Huis Te koop Zomergem

Burg. Henri Ryckaertstraat 19
9930 Zomergem

Ruime gezinswoning met prachtige tuin te koop

  • € 615.000
  • Open
  • 648 m²
  • 245 m²
  • Oost

Ann-Sophie
Ann-Sophie Humblé +32 475 79 03 67 (Ref.: AS 202426)

Deze landelijke woning op een perceel van 648m² werd in 2017 grondig en energetisch gerenoveerd. Er is een volledig aangelegde tuin, met oostelijke oriëntatie en een open zicht op de velden. U geniet van een open leef- en woonkamer met sfeervolle haard! Er zijn maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers aanwezig. Ruimte voor het gezin zijn een absolute troef!

Ontdek waarom deze woning een bezoek waard is:
- Energiezuinige woning met 10 zonnepanelen, een hoogrendementsketel en hoogrendementsbeglazing
- Prachtige ligging met privatieve tuin, sauna en buiten leefruimte
- Instapklare gezinswoning met 5 slaapkamers en carport aan de woning
- Op wandelafstand van het bruisende Zomergem en boogscheut van Gent

Deze woning is perfect voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een instapklare, gezinswoning. De rustige ligging, gecombineerd met de nabijheid van het levendige centrum van Zomergem, maakt deze woning tot een unieke kans.

Voor meer informatie en een bezichtiging contacteer Ann-Sophie via as@waardevolvastgoed.be of 0475 790 367. Schrijf u in voor een van de bezoekmomenten!

Locatie

Technisch

Renovatiejaar 2017
Bebouwing Open
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar bij akte
Bemeubeld Neen
Huisdieren toegestaan Ja
Oriëntatie tuin Oost
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris Blanco attest

EPC gegevens

EPC 179 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20240606-0003271096-res-1
Label epc waarde b

Bebouwing

Totale opp. grond 648 m²
Bewoonbare opp. 245 m²
Bebouwbare opp. 275 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Keuken Gelijkvloers - met zicht op de tuin
Woonkamer Gelijkvloers - met gezellige haard
Eetkamer Gelijkvloers - -
Badkamer Gelijkvloers - Dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche
Slaapkamer Gelijkvloers - of burearu gelijkvloers
Wasplaats Gelijkvloers - -
Toilet Gelijkvloers - -
Tuin Gelijkvloers - Volledig aangelegd
Tuinhuis Gelijkvloers - Ingericht bijgebouw
Vijver Gelijkvloers - -
4x Parkeerplaats Gelijkvloers - -
Berging Gelijkvloers - -
Sauna Gelijkvloers - -
4x Slaapkamer Verdieping 1 - Ruime slaapkamers waarvan 1 met dressing
Dressing Verdieping 1 - Geïnstalleerd
Badkamer Verdieping 1 - Douche en wastafel
Toilet Verdieping 1 - -

Voorzieningen

Aardgas
Bronwater
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon
Zonnepanelen

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele
Elektriciteit
Keuken Geïnstalleerd
Raamwerk Aluminium
Verwarming Aardgas

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info B
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Niet ingegeven
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen

Financieel

Prijs € 615.000
Onroerende voorheffing € 729,00

Ruime gezinswoning met prachtige tuin te koop Te koop Zomergem

Burg. Henri Ryckaertstraat 19
9930 Zomergem

estate img € 615.000
  • Open
  • 648 m²
  • 245 m²
  • Oost

Ann-Sophie
Ann-Sophie Humblé +32 475 79 03 67 (Ref.: AS 202426)