Huis Te koop Evergem
Langerbrugsestraat 155
9940
Evergem
Veelzijdige woning met potentieel om te moderniseren
- € 325.000
- Halfopen
- 322 m²
- 164 m²
- Noord
/3777/3746003777000003290.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000003315.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000003314.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000003316.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000003311.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000003312.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000003310.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000003309.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000003299.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000003302.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000003297.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000003296.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000003303.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000003304.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000003307.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000003308.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000003293.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000003291.jpg/Foobar)
Bent u op zoek naar een woning die u verder volledig naar uw eigen smaak kunt inrichten? Dan is deze veelzijdige woning precies wat u zoekt!
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 164 m² en omvat een ruime woon- en eetkamer, een keuken, en een extra slaapkamer op het gelijkvloers die eenvoudig kan worden omgetoverd tot een bureauruimte. De badkamer biedt een solide basis die u naar eigen wensen kunt opfrissen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers.
De buitenruimte is een prachtige plek om te ontspannen, te tuinieren, en voor de liefhebbers is er ook een kippenhok aanwezig.
Deze woning is perfect voor doe-het-zelvers of mensen die hun eigen stempel willen drukken op hun woonomgeving. Grijp deze unieke kans en transformeer deze woning in uw ideale thuis!
Kortom: Uitstekende verbinding met de E40, E34, R4 en Gent en andere steden.
Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Aarzel dan niet om Maria rechtstreeks te contacteren op 0476 82 02 53 of via e-mail maria@waardevolvastgoed.be
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1931 |
| Renovatiejaar | 2016 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Algemene staat | Te renoveren |
| Beschikbaar | Bij akte |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Oriëntatie tuin | Noord |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
EPC gegevens
| EPC | 619 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 0003336013 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 322 m² |
| Bewoonbare opp. | 164 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Eetkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| Badkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Berging | Gelijkvloers | - | - |
| Bureau | Gelijkvloers | - | Mogelijkheid 3de slaapkamer |
| Veranda | Gelijkvloers | - | - |
| Tuin | Gelijkvloers | - | - |
| 2x Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | PVC |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Ja |
Financieel
| Prijs | € 325.000 |
Veelzijdige woning met potentieel om te moderniseren Te koop Evergem
Langerbrugsestraat 155
9940
Evergem
€ 325.000
- Halfopen
- 322 m²
- 164 m²
- Noord