Appartement Te koop Gent
Brabantdam 92/102 9000 Gent
Appartement met stadstuin met TOP ligging Gent
- € 378.500
- Gesloten
- 195 m²
- Zuid
/3777/3746003777000001622.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000001615.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000001617.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000001623.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000001620.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000001619.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000001616.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000001618.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000001621.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000001625.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000001624.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000001626.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000001627.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000001628.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000001609.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000001610.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000001629.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000001630.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000001631.jpg/Foobar)
Dit appartement is aantrekkelijk door zijn unieke ligging, praktische indeling en afwerkingsgraad.
Het appartementsgebouw heeft een toegangsdeur via de Brabantdam en Vlaanderenstraat. De open keuken en woonkamer zijn verbonden met het terras. De tuin op deze locatie in Gent is uitzonderlijk en uniek.Het 2 slaapkamer appartement werd omgevormd naar 1 ruime slaapkamer.
U bevindt zich op de eerste verdieping en komt binnen in een instapklaar appartement, de perfecte uitvalsbasis te Gent. Het appartement heeft een goede EPC-score (B) en daardoor een laag verbruik. Het appartement is goed onderhouden en dateert van 2008. Er is een berging / wasplaats aan de badkamer. In de kelderverdieping is een extra private berging.
Troeven
- A-locatie te Gent
- Instapklaar
- Zuidgeoriënteerd terras en tuin
- Laag EPC
Wenst u een bezoek? Maak een afspraak via as@waardevolvastgoed.be of 0475790367
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 2008 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar | bij akte |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Asbest - inventaris | Blanco attest |
EPC gegevens
| EPC | 158 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20230804-00022957709-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 195 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Berging | Verdieping -1 | - | Privatieve berging in de kelderverdieping |
| Woonkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Badkamer | Verdieping 1 | - | wastafel te vernieuwen |
| Keuken | Verdieping 1 | - | open volledig geïnstalleerd |
| Berging | Verdieping 1 | - | aan de badkamer |
| 2x Balkon | Verdieping 1 | - | - |
| Terras | Verdieping 1 | - | - |
| 2x Slaapkamer | Verdieping 1 | - | Initieel 2 slaapkamers, samengevoegd naar 1 grote slaapkamer |
| Tuin | Verdieping 1 | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Keuken | Geïnstalleerd |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
| Prijs | € 378.500 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 743,00 |
Appartement met stadstuin met TOP ligging Gent Te koop Gent
Brabantdam 92/102 9000 Gent
€ 378.500
- Gesloten
- 195 m²
- Zuid