Huis Te koop Melle

Berkenlaan 15
9090 Melle

Ruime halfopen bebouwing op toplocatie nabij centrum van Melle

  • € 459.000
  • Halfopen
  • 325 m²
  • 249 m²
  • Noordoost

Ann-Sophie
Ann-Sophie Humblé +32 475 79 03 67 (Ref.: AS 202420)

Deze ruime halfopen bebouwing bevindt zich vlakbij van het centrum van Melle. Dankzij de centrale ligging vlakbij het station, de N9, R4 en E40, geniet je van een uitstekende verbinding naar verschillende steden, zoals Gent en Brussel. In de directe omgeving zijn er diverse horecagelegenheden en winkels.

Deze woning geniet van een praktische tuin met een terras, veranda, ruime oprit en een garage. Binnenin betreed je een ruime hal met toegang tot een mooi ingerichte bureau. Er is een open leefkamer, woonkamer en keuken met zicht op het terras. De keuken is volledig ingericht en voorzien van alle moderne comfort. Er is een droogkelder die aansluit aan de keuken.

Op de eerste verdieping zijn er drie comfortabele slaapkamers, een badkamer en een dressing. De zolder biedt veel extra opbergruimte en de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren.
Met zijn praktische indeling en ideale ligging is deze woning een fantastische kans voor wie op zoek is naar een praktisch huis voorzien van alle comfort, een ruimte bewoonbare oppervlakte, een goed EPC label én een vlotte bereikbaarheid!

Ontdek zelf de vele andere troeven van deze woning tijdens een persoonlijke bezichtiging. Wees welkom en schrijf je in voor een van onze bezoekmomenten bij Ann-Sophie via as@waardevolvastgoed.be of bel naar 0475 790 367.
 

Locatie

Technisch

Bouwjaar 1967
Renovatiejaar 2015
Bebouwing Halfopen
Algemene staat Instapklaar
Bemeubeld Neen
Huisdieren toegestaan Ja
Oriëntatie tuin Noordoost
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris Eindconclusie: asbestveilig

EPC gegevens

EPC 235 kWh/m2/jaar
EPC ref. 0002929245-RES-1
Label epc waarde c

Bebouwing

Totale opp. grond 325 m²
Bewoonbare opp. 249 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Kelder Verdieping -1 - -
Bureau Gelijkvloers - -
Dressing Gelijkvloers - -
Woonkamer Gelijkvloers - -
Eetkamer Gelijkvloers - -
Keuken Gelijkvloers - -
Berging Gelijkvloers - -
Toilet Gelijkvloers - -
Veranda Gelijkvloers - -
Tuin Gelijkvloers - -
Garage Gelijkvloers - -
3x Slaapkamer Verdieping 1 - 1 slpk (18m²) 2 slpk (9,83m²) 3 slpk (13,62m²)
Dressing Verdieping 1 - -
Balkon Verdieping 1 - -
Badkamer Verdieping 1 - -
Toilet Verdieping 1 - -
Slaapkamer Verdieping 2 - -
Zolder Verdieping 2 - -

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele
Elektriciteit
Keuken Geïnstalleerd
Raamwerk PVC
Verwarming Aardgas

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen

Financieel

Prijs € 459.000
Onroerende voorheffing € 1.105,00

Ruime halfopen bebouwing op toplocatie nabij centrum van Melle Te koop Melle

Berkenlaan 15
9090 Melle

estate img € 459.000
  • Halfopen
  • 325 m²
  • 249 m²
  • Noordoost

Ann-Sophie
Ann-Sophie Humblé +32 475 79 03 67 (Ref.: AS 202420)