Appartement Te koop Evergem
Droogte 66/0102 9940 Evergem
Beleggingsopportuniteit - ruim appartement centrum Evergem mét contract levenslange huur
- € 375.000
- Halfopen
- 141 m²
- 141 m²
- Oost
/3777/3746003777000001137.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000001136.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000001138.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000001139.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000001140.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000001141.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000001142.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000001143.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000001144.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000001145.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000001146.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000001147.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000001148.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000001149.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000001150.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000001151.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000001152.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000001153.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000001154.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000001155.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000001156.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000001157.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000001158.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000001159.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000001160.jpg/Foobar)
Locatie
Droogte 66 bus 0102 - 9940 Evergem. Het appartement bevindt zich in het centrum van Evergem met directe toegang tot het openbaar vervoer. Er is een vlotte verbinding naar de R4, tal van winkels en scholen.
Indeling
Het appartement is gelegen in een kleinschalige residentie en bevindt zich op de eerste verdieping. Het volledige gebouw werd integraal vernieuwd in 2006. Er is een bewoonbare oppervlakte van 141m².
Aan de inkomhal is een gastentoilet en een ruime en functionele berging. In de inkomhal zijn er maatkasten die dienst doen als vestiaire. Er is een open en volledig uitgeruste keuken (Bulthaup) die vernieuwd werd in 2020. Aan de keuken grenst het terras waar u maximaal van uw privacy geniet. De zeer grote woonkamer geeft rust door de hoge muren en lichtinval. Er is een aparte bureaukamer aan de woonkamer. Deze kan ingericht worden als slaapkamer. In de badkamer is er een inloopdouche, wastafel en toilet. De slaapkamers zijn praktisch ingericht en voorzien van maatkasten. Aan het appartement is een inpandige garage inbegrepen met extra bergruimte. De garage is rechtstreeks verbonden met de inkomhal.
Troeven
- Perfect onderhouden
- Zeer lichtrijk appartement
- Laag EPC dus laag verbruik
- Zeer vlot bereikbaar
- Levenslang verhuurd (aan de huidige verkopers)
Contact
De huidige eigenaars wensen met de koper(s) van hun appartement een contract van levenslange huur af te sluiten. De eigenaars zijn 73 en 68j oud. Het appartement zal dus niet vrij zijn voor bewoning na aankoop.
U kan het appartement bezoeken op de kijkmomenten. Maak een afspraak met Ann-Sophie voor meer informatie via 0475790367 of as@waardevolvastgoed.be
Locatie
Technisch
| Verdieping | 1 |
| Bouwjaar | 1988 |
| Renovatiejaar | 2006 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Algemene staat | Nieuwe staat |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Oriëntatie tuin | Oost |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Asbest - inventaris | Blanco |
EPC gegevens
| EPC | 194 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20230309-0002828214-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 141 m² |
| Bewoonbare opp. | 141 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Garage | Gelijkvloers | - | inpandige garage met bergruimte |
| Berging | Verdieping 1 | - | zeer ruime praktische berging aan de keuken |
| 3x Slaapkamer | Verdieping 1 | - | met maatkasten |
| Badkamer | Verdieping 1 | - | ruime badkamer |
| Keuken | Verdieping 1 | - | modern en volledig ingericht |
| Woonkamer | Verdieping 1 | - | zeer veel licht |
| Bureau | Verdieping 1 | - | met inbouwkasten |
| Terras | Verdieping 1 | - | privatief en zonnig |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Keuken | Hyper-geïnstalleerd |
| Raamwerk | Aluminium |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
| Prijs | € 375.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 812,00 |
Beleggingsopportuniteit - ruim appartement centrum Evergem mét contract levenslange huur Te koop Evergem
Droogte 66/0102 9940 Evergem
€ 375.000
- Halfopen
- 141 m²
- 141 m²
- Oost