Huis Te koop Evergem

Buntstraat 23 9940 Evergem

Charmante halfopen bebouwing met 3 slaapkamers en authentiek privézwembad

  • € 475.000
  • Halfopen
  • 519 m²
  • 165 m²
  • Zuidwest

Ann-Sophie
Ann-Sophie Humblé +32 475 79 03 67 (Ref.: AS202415)

Deze landelijk gelegen woning op een perceel van 519 m² bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke buurt. De ontsluiting naar Gent, de N9 en R4 zijn uitstekend. 

De woning beschikt over een inkomhal, een gastentoilet, een woonkamer met eet-en zitgedeelte, een open en volledig uitgeruste keuken, 3 comfortabele slaapkamers met airco, een praktische vernieuwde badkamer en een zolder.

Het overdekte terras is voorzien van een slimme automatische zonnewering, waardoor u op elk moment van de dag kunt genieten van alle comfort. Het perceel biedt een prachtig aangelegde voortuin, een ruime oprit met geautomatiseerd hek, een aparte ruime garage, een gezellige loungehoek, een praktische tuinberging en een inspirerend werkatelier.

Buiten is er een gezellige tuin met een verwarmd zwembad waar u samen kunt genieten van mooie momenten. 

Met focus op een energie-efficiëntie zijn verschillende maatregelen genomen om het energieverbruik te minimaliseren. Dit omvat een installatie van 14 zonnepanelen, warmtematten (zwembad), een pellet kachel en isolatie van de spouwmuren en vloeren.

Kortom, een ideale woning met een EPC label B voor mensen die op zoek zijn naar alle comfort.
Voor meer informatie en een bezoek contacteer Ann-Sophie op 0475 790 367 of stuur een e-mail naar as@waardevolvastgoed.be 

Locatie

Technisch

Bouwjaar 1990
Renovatiejaar 2022
Bebouwing Halfopen
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar Bij akte
Bemeubeld Neen
Huisdieren toegestaan Ja
Oriëntatie tuin Zuidwest
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris Blanco attest

EPC gegevens

EPC 191 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20220316-0002564693-res-1
Label epc waarde b

Bebouwing

Totale opp. grond 519 m²
Bewoonbare opp. 165 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Woonkamer Gelijkvloers - -
Keuken Gelijkvloers - -
Berging Gelijkvloers - -
Eetkamer Gelijkvloers - -
Toilet Gelijkvloers - -
Veranda Gelijkvloers - Terras overkapping met elektrische zonwering
Zwembad Gelijkvloers - -
Garage Gelijkvloers - -
Tuinhuis Gelijkvloers - -
Tuin Gelijkvloers - -
Opslagruimte Gelijkvloers - Werkatelier
3x Slaapkamer Verdieping 1 - -
Badkamer Verdieping 1 - -
Toilet Verdieping 1 - -
Zolder Verdieping 2 - -

Voorzieningen

Aardgas
Airco
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Septische put
Stadswater
Stookolie
Telefoon
Zonnepanelen

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele
Keuken Geïnstalleerd
Verwarming Stookolie

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Niet van toepassing

Financieel

Prijs € 475.000
KI (niet geïndexeerd) € 966,00

Charmante halfopen bebouwing met 3 slaapkamers en authentiek privézwembad Te koop Evergem

Buntstraat 23 9940 Evergem

estate img € 475.000
  • Halfopen
  • 519 m²
  • 165 m²
  • Zuidwest

Ann-Sophie
Ann-Sophie Humblé +32 475 79 03 67 (Ref.: AS202415)