Huis Te koop Ledeberg

Willem Blanckestraat 30
9050 Ledeberg

Rijwoning te koop centraal gelegen in Ledeberg

  • € 215.000
  • Gesloten
  • 95 m²
  • 95 m²

Maria
Maria Rivera +32 476 82 02 53 (Ref.: AS 202416C)

In het hartje van Ledeberg, Willem Blanckestraat 30, bevindt zich deze verhuurde woning. De woning dient op middellange termijn gerenoveerd te worden.

De omgeving biedt alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Het is zowel rustig als goed bereikbaar, met gemakkelijke toegang te voet, per fiets, met de auto en het openbaar vervoer.

De woning omvat een leefruimte die overgaat naar de open keuken. Er is een badkamer met wastafel, ligbad en toilet. Op de eerste verdiep bevinden zich twee slaapkamers en op het tweede verdiep een zolder die mogelijks tot een derde slaapkamer getransformeerd kan worden.

Troeven;
- Centrale ligging
- EPC label D (condenserende gaswandketel)
- Mooi huurrendement (!)
- Tweede verdieping kan verbouwd worden naar derde ruime slaapkamer

Meer informatie: bel met Maria 0476 82 02 53 en/of mail al uw vragen naar maria@waardevolvastgoed.be

Locatie

Technisch

Bebouwing Gesloten
Algemene staat Te renoveren
Bemeubeld Neen
Huisdieren toegestaan Ja
Elektriciteitscertificaat Neen
Asbest - inventaris Niet asbestveilig

EPC gegevens

EPC 349 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20240426-0003228545-res-1
Label epc waarde d

Bebouwing

Totale opp. grond 95 m²
Bewoonbare opp. 95 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Woonkamer Gelijkvloers - -
Keuken Gelijkvloers - -
Badkamer Gelijkvloers - -
2x Slaapkamer Verdieping 1 - -
Zolder Verdieping 2 - -
Slaapkamer Verdieping 2 - -

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele
Keuken Gedeeltelijk geïnstalleerd
Raamwerk PVC
Verwarming Aardgas

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht Ja
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen

Financieel

Prijs € 215.000
KI (niet geïndexeerd) € 466,00

Rijwoning te koop centraal gelegen in Ledeberg Te koop Ledeberg

Willem Blanckestraat 30
9050 Ledeberg

estate img € 215.000
  • Gesloten
  • 95 m²
  • 95 m²

Maria
Maria Rivera +32 476 82 02 53 (Ref.: AS 202416C)