ligt dit prachtig nieuwbouwappartement, klaar om bewoond te worden. Het appartement biedt u een laag energieverbruik dankzij een EPC van minder dan 30 en de aanwezigheid van zonnepanelen.

Indeling en voorzieningen
Ruime en lichtrijke kamers: Het appartement is praktisch ingedeeld met ruime kamers vol natuurlijk licht.
Open keuken: De keuken is voorzien van alle inbouwtoestellen en sluit aan op de gezellige woonkamer.
Grote badkamer: De badkamer is uitgerust met een wastafel en een inloopdouche
Gastentoilet en berging: Er is een apart gastentoilet en een ruime berging voor extra gemak.
Zuidgericht terras: Geniet van de zon op het zuidgerichte terras.
Rolstoeltoegankelijk: Alle kamers zijn voorzien van extra brede deuren, waardoor het appartement rolstoelvriendelijk is.

Extra's
Ondergrondse voorzieningen: Met de lift bereikt u gemakkelijk de ondergrondse parking, waar elke bewoner verplicht een autostaanplaats moet aankopen. Er is ook een gemeenschappelijke fietsenstalling.
Groene omgeving: Het gebouw is mooi afgewerkt en omringd door een groene tuin.

Troeven van het Appartement

Zonnig en energiezuinig: Voorzien van zonnepanelen en een EPC onder de 30.
Ruim en comfortabel: Met een oppervlakte van 99m² plus terras.
Aantrekkelijke BTW-regeling: Te koop aan 6% BTW (mits u aan de voorwaarden voldoet).
Lage energiekosten: Een BEN-appartement conform de doelstellingen voor 2050.
Instapklaar: Volledig geschilderd en klaar voor bewoning.
Goede investering: Betaalbaar wonen met uitstekende verhuurmogelijkheden.

Heeft u interesse? Neem dan contact op met Ann-Sophie via 0475 790 367 of as@waardevolvastgoed.be. We maken graag een afspraak!

Locatie

Technisch

Verdieping	2
Bouwjaar	2023
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Luxe afwerking
Beschikbaar	Bij akte
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Ja

EPC gegevens

EPC	30 kWh/m²/jaar
Label

Bebouwing

Bewoonbare opp.

99 m²

Indeling

Ruimte	Verdiep	Oppervlakte	Opmerking
Parkeerplaats	Verdieping -1	-	Ondergronds privatief!
Tuin	Gelijkvloers	-	-
Toilet	Verdieping 2	-	-
Berging	Verdieping 2	-	-
Keuken	Verdieping 2	-	-
Woonkamer	Verdieping 2	-	-
2x Slaapkamer	Verdieping 2	-	-
Badkamer	Verdieping 2	-	-
Terras	Verdieping 2	-	-

Voorzieningen

Aardgas

Distributie

Elektriciteit

Internet

Riolering

Septische put

Stadswater

Telefoon

Videofoon

Zonnepanelen

Bebouwing

Criteria	Opmerking
Beglazing	Dubbele
Keuken	Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk	PVC
Verwarming	Aardgas

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet van toepassing

Financieel

Prijs

€ 258.000