Huis Te koop Gent
Sint-Bernadettestraat 261
9000
Gent
Comfortabele gezinswoning met drie slaapkamers en tuin
- € 340.000
- Gesloten
- 269 m²
- 120 m²
- West
/3777/3746003777000003211.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000003222.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000003220.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000003221.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000003224.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000003223.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000003218.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000003217.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000003216.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000003213.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000003215.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000003226.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000003227.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000003228.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000003230.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000003229.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000003212.jpg/Foobar)
Ontdek deze comfortabele gezinswoning met een aangename bewoonbare oppervlakte van 120m². Deze woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één flexibel kan worden ingericht als polyvalente/bureau ruimte.
Kenmerken van de woning
- De ruime woonkamer en eetkamer vloeien moeiteloos in elkaar over en sluiten naadloos aan op de keuken, wat zorgt voor een gezellige en open leefruimte.
- De badkamer is praktisch ingedeeld met een ruime douche, lavabo en toilet.
- Er is aparte wasplaats die aansluit op de tuin.
- Daarnaast is er een ruim binnen- en buitenterras met een goed onderhouden tuin, ideaal voor ontspanning en voor de kinderen om buiten te spelen.
- Gunstig EPC - Label B
Locatie
Deze woning bevindt zich op een toplocatie met uitstekende verbinding naar de invalswegen. Daarnaast zijn diverse voorzieningen, zoals winkels, sportfaciliteiten en andere recreatiemogelijkheden in de buurt.
Interesse
Wenst u bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse? Neem dan contact op met Ann-Sophie van Waardevol Vastgoed via 0475 790 367 of as@waardevolvastgoed.be.
Locatie
Technisch
| Renovatiejaar | 2020 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar | Bij akte |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Oriëntatie tuin | West |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
EPC gegevens
| EPC | 166 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20240509-0003241827-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 269 m² |
| Bewoonbare opp. | 120 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Eetkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| Badkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Berging | Gelijkvloers | - | - |
| Terras | Gelijkvloers | - | - |
| Tuin | Gelijkvloers | - | - |
| 2x Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | - | - |
Voorzieningen
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | |
| Keuken | Gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Raamwerk | Aluminium |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
| Prijs | € 340.000 |
| Onroerende voorheffing | € 267,00 |
Comfortabele gezinswoning met drie slaapkamers en tuin Te koop Gent
Sint-Bernadettestraat 261
9000
Gent
€ 340.000
- Gesloten
- 269 m²
- 120 m²
- West