Huis Te koop Zulte

Donkerstraat 65A
9870 Zulte

Hoogwaardige halfopen nieuwbouwwoning met drie ruime slaapkamers, groene tuin en garage

  • € 495.000
  • Halfopen
  • 401 m²
  • 218 m²
  • Oost

Ann-Sophie
Ann-Sophie Humblé +32 475 79 03 67 (Ref.: AS202421 - 03)

Welkom in deze casco halfopen moderne nieuwbouwwoning te Machelen-aan-de-Leie! De locatie biedt rust en een ideale bereikbaarheid!

Een mooie combinatie van klasse, functionaliteit en ruimte is wat we terugvinden in deze hedendaagse nieuwbouwwoning. Deze woning werd in 2024 gebouwd. U kiest echter zelf  hoe u uw unieke woning wenst af te werken. Er is een afwerkingspakket samengesteld waaruit u optioneel kan kiezen.

Indeling
Deze halfopen bebouwing is ingericht met een inkomhal, gastentoilet, inpandige garage, een leefruimte met open keuken, een berging, 3 slaapkamers, waarvan de masterbedroom geniet van een  aaneengesloten badkamer en ruim dakterras, een tweede aparte badkamer, aparte toilet in de nachthal, ruime zolder en een tuin met aangelegd terras. 

Het mooie zicht vanuit de leefruimte naar buiten en de grote ramen vallen meteen op. Via de grote schuiframen in de leefruimte is er een directe verbinding met de groene omgeving en uw privatieve tuin.

Troeven

  • Vlotte verbinding, goede mobilteitsscore
  • Véél licht
  • Hoogwaardige & kwalitatieve afwerking
  • Twee terrassen
  • Inpandige garage
  • E10 BEN woning (vloerverwarming / zonnepanelen /ventilatiesysteem D/warmtepomp) inbegrepen
  • Regenwaterput van 5000 L met waterrecuperatie

Prijs 495.000 EUR 

Voor meer informatie en een bezoek ter plaatse, neem contact op met Ann-Sophie op 0475 79 03 67 of stuur een e-mail naar as@waardevolvastgoed.be

Locatie

Technisch

Bouwjaar 2024
Bebouwing Halfopen
Algemene staat Nieuwe staat
Beschikbaar Na akte
Bemeubeld Neen
Huisdieren toegestaan Ja
Oriëntatie tuin Oost
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform

EPC gegevens

EPB ref. E10 BEN

Bebouwing

Totale opp. grond 401 m²
Bewoonbare opp. 218 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Woonkamer Gelijkvloers 38,29 m² Woon-en eetruimte
Keuken Gelijkvloers 8,28 m² Open keuken
Toilet Gelijkvloers 1,19 m² Gastentoilet
Berging Gelijkvloers 8,17 m² Berging/wasplaats
Terras Gelijkvloers 16,65 m² -
Tuin Gelijkvloers - -
Garage Gelijkvloers 24,56 m² -
3x Slaapkamer Verdieping 1 - 18,63m² / 12,25m² / 12,29m²
Terras Verdieping 1 13,02 m² -
2x Badkamer Verdieping 1 - -
Toilet Verdieping 1 1,54 m² -
Zolder Verdieping 2 30,38 m² -

Voorzieningen

Aardgas
Bronwater
Distributie
Domotica
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon
Videofoon
Vloerverwarming
Warmtepomp
Zonnepanelen

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak
Keuken Geïnstalleerd
Raamwerk Aluminium
Verwarming Aardgas

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Niet van toepassing

Financieel

Prijs € 495.000

Hoogwaardige halfopen nieuwbouwwoning met drie ruime slaapkamers, groene tuin en garage Te koop Zulte

Donkerstraat 65A
9870 Zulte

estate img € 495.000
  • Halfopen
  • 401 m²
  • 218 m²
  • Oost

Ann-Sophie
Ann-Sophie Humblé +32 475 79 03 67 (Ref.: AS202421 - 03)