Huis Te koop Gent

Blaisantvest 77 9000 Gent

Gezinswoning stadsring Gent te koop

  • € 335.000
  • Gesloten
  • 116 m²
  • 164 m²
  • Noord

Ann-Sophie
Ann-Sophie Humblé +32 475 79 03 67 (Ref.: AS 202402C)

Ruime stadswoning met grote  slaapkamers en binnenkoer te centrum Gent te koop!

De woning is ingedeeld als volgt: op het gelijkvloers: inkomhal, ruime woonkamer, badkamer, ruime keuken, privatief terras/tuin, op de eerste verdieping is er een zeer grote slaapkamer (mogelijkheid tot opsplitsen in 2), op de tweede verdieping zijn er 2 lichtrijke slaapkamers. De woning is actueel verhuurd aan een mooie huurwaarde. 
Gelegen in de onmiddellijke omgeving van talrijke winkels, scholen, openbaar vervoer, R4. Op enkele minuten wandelen van het centrum van Gent.

Troeven?  
- Conformiteitsattest geldig voor komende 9 jaar
- Dak vernieuwd (2021)
- Ramen vernieuwd (2017)
- Elektriciteit conform
- Goede vastgoedinvestering

Maak een afspraak met Ann-Sophie via 0475 790 367 of as@waardevolvastgoed.be 

Locatie

Technisch

Renovatiejaar 2021
Bebouwing Gesloten
Algemene staat Gerenoveerd
Beschikbaar bij akte
Bemeubeld Neen
Huisdieren toegestaan Ja
Oriëntatie tuin Noord
Elektriciteitscertificaat Ja, Niet conform

EPC gegevens

EPC 298 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20220309-0002559888-RES-1
Label epc waarde c

Bebouwing

Totale opp. grond 116 m²
Bewoonbare opp. 164 m²
Bebouwbare opp. 116 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Woonkamer Gelijkvloers - -
Keuken Gelijkvloers - -
Kelder Gelijkvloers - -
Berging Gelijkvloers - -
Terras Gelijkvloers - -
Badkamer Gelijkvloers - -
Slaapkamer Verdieping 1 - zeer ruime kamer - op te splitsen in 2
2x Slaapkamer Verdieping 2 - -

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak
Elektriciteit
Keuken Gedeeltelijk geïnstalleerd
Raamwerk PVC
Verwarming Aardgas

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info B
P(erceel)-score info B
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Niet ingegeven
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
Voorkooprecht Ja
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen

Financieel

Prijs € 335.000
Onroerende voorheffing € 510,00

Gezinswoning stadsring Gent te koop Te koop Gent

Blaisantvest 77 9000 Gent

estate img € 335.000
  • Gesloten
  • 116 m²
  • 164 m²
  • Noord

Ann-Sophie
Ann-Sophie Humblé +32 475 79 03 67 (Ref.: AS 202402C)