Huis Te koop Hoboken

Antwerpsesteenweg 234
2660 Hoboken

Opbrengsteigendom met tuin en 2 appartementen te koop

  • € 369.000
  • Gesloten
  • 391 m²
  • 260 m²
  • Zuidoost

Ann-Sophie
Ann-Sophie Humblé +32 475 79 03 67 (Ref.: AS202410 nieuw)

Ligging
Ontdek deze opbrengsteigendom aan de Antwerpsesteenweg 234 te 2660 Hoboken. Dit pand biedt niet alleen mogelijkheden voor investeerders, maar ook voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met een bewoonbare oppervlakte van ruim 260m².

Indeling
Het pand bestaat uit twee ruime en goed onderhouden appartementen, gelegen op de eerste en tweede verdieping, met beneden een ruime berging, garage en zuidoostelijke tuin.
Het eerste appartement op de eerste verdieping is reeds meer dan 10 jaar verhuurd, wat een stabiele inkomstenbron vormt.
Het tweede appartement, op de tweede verdieping, is onlangs gerenoveerd en biedt de mogelijkheid voor eigen gebruik of verhuur.

Troeven
- gunstige EPC-labels van klasse B, wat resulteert in lage energiekosten
- ligging aan de Antwerpsesteenweg ideaal, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, winkels en het openbaar vervoer
- privatieve tuin
- huurinkomsten

Indien u als investeerder op zoek bent naar rendement of een huiseigenaar die op zoek is naar een comfortabele woonruimte, dit pand biedt diverse mogelijkheden voor iedereen die op zoek is naar waardevol vastgoed te Hoboken.

Bezoek
Bezoekmoment op afspraak. Bel Ann-Sophie via 0475 790 367 of as@waardevolvastgoed.be 

Locatie

Technisch

Renovatiejaar 2024
Bebouwing Gesloten
Algemene staat Licht op te frissen
Beschikbaar bij akte (1ste verdieping verhuurd)
Bemeubeld Neen
Huisdieren toegestaan Ja
Oriëntatie tuin Zuidoost
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris 1ste verdieping asbest zorgvuldig beheer 2de verdieping geen asbest aanwezig

EPC gegevens

EPC 164 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20230324-0002847225-res-1
Label epc waarde b

Bebouwing

Totale opp. grond 391 m²
Bewoonbare opp. 260 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Garage Gelijkvloers - -
Berging Gelijkvloers - -
Tuin Gelijkvloers - -
Woonkamer Verdieping 1 - -
Eetkamer Verdieping 1 - -
2x Slaapkamer Verdieping 1 - -
Keuken Verdieping 1 - -
Badkamer Verdieping 1 - -
Balkon Verdieping 1 - -
Toilet Verdieping 1 - -
Berging Verdieping 1 - -
Woonkamer Verdieping 2 - -
Eetkamer Verdieping 2 - -
Slaapkamer Verdieping 2 - -
Keuken Verdieping 2 - -
Toilet Verdieping 2 - -
Berging Verdieping 2 - -
Badkamer Verdieping 2 - -

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak
Keuken
Loodgieter
Raamwerk Aluminium
Verwarming

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Niet ingegeven
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen

Financieel

Prijs € 369.000
Onroerende voorheffing € 1.202,00

Opbrengsteigendom met tuin en 2 appartementen te koop Te koop Hoboken

Antwerpsesteenweg 234
2660 Hoboken

estate img € 369.000
  • Gesloten
  • 391 m²
  • 260 m²
  • Zuidoost

Ann-Sophie
Ann-Sophie Humblé +32 475 79 03 67 (Ref.: AS202410 nieuw)