Huis Te koop Ternat
Processiestraat 94
1740
Ternat
Moderne halfopen bebouwing met talrijke extra's
- Halfopen
- 389 m²
- 249 m²
- Zuidwest
/3777/3746003777000002532.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000002569.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000002549.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000002558.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000002555.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000002559.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000002561.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000002551.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000002552.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000002550.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000002545.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000002543.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000002547.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000002544.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000002537.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000002546.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000002548.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000002538.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000002536.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000002540.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000002541.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000002562.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000002564.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000002565.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000002566.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000002567.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000002568.jpg/Foobar)
Deze prachtige halfopen bebouwing, gebouwd in 2008, bevindt zich op een perceeloppervlakte van 389 m². De woning, met moderne architectuur en hoogwaardige afwerking, biedt een comfortabele leefruimte met veel natuurlijk licht. De indeling van de woning is als volgt:
Gelijkvloers: Een algemene inkomhal leidt naar de woonruimte op het gelijkvloers. Hier bevindt zich één slaapkamer met een ensuite badkamer (luxe afwerking met douche en ligbad), een apart toilet, een eet- en leefruimte, een berging en een hoogwaardig afgewerkte, volledig geïnstalleerde keuken. Vanuit deze ruimte heeft u zicht op de tuin en profiteert u van veel daglichtinval. Bovendien is er in de slaapkamer een ingebouwde, op maat gemaakte klerenkast.”
Bovenverdiepingen: De bovenverdiepingen moeten nog volledig naar eigen wens worden afgewerkt. U kunt zelf alles verder installeren, aangezien de meeste materialen aanwezig zijn om de 3 badkamers af te werken, de vloeren (zelf te bepalen) te leggen en de 3 slaapkamers in te richten. De nodige installaties en leidingen zijn al voorzien op de bovenste verdiepingen. Elk verdiep wordt afzonderlijk verwarmd.
Een extra troef van deze woning is het ruime terras achteraan op de eerste verdieping en het terras aan de voorkant van de woning op de tweede verdieping. Dit biedt mogelijkheden voor ontspanning en om van het uitzicht te genieten. Verder werd de woning gebouwd en ingericht om een B&B uit te baten (vergunning nog aan te vragen).
Kort samengevat, enkele technische aspecten:
- Geothermische warmtepomp
- Verluchtingssysteem D
- Inox waterketel en boiler van 300L
- Zware elektriciteit (3 keer 80A)
- Mogelijkheid tot plaatsen van laadpalen
- Beglazingen in de woning met zonneweringen
- Dakisolatie van 30cm
- EPC label A
Mogelijkheid om op lijfrente aan te kopen met maximaal 10 jaar op 1 hoofd: Leeftijd 71 jaar.
Voor meer informatie en een bezoek ter plaatse, neem contact op met Maria op 0476 82 02 53 of stuur een e-mail naar maria@waardevolvastgoed.be
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 2008 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Bemeubeld | Ja |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Asbest - inventaris | niet van toepassing |
EPC gegevens
| EPC | 75 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 0003065687 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 389 m² |
| Bewoonbare opp. | 249 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Woonkamer | Gelijkvloers | 13 m² | - |
| Eetkamer | Gelijkvloers | 9 m² | - |
| Keuken | Gelijkvloers | 8 m² | Hoogwaardige materialen |
| Berging | Gelijkvloers | 4 m² | - |
| 4x Badkamer | Gelijkvloers | 12 m² | Bovenverdiepingen 3 badkamers naar eigen smaak af te werken (16m²) - 11,76m²) - (11,76m²) |
| 5x Toilet | Gelijkvloers | 1,1 m² | Bovenverdiepingen 2 toiletten |
| 4x Slaapkamer | Gelijkvloers | 12,24 m² | Bovenverdiepingen 3 slaapkamers naar eigen smaak af te werken (8,70m²) - (8,70m²) - (9m²) |
| Terras | Gelijkvloers | 30 m² | + Open pergola (bovenverdiepingen 2x terrassen 21m² | 18,26m³) |
| Tuin | Gelijkvloers | - | - |
| Tuinhuis | Gelijkvloers | 13 m² | Met ondergrondse wijnkelder 300tal flessen |
| Zolder | Verdieping 3 | 28 m² | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | |
| Elektriciteit | |
| Isolatie | |
| Keuken | Hyper-geïnstalleerd |
| Loodgieter | |
| Raamwerk | Aluminium |
| Sanitair | |
| Verwarming |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet van toepassing |
Financieel
Moderne halfopen bebouwing met talrijke extra's Te koop Ternat
Processiestraat 94
1740
Ternat
- Halfopen
- 389 m²
- 249 m²
- Zuidwest