Appartement Te koop Mariakerke

Raymond de Hemptinnelaan 5
9030 Mariakerke

Instapklaar appartement met 2 slaapkamers te Mariakerke

  • € 275.000
  • Gesloten
  • 80 m²
  • 80 m²
  • Noordwest

Ann-Sophie
Ann-Sophie Humblé +32 475 79 03 67 (Ref.: AS 202506)

Investeringsopportuniteit goed gelegen appartement  te Mariakerke

Locatie
Raymond de Hemptinnelaan 5 - 9030 Mariakerke. Het appartement ligt aan de Brugsesteenweg, centraal te Mariakerke en nabij de toegang tot het natuurdomein de Bourgoyen. U bevindt zich op een boogscheut van Gent centrum, de R4 met vlotte verbinding naar de autostrade en directe toegang tot het openbaar vervoer en tal van winkels. 

Indeling
Het appartement is gelegen in een kleinschalige residentie (6 woonentiteiten en 1 handelspand) en bevindt zich op de eerste verdieping. Het volledige gebouw werd integraal vernieuwd in 2008. Het appartement is volledig herschilderd en voorzien van nieuwe inbouwtoestellen (ijskast met diepvriesvak, combi oven, dampkap, en vaatwasmachine) In de open inkomhal zijn er praktische inbouwkasten. Er zijn twee ruime en stille slaapkamers met natuurlijk licht via de achtergevel. Vervolgens komt u binnen in de woonkamer met open keuken. Aan het einde van de gang is een badkamer met douche, toilet en wastafel. Er is een aparte privatieve berging voor stockage van fietsen en ander materiaal op de gelijkvloerse verdieping.

Troeven
- Tophuurster maar is bereid om te verhuizen en het appartement kan vrij zijn bij akte!
- Laag EPC dus laag verbruik (130 kWh/m²)
- Zeer vlot bereikbaar
- Elektriciteit conform tot 2047


Contact
Het appartement is verhuurd en is hierdoor een mooie belegging! U kan het appartement bezoeken op de kijkmomenten. Maak een afspraak met Ann-Sophie op 0475790367 of as@waardevolvastgoed.be 

Locatie

Technisch

Verdieping 1
Renovatiejaar 2023
Bebouwing Gesloten
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar Verhuurd
Bemeubeld Neen
Huisdieren toegestaan Ja
Oriëntatie tuin Noordwest
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris Geen asbest aanwezig

EPC gegevens

EPC 130 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20221017-0002699831-res-1
Label epc waarde b

Bebouwing

Totale opp. grond 80 m²
Bewoonbare opp. 80 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Berging Gelijkvloers - privé berging in de garage - goed voor stockage fietsen / materiaal
2x Slaapkamer Verdieping 1 - ook in te richten als bureau
Badkamer Verdieping 1 - douche, toilet en wastafel
Keuken Verdieping 1 - -
Woonkamer Verdieping 1 - zeer veel licht
Kast Verdieping 1 - aparte schoenenkast gang
Opslagruimte Verdieping 1 - ingebouwde kasten bij de inkomhal

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Videofoon

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Niet ingegeven
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Niet ingegeven

Financieel

Prijs € 275.000
KI (niet geïndexeerd) € 622,00

Instapklaar appartement met 2 slaapkamers te Mariakerke Te koop Mariakerke

Raymond de Hemptinnelaan 5
9030 Mariakerke

estate img € 275.000
  • Gesloten
  • 80 m²
  • 80 m²
  • Noordwest

Ann-Sophie
Ann-Sophie Humblé +32 475 79 03 67 (Ref.: AS 202506)